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Am Signature Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Am Signature Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

130 600 € 979 €/m²
Immeuble • 133,35 m²

Thann (68800)

Immeuble rénové avec trois logements à Thann - Investissement locatif Situé à Thann charmante commune dynamique, cet immeuble rénové en 2019 représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement positionné, Thann bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'un excellent réseau de transports en commun. L'immeuble profite d'un cadre verdoyant et paisible au pieds de Thur, un environnement agréable mêlant nature, sentiers de randonnées et zones de loisirs, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services...). Ce bien se compose de trois appartements indépendants, représentant 133 m2 habitables Rez-de-chaussée un studio de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, WC - Loyer perçu: 338 €/mois 1er étage 2 pièces de 51,81 m2 Spacieux salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC indépendant - Loyer perçu : 480 €/mois 2ème étage 2 pièces de 49,28 m2 salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC indépendant - Loyer perçu : 460 €/mois Le bien est en bon état général, les rénovations de 2019 ayant apporté confort et modernité. Chaudière au gaz récente Revenus locatifs annuels : 15.336 € - Taxe foncière : 934 € Cet immeuble vous séduira par son emplacement stratégique, son cadre agréable et sa rentabilité. À découvrir rapidement ! Prix 130.600 € honoraires inclus. Honoraires de 9.600 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une viiste, n'hésitez pas à me contacter.

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Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 25/11/2025

529 000 € 1 027 €/m²
Immeuble • 515 m²

Gundershoffen (67110)

Immeuble de rapport REF 0961ND : GUNDERSHOFFEN, Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial ou opération de valorisation. Ensemble immobilier sur une parcelle de 450m². Typologies attractives Surfaces immeubles habitations : 515m² dont 450m² habitables, copropriété de 4 lots (logements) Surfaces sous sol et garages : 280m², Surface parking extérieur : 91m² (7 places) Chauffages individuels, bon état général, Deux lots sont loués et apportent un rendement de 5%, Avec deux autres lots loués le rendement potentiel peut atteindre 10%, Avec la location des garages le rendement potentiel peut atteindre 12%, Version DPE : 07/2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 22/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

273 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 255 m²

Waltenheim (68510)

Immeuble de rapport – 3 lots + 5 garages – Waltenheim – Rentabilité 8,09% À vendre à Waltenheim, découvrez cet immeuble de caractère en copropriété, idéalement conçu pour l'investissement locatif. Ce bien rare se compose de trois appartements actuellement loués et de quatre garages, offrant une excellente rentabilité brute de 8,09%. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : un appartement F3 de 79,50 m², disposant d'une belle surface habitable et d'une distribution fonctionnelle. Loyer mensuel : 600 € hors charges. À l'étage :Un duplex de 102 m², lumineux et bien agencé. Loyer mensuel : 720 € HC. Un duplex de 72,76 m², optimisé pour le locatif. Loyer mensuel : 670 € HC Annexes : 5 garages sur la parcelle, un atout majeur pour le confort des locataires ou pour générer des revenus supplémentaires. Revenus locatifs : Loyer annuel hors charges : 23 880 € Taxe foncière : 1 765 € (hors TOM) Rentabilité brute : 8,09% Prix de vente : 273 000 € Les points forts :Beaux volumes et luminosité Emplacement recherché Présence de garages Bien 100% loué À noter : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Chauffage collectif au fioul Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant un rendement immédiat avec un faible risque de vacance locative. Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Souad Ouahabi - LF Immo

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Souad Ouahabi - LF Immo 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

143 000 € 650 €/m²
Immeuble • 220 m²

Mulhouse (68200)

à vendre : immeuble ayant rez-de –chaussée avec jardin et 3 étages - parfait pour un investissement description : nous vous proposons un immeuble à rénover complétement , situé dans le quartier dmc. quartier en plein transformation et recherché, offrant une belle opportunité d'investissement . ce bien se compose de : •rez-de-chaussée : composé de deux studios • le premier et le deuxième étages : chaque étage est aménagé en un appartement de type f3 (3 pièces), la rénovation pouvant aboutir à des appartements lumineux. chaque appartement pourrait être aménagé pour disposer d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 1 chambres et d’une salle de bain moderne. le troisième: dernier étage : deux studios à aménager . points forts : • jardin privé pour le rez-de-chaussée • immeuble à transformer complètement pour obtenir des appartements modernes • proximité des commerces, écoles, collège public et privé, et transports publics • idéal pour investissement locatif . surface totale : 220 en m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agent Souad Ouahabi lfimmo , 06 16 92 06 31 ! Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROC Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ROC Immobilier 05/12/2025

504 000 € 3 111 €/m²
Immeuble • 162 m²

Soultz-Haut-Rhin (68360)

Soultz - Centre ville, immeuble refait à neuf à vendre comprenant : - Au RDC 1 local commercial de 162m² (divisibles) + cave 34m². - Au 1er étage 1 appartement d'environ 160m² avec 3 chambres + 1 grande terrasse + 1 garage fermé - Au 2ème étage 1 appartement en duplex d'environ 140m² avec 3 chambres + 1 grande terrasse + 1 garage + 1 cour avec possibilité de stationnement 2 à 3 véhicules + 1 grande cave. Emplacement de 1er ordre en centre ville ! Activités pour le commerce : - Boutiques, restaurants, bureaux ... - Parking public offrant une grande commodité pour les clients et le personnel. - Emplacement central, entouré de commerces, de restaurants et d'autres entreprises. Emplacement de 1er choix au coeur de Soultz, ne manquez pas l'occasion de profiter de cette situation privilégiée. Pour de plus amples informations, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble. Contact : ROC IMMOBILIER : 03 89 79 47 75 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GH Immobilier Stay'In

(35 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GH Immobilier Stay'In 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(35 avis)

335 500 € 1 353 €/m²
Immeuble • 248 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Un investissemnt à ne pas manquer. Ensemble immobilier composé de 5 logements et 9 garages. En Rez de jardin : 1 F2 loué à l'heure actuelle pour 190€ HC mensuel + 1 garage Au RDC : 1 logement de 2 pièces, rénové dans lequel il vous reste à installer une cuisine avant de pourvoir le proposer à la location ; et 1 logement de 3 pièces. Chacun d'eux pourrait être loué 230€ HC mensuel. Au 1er étage : un appartement d'environ 78m2 nécessitant des rafraichissements. Il pourrait se louer 470€ HC mensiuel. Sous comble : un appartement d'environ 55m2 habitables, à rafraichir lui aussi. Il pourrait se louer 450€ HC mensuel. Sur les bases des loyers potentiels, un revenu annuel d'environ 18 000€ serait donc possible une fois tous les appartements loués. Une partie des garages sont loués pour un revenu mensuel total d'environ 230€ d'autres libres (4) qui pourront être un atout pour vos futurs locataires. Une visite vous permettra de vous rendre compte de l'intérêt de cet ensemble immobillier. Diag. Performance Energétique : E - 291 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : C - 16 KgCO2/m2/an Prix de vente : 335 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Foncia Transaction Colmar

(53 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Colmar 11/09/2025

(53 avis)

880 320 € 2 574 €/m²
Immeuble • 342 m²

Colmar (68000)

En plein centre-ville de Colmar, Foncia vous propose un lot de 5 appartements type T2 dont 3 duplex. 2 des appartements sont en cours de location Le DPE affiché est celui du duplex lots 5 et 8. DPE du lot 2 : Vignette C, consommation 175 kWh/m2/an, émissions 5 kgCO2/M2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 820 € / an (année de référence 2021). Surface de référence 49,43 m2 DPE du lot 3 : Vignette C, consommation 150 kWh/m2/an, émissions 4 kgCO2/M2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 et 840 € / an (année de référence 2021). Surface de référence 59,83 m2 DPE du duplex lots 4 et 7 : Vignette C, consommation 146 kWh/m2/an, émissions 4 kgCO2/M2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 930 € / an (année de référence 2021). Surface de référence 69,13 m2 Immeuble soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles estimées : 7722,32 € Dont part récupérable estimée : 5200,16 €

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 590 000 € 2 416 €/m²
Immeuble • 658 m²

Saint-Louis (68300)

Immeuble de rapport EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET IDEAL. A seulement 20 minutes à pied de la douane de Bâle, commerces et Bus 604 en pied de résidence. Nous vous proposons cet 'immeuble de rapport de 658 m² avec sa facade remarquable, équipée d'un ascenseur. Il comprend 7 biens tous loués ! Vous trouverez au rez-de-chaussé : 'un local commercial de 75 m² , 'un appartement 3 pièces de 78 m² rénové comprenant une entrée, un salon, une verrière, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée et un wc séparé. Au 1er étage: un appartement 3 pièces de 76 m² comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé ; et un second appartement 3 pièces de 92 m² offrant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, Le 2ème étage comprends egalement 2 appartements 3 pièces de 76 m² et de 93 m². Au 3ème étage, un superbe du plex de près de 167 m2 au préstations haut-de-gamme : une entrée directe avec accès privatif en ascenseur, La vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée s'articule autour d'une belle cheminée moderne , puis un couloir dessert une belle suite parentale avec terrasse privative un dressing et une superbe salle de bains, une chambre spacieuse, une salle d'eau et une buanderie ; au 2ème niveau de ce duplex vous y trouverez 2 autres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend 7 caves, d'une salle de fitness avec douche et wc, d'un local chaufferie/adoucisseur et d'un local ascenseur. L'ensemble sur un terrain clos de 4 ares 01 avec local vélo. Honoraires : 65 000 TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (1 525 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER

GENERAL IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 07/05/2025

Nous contacter
Immeuble • 120 m²

Saint-Louis (68300)

ENSEMBLE IMMOBILIER

Robert HIDALGO - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Robert HIDALGO - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(90 avis)

199 000 € 1 318 €/m²
Immeuble • 151 m²

Saverne (67700)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Robert HIDALGO 06 23 06 37 78 - SAVERNE CENTRE Immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux Opportunité rare au cœur de Saverne ! Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec stationnement privatif. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 32,07 m² 1 toilette avec lave-mains 2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m² Cave de 15,22 m² 1er étage : Appartement T3 de 42,89 m² à rénover entièrement 2e étage : Combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement Travaux à prévoir : Installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles. Emplacement stratégique : Excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation/commerce ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.917681

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 26/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

295 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 210 m²

Mulhouse (68200)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 212 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue Lavoisier. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 212m2 environ - Un T2 de 47m2 environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 1er étage + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 2ème étage + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 3ème étage + cave - Possibilité de faire un 5 appartement sous les combles. - Actuellement tous les appartements sont loués. Bonne rentabilité sur l’immeuble. - Chauffage Gaz individuel, assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulant manuel. une remise à l'arrière de l'immeuble complete ce bien. (a détruire) Le bâtiment est disponible immédiatement, n'hésiter pas à me contacterpour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tommy Couillaud - iad

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tommy Couillaud - iad 12/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

267 500 € 1 070 €/m²
Immeuble • 250 m²

Mulhouse (68100)

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Magnifique immeuble de rapport en vente à Mulhouse avec 8% de rentabilité! Cet immeuble de rapport sur Mulhouse composé de 4 appartements tous loués et situé à à 3 min de l'autoroute est disponible à la vente avec un fort rendement. Il est composé de 4 appartements traversants, tous loués: Rdc: F2 46m2 loué 400€ hors charges 1er étage : F2 54m2 loué 495€ hors charges 2ème étage: F2 54m2 loué 440€ hors charges 3ème étage: F2 54m2 loué 440€ hors charges Total loyers mensuels reçus: 1775€ Rentabilité brute: 8.03% Possibilité de faire un 5ème appartement dans les combles Possibilité d'augmenter cette rentabilité en créant un 5ème appartement ou en améliorant les appartements existants et en les louant plus cher ou en faisant de l'airbnb dans certains appartements. GROS POTENTIEL pour investisseurs. - Fenêtres doubles vitrage en PVC - Chauffage au gaz de ville - Nombreux stationnements au pied de l’immeuble - Caves au sous sol - Jardin et à l’avant de l’immeuble - Cour à l’arrière N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 11/10/2025

449 800 € 704 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure A PROXIMITE DE VAL DE MODER. IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 449 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 20/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

267 240 € 1 109 €/m²
Immeuble • 241 m² • 7 chambres

Rothau (67570)

Situé en plein centre de Rothau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, axes routiers, piste cyclable), cet immeuble offre un excellent potentiel avec une surface habitable d'environ 241 m² sur un terrain de 8,99 ares. Il est composé de deux logements indépendants : - Duplex F5 (134 m²) : actuellement loué, et comprenant une cuisine équipée, un débarras, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. En annexe : terrasse de 30 m², jardin clos de 3 ares et cave. - Duplex F6 (107 m²) : entrée, salon, séjour, cuisine meublée, quatre chambres, salle de bains, WC séparé et buanderie. En annexe : garage, jardin clos privatif de 3 ares, terrasse de 25 m² et remise de 30 m². Les combles, d'une surface d'environ 105 m², sont encore aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un troisième logement ou un espace atypique. De nombreux travaux ont été effectués en 2008 (chauffage individuel au gaz, électricité, cuisines équipées, etc.). Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec rapport locatif.

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 15/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

475 000 € 1 185 €/m²
Immeuble • 401 m²

Friesen (68580)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 401m2 environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. S'ajoute à l'extérieur, un local poubelle, 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment. Au niveau des prestations des appartements : Chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, syndic bénévoles. T4 : 113m2 environ - T2 : 70m2 environ - T2 : 85m2 environ - T4 : 95m2 environ - T2 : 41m2 environ Loyer : 2750 euros HC / mois - TF 2024 : 2100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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