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Vente immeuble 335 500 €

248 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

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1 353 €/m²
Exclusivité
9 Garages

GH Immobilier Stay'In

35 avis

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Description

Un investissemnt à ne pas manquer.
Ensemble immobilier composé de 5 logements et 9 garages.
En Rez de jardin : 1 F2 loué à l'heure actuelle pour 190€ HC mensuel + 1 garage
Au RDC : 1 logement de 2 pièces, rénové dans lequel il vous reste à installer une cuisine avant de pourvoir le proposer à la location ; et 1 logement de 3 pièces.
Chacun d'eux pourrait être loué 230€ HC mensuel.
Au 1er étage : un appartement d'environ 78m2 nécessitant des rafraichissements. Il pourrait se louer 470€ HC mensiuel.
Sous comble : un appartement d'environ 55m2 habitables, à rafraichir lui aussi. Il pourrait se louer 450€ HC mensuel.
Sur les bases des loyers potentiels, un revenu annuel d'environ 18 000€ serait donc possible une fois tous les appartements loués.
Une partie des garages sont loués pour un revenu mensuel total d'environ 230€ d'autres libres (4) qui pourront être un atout pour vos futurs locataires.
Une visite vous permettra de vous rendre compte de l'intérêt de cet ensemble immobillier.
Diag. Performance Energétique : E - 291 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : C - 16 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 335 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s)
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 15/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXZAGAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 500 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

248 m²	9 Garages
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 800 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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