Vente immeuble 303 500 €

123 m²

Erstein (67150)

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2 467 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

173 avis

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Description

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison bi-famille actuellement louée au rez-de-chaussée.
Votre agence ORPI vous propose aux bords d'un bras de l'Ill, cette maison construite en 1987 sur une parcelle de 4,40 ares dans un cadre bucolique.
Organisée en maison bi-famille, elle dispose de deux appartements répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 68m2 avec son accès extérieur, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un W.C. séparé.
Au 1er étage : un appartement 2 pièces de 55m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec W.C..
La maison dispose d'un sous-sol avec garage, d'un emplacement de stationnement pavé et d'un jardin.
L'appartement du bas est actuellement loué au montant de 590€ hors charges.
Référence agence : 223

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 67T5-5GJ-OTD - Réf Superimmo : ANVXZO6MS

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Caractérisques

Prix de vente : 303 500 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m²	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Siren : 902514777 - N° de carte professionnelle : CPI 67012021000000053

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