Vente immeuble 212 000 €

400 m²

Ranrupt (67420)

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530 €/m²

Olivier LEMAIRE - 3%.com

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Description

A RANRUPT, lieu-dit LA SALCEE, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose:
un immeuble de 400m2 sur 21 ares de terrain (dont 9 ares de parking). et qui fut tout dernièrement une confiturerie
L'ensemble comporte tout ce qu'un professionnel est susceptible d'avoir besoin : une boutique, un espace production, un espace de réception des matières premières, un espace de stockage, un quai d'expédition des produits finis, un espace bureaux administratifs en open-space, un local archives ainsi qu'un appartement de fonction sous les combles.
Plus précisément, on trouve:
-au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec la boutique, deux espaces de production, une réserve, deux WC et un hall de stockage donnant sur un quai de chargement 3 hauteurs.
-au 1er niveau, un espace bureau en open-space, un espace archives, un espace de stockage, un petit bureau indépendant ainsi qu'un vestiaire et une cuisine reservés au personnel.
-sous les combles, une salle de réunions et un espace privé de fonction composé d'un bureau, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, Cet appartement est à rafraichir.
L'emplacement est passant et très bien connu sur le secteur.
Chauffage au gaz avec citerne
Portes et fenêtres en double vitrage. Toiture en excellent état.
Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km --
- Contactez Olivier LEMAIRE conseiller immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : V5590062362 - Réf Superimmo : ANVXZULG1

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 530 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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