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427 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2025

200 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 128 m² • 3 chambres

Niederhaslach (67280)

Fiche Id-SUP174525 : A Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cet immeuble est actuellement composé de 2 logements: - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50m2 environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied , d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78m2 environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire, ...). En complément, un garage/grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 641 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/05/2025

540 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres

Mulhouse (68200)

INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 8,2% Immeuble de rapport composé de 8 appartements : - RDC Gauche : F2 de 44m² : 448 euros + 72 euros - RDC Droite : F2 de 44m² : 500 euros + 72 euros - 1er gauche : F2 de 46m² : 450 euros + 72 euros - 1er droite : F3 de 58m² : 500 euros + 72 euros - 2ème gauche : F2 de 44m² : 440 euros + 72 euros - 2ème droite : F3 de 58m² : 530 euros + 72 euros - 3ème gauche : F2 de 46m² : 410 euros + 72 euros - 3ème droite : F3 de 58m² : 414 euros + 72 euros Loyer mensuel hors charges = 3.692/mois soit 44.304 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 8,2%. Cour commune. Caves. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 22/05/2025

159 000 € 1 179 €/m²
Immeuble • 134,9 m² • 4 chambres

Soultzmatt (68570)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à SOULTZMATT 68570 un IMMEUBLE composé de 2 logements avec un grenier aménageable, un garage et une cave. Surface habitable totale : 134.90 m². Voici le descriptif : . au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 - Surface habitable 44.63 m² - ACTUELLEMENT LOUé ## . au 1er étage : un appartement de type F5 - Surface habitable 90.27 m² - LIBRE A COMPTER DU 1er MARS 2025 ## . au 2ème étage : un grenier aménageable. Possibilité de créer un duplex ## . une cave et un garage. Surface du terrain : 169 m². Taxe foncière : 1561 €. Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (2 chaudières individuelles). Diagnostic assainissement effectué : installation conforme. Audit énergétique réalisé. PREVOIR TRAVAUX. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Stéphanie KELLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 22/05/2025

232 000 € 1 747 €/m²
Immeuble • 132,8 m² • 5 chambres

Sélestat (67600)

Situation idéale : Cet immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville de Sélestat, dans une rue parallèle au cinéma. Sa localisation stratégique, proche des commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement F2 de 34,39 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains avec W.C., et deux pièces. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz.. Loué 410 € + 30 € de charges. DPE : E. - 1er étage : Appartement F2 de 48,41 m², composé d'une entrée-cuisine spacieuse (pouvant être divisée pour créer une salle à manger), deux pièces, un dégagement, une salle de bains, et un W.C. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz. Loué 440 € + 40 € de charges. DPE : E. - 2ème étage : Duplex F3 entièrement rénové, de 75 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bains avec W.C., un palier, et trois pièces. Le chauffage a été récemment remplacé, aucun travaux à prévoir. Loué 510 € + 50 € de charges. DPE : D. - Sous-sol : Chaque appartement dispose de sa cave privative, offrant un espace de stockage pratique pour les locataires. Points forts : Immeuble entièrement loué : Revenus locatifs immédiats et réguliers. Localisation attractive : près du centre-ville et des commodités. Potentiel d'amélioration : valorisation possible via des travaux sur l'appartement du rez-de-chaussée et du 1er étage. Dernier étage rénové, sans travaux à prévoir. Revenus locatifs actuels : 1 360 € par mois hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Cécile BLEU - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Cécile BLEU - 3G IMMO 22/05/2025

449 000 € 1 789 €/m²
Immeuble • 251 m²

Ribeauvillé (68150)

Cécile BLEU réseau 3g Immobilier, vous propose en exclusivité à Ribeauvillé cet Immeuble à colombages Découvrez cet immeuble de caractère situé dans la vieille ville de Ribeauvillé, sur la rue principale du centre ville après la tour des Bouchers. Avec ses 250 m², il comprend deux commerces et trois appartements dont un F2, un F3, un F4 et des combles aménageables, ce qui représente un revenu potentiel pour augmenter encore la rentabilité. Des caves et une courette complètent ce bien. Le chauffage est électrique, le DPE est en D, et il y a du double vitrage. Actuellement loué (baux de 2014 à 2025 selon les lots), cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs avec une belle rentabilité. Prix : 449 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Colmar Antoine Jouvaud
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 860 000 € 2 134 €/m²
Immeuble • 403 m²

Colmar (68000)

Vente Exclusive : Immeuble de 403 m² Proche du Centre-Ville de Colmar Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé près du centre-ville de Colmar. Caractéristiques : Immeuble de 403 m² dont 364 m² hors parties communes. 8 lots : 7 appartements meublés sous baux d'habitation nue et 1 local commercial. 3 places de parking avec possibilité d'une 4ème place. Caves et locaux à vélos. Rénovations : 5 appartements entièrement rénovés récemment, équipés de pompes à chaleur. 2 appartements rénovés en 2014. Local commercial à rénover. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local professionnel de 113,7 m², actuellement libre, précédemment loué 828 €/mois. 1er étage : Lot n°1 : 2 pièces, 32,84 m², loué 585 €/mois + 40 € de charges. Lot n°2 : 2 pièces, 50,80 m², loué 447 €/mois + 30 € de charges (ancien bail). Lot n°3 : 2 pièces, 26,41 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges. 2ème étage : Lot n°4 : 2 pièces, 31,52 m², loué 540 €/mois + 50 € de charges. Lot n°5 : 2 pièces, 53,34 m², loué 324 €/mois + 30 € de charges (ancien bail). Lot n°6 : 2 pièces, 25,82 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges. 3ème étage et combles : Lot n°7 : 2 pièces, 30 m², loué 570 €/mois + 70 € de charges. Extérieur : 3 places de parking libres. Revenus locatifs : Loyers mensuels perçus : 4 694 €/mois. Revenu annuels : 56 328 €/an. Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous en agence. Référence agence : 1283 Afficher plus

ALLIANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

420 000 € 644 €/m²
Immeuble • 652,15 m²

Buschwiller (68220)

Buschwiller, immeuble de 382.15m2 à saisir + 270 m2 d'annexes Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier actuellement dédié à un restaurant et 3 appartements en dessus+ combles +parkings+annexe de 270m2 env avec 2 garage combles, dépendance Au rez-de-chaussée : une entrée, un restaurant, une scène, un dégagement, un accès à la scène, une plonge, 3 WC, un espace de rangement, une cuisine, une réserve et un passe plat. A l'étage : - Appartement 2 pièces de 37.88m2 :séjour, chambre, loggia, salle d'eau dégagement - Appartement 3 pièces de 62.77m2 : Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec WC - Appartement 2piéces de 48.95m2 : séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec WC Combles Au sous-sol : 5 caves et une chaufferie A l'extérieur: Parking, dépendance avec 2 garages, combles, dépendance supplémentaire à l'arrière Le tout est à rafraîchir ( restaurant) et à rénover ( appartements) et est très encombré. Présence de mérule à traiter ( dagnostic et devis à l'appui) Le bâtiment est chauffé au gaz naturel, fenêtres SV Bois et DV PVC Pour plus d'information, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

IFEA IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

540 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 456 m² • Sous compromis

Guebwiller (68500)

A découvrir dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, situé à proximité du centre ville, nous vous proposons de découvrir ces 2 immeubles de rapport comprenant une bâtisse de 3 logements loués et une autre constituée de 6 logements dont 2 sont loués, ainsi que une batterie de 10 garages dont 7 sont loués. Le revenu locatif brut actuel est de 2880 euros hors charges et peut atteindre environ 4500 euros. De plus, ces deux immeubles bénéficient d'un terrain de 14 ares 28. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5195 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,59% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 580 000 ? Afficher plus

Antoine Jouvaud
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Antoine Jouvaud 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

573 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 346 m²

Dessenheim (68600)

À vendre : Un bijou atypique au cœur de la sérénité à DESSENHEIM Entrez dans un univers où l'ordinaire devient extraordinaire ! Cette propriété unique vous invite à découvrir un espace de vie qui allie confort, style et bien-être. Une entrée majestueuse vous accueille, mettant en avant l'originalité de ce bien d'exception. La pièce détente est un véritable havre de paix, équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, idéale pour des moments de relaxation après une longue journée. La salle à manger, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un salon spectaculaire avec une hauteur cathédrale, créant une atmosphère lumineuse et aérienne, parfaite pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Un garage spacieux de 50 m² vous offre un espace de rangement généreux, tandis qu'une pièce chaufferie et une buanderie ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'un chauffage géothermique et de deux climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, où il fait bon concocter de délicieux repas. Les 4 chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau, vous promettent intimité et confort. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privée ensoleillée pour des réveils tout en douceur. Deux pièces ouvertes à l'étage offrent un espace modulable, parfait pour une salle de sport, un bureau créatif ou une chambre supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une cuisine d'été et une dépendance s'ajoutent à ce tableau enchanteur, le tout sur un beau terrain verdoyant, idéal pour des barbecues estivaux et des moments de convivialité en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un bien qui évoque la créativité et l'authenticité. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété hors du commun ! Et voici l'élément qui fait toute la différence : deux appartements F3 en duplex. Un vrai atout locatif ! Loués depuis plusieurs années, ils sont déjà rentables et vous offrent un revenu mensuel garanti. Pas de travaux à prévoir : ces appartements sont en excellent état, prêts à continuer à générer des revenus. Parfaitement séparés du reste de la maison, ils garantissent à la fois intimité et indépendance. Ces deux appartements représentent une opportunité unique pour un investisseur ou une famille souhaitant allier vie privée et rentabilité. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1273 Afficher plus

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par IDZ 23/03/2025 - mise à jour 25/05/2025

550 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Louis (68300)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Opportunité rare en monopropriété au coeur de Saint-Louis ! - À 700 m de la gare de Saint-Louis. - 2932 € de loyers mensuels HORS CHARGES (pour le détail des loyers appartement par appartement, prenez contact avec votre conseiller Alix MACHET). - Système de chauffage individuel pour chaque appartement (chaudière gaz et électrique pour un des appartements). - Décomposition des lots : deux bâtiments distincts, trois appartements dans l'immeuble (deux T3 et un T2) et un T1 dans le bâtiment juxtaposé. - Rénovation complète entre 2011 et 2012. - Gros potentiel de mise en location courte durée pour le studio. - Possibilité de garer 3 voitures dans la cour. - Espace privatif extérieur pour chaque appartement, jardinet et terrasse panoramique de plus de 30m2. Ce bien représente une occasion unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant : ? ALIX MACHET – IDZ IMMOBILIER ? 15 Avenue de Bâle, 68300 Saint-Louis Numéro disponible sur la première photo de l'annonce. À bientôt pour une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée! Afficher plus

IMMOBILIERE DE LA PLAINE D'ALSACE
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE DE LA PLAINE D'ALSACE 07/05/2025

215 000 € 896 €/m²
Immeuble • 240 m²

Réguisheim (68890)

Immeuble 9 pièce 240 m2 REGUISHEIM C'est à Reguisheim, charmant village idéalement situé entre Ensisheim, Colmar et Mulhouse et porche de l'A35 que l'Agence Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose cet immeuble de 240 m2 sur 2 ares 76 de terrain. Proche de toutes commodités, cet ancien restaurant et ancien débit de tabac saura vous charmer avec son énorme potentiel. Au rdc, 100 m2 de surfaces à aménager à votre convenance, que ce soit en habitation, en commerce ou pour une profession libérale. Au 1er étage, un appartement F3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine semi-ouverte sur un salon avec accès à une terrasse de 40 m2. En sus, vous trouverez 60 m2 à aménager au 1er étage ainsi que 100 m2 de combles + une mezzanine afin de vous permettre de créer de nouveaux logements ou d'agrandir celui existant. Ce bien sera vendu avec sa cour privative comprenant 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un cabanon de jardin. Que vous soyez particulier, investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale, laissez-vous tenter et contactez-nous afin de visiter ce bien à nos côtés. Vous pouvez d'ores et déjà profiter de la vidéo de présentation sur la chaîne YouTube de l'Immobilière de la Plaine d'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 215000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. DPE classé D Consommation (d’énergie primaire): 152 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 32 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 751€ et 1015 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Afficher plus

Guy Hoquet Selestat
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Selestat 24/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

172 000 € 685 €/m²
Immeuble • 251 m² • 4 chambres

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT - A SAISIR ! Situation idéale - Fort potentiel locatif Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à la rentabilité attractive et au potentiel évolutif. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 77,25 m², actuellement un restaurant, comprenant une belle salle de 53,72 m² et une cour privative A louer - idéal pour un commerce de proximité, restauration ou activité libérale. 1er étage : Un appartement 4 pièces de 81,85 m², spacieux et lumineux. Locataire en place depuis 2001 - stabilité locative garantie. 2e étage : Un second appartement 4 pièces de 88,13 m², à relouer. Parfait pour optimiser la rentabilité dès l'acquisition. Combles aménageables : Un espace supplémentaire offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer un studio ou un espace de stockage. Terrain : Parcelle de 2,28 ares (sol-maison). ? Informations complémentaires : Classe énergie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 916 euros et 1 240 euros (indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Référence du Bien : 7171 Agent commercial : ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : ILARDO Florence R.S.A.C. COLMAR TI 523 593 028 Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR. Afficher plus

Immobilière de la Hardt
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière de la Hardt 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 168 000 € 1 647 €/m²
Immeuble • 102 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport - Mulhouse Venez découvrir en exclusivité chez Immobilière de la Hardt cet exceptionnel immeuble de rapport comprenant 1 T3 et 2 studios totalisant 102m2 loi carrez. Détails des lots : - T3 de 49.94m2 carrez / 71.75m2 au sol ( libre ) : 2 chambres , 1 cuisine équipée , 1 Sdb. Cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble occupant une surface de 24m2 - 1 Studio de 28.76m2 ( actuellement loué 370€/mois ) : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 terrasse + jardin. - 1 Studio de 23.2m2 ( libre ) : rénovation complète en cours, cuisine séparée de la pièce de vie occupant 12m2. L'ensemble dispose de 3 places de parking. DPE : D GES : E Estimation des coûts : 683€/an Syndic bénévole. Prix de vente : 168 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AM Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 219 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 143 m²

Guebwiller (68500)

Sur la commune de Guebwiller , AM IMMOBILIER vous invité à découvrir cet immeuble composée de deux appartements. Idéal pour un premier investissement en achat de résidence principale puisque ce bien dispose d'un T2 loué 500€/mois et d'un T4 en duplex libre . Le duplex offre une entrée , une cuisine , une salle d'eau , un superbe séjour , deux grandes chambres dont une avec son dressing privatif. Le duplex peut offrir un loyer potentiel de 900€ /mois HC Le tout avec des compteurs eau , gaz et électrique séparés , un jardin privatif libre , un sous-sol total et deux places de stationnements . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Créa immobilier
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Créa immobilier 15/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

315 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 180 m²

Lutterbach (68460)

LUTTERBACH, Immeuble avec un local commercial et un appartement en duplex Découvrez cet immeuble idéalement situé à Lutterbach, offrant une proximité pratique avec toutes les commodités, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué pour 1000€, assurant un revenu locatif stable. À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous attend. Il se compose de six pièces, dont une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand salon convivial, et cinq chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon. Deux salles de bain complètent cet espace, apportant confort et fonctionnalité à ses occupants. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou divers aménagements selon vos besoins. Le terrain de 250m² qui entoure l'immeuble offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour d'éventuels projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique de Lutterbach. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. 315 000€ HAI (Prix hors honoraires : 300 000€/ honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC ) Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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