Vente immeuble 79 000 €

210 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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376 €/m²
Chauffage individuel

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Description

Immeuble de rapport à rénover – idéal investisseur / défiscalisation
Situé proche de toutes commodités, bel immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète.
? Composition possible après travaux :
1 appartement T3
2 appartements T4
1 appartement T4 à créer sous les combles
? soit 4 logements indépendants parfaits pour la location longue durée ou meublée.
? Atouts du bien :
Toiture entièrement refaite en 2010 (aucun gros oeuvre à prévoir sur ce point)
Belle façade
Excellente rentabilité potentielle après rénovation
Éligible aux dispositifs de défiscalisation selon le type de travaux (déficit foncier, etc.)
Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un projet immobilier complet avec valorisation du patrimoine et revenus locatifs durables.
? Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville.
? Prix attractif au m², compte tenu du potentiel et des possibilités de division.
? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur :
DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email :
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 999653-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXZSTUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - ter. 115 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Chauffage individuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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