Vente immeuble 399 000 €

288 m²

Altkirch (68130)

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1 385 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Logis d'Alsace

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Description

Investissement Rare au Coeur d'Altkirch
Saisissez cette opportunité unique : 2 immeubles idéalement implantés en plein centre-ville d'Altkirch, offrant une surface totale de 288 m² et un rendement locatif immédiat et sécurisé.
Composition des biens :
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (40 m² et 44,16 m²)
1er étage :? Appartement F2 – 42,85 m²? Appartement F3 duplex – 72 m²
2ème étage : Appartement F2 duplex – 49,82 m²
3ème étage : Appartement F2 duplex – 39 m2
Revenus locatifs actuels : 3 010 € / mois la totalité des locaux commerciaux et des appartements sont loués !
Aucun travaux à prévoir – un investissement clé en main, rentable dès l'acquisition !
Atout majeur : une situation premium, au coeur de la vie commerçante et animée d'Altkirch, proche de toutes commodités, garantissant une forte attractivité locative.
Ne laissez pas passer cette occasion !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI035-LOGIS - Réf Superimmo : ANVXZWIKS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - ter. 120 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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