Acheter un immeuble à Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

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GH Immobilier Stay'In
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GH Immobilier Stay'In 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 248 m²

335 500 € 1 353 €/m²
Immeuble • 248 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Un investissemnt à ne pas manquer. Ensemble immobilier composé de 5 logements et 9 garages. En Rez de jardin : 1 F2 loué à l'heure actuelle pour 190€ HC mensuel + 1 garage Au RDC : 1 logement de 2 pièces, rénové dans lequel il vous reste à installer une cuisine avant de pourvoir le proposer à la location ; et 1 logement de 3 pièces. Chacun d'eux pourrait être loué 230€ HC mensuel. Au 1er étage : un appartement d'environ 78m2 nécessitant des rafraichissements. Il pourrait se louer 470€ HC mensiuel. Sous comble : un appartement d'environ 55m2 habitables, à rafraichir lui aussi. Il pourrait se louer 450€ HC mensuel. Sur les bases des loyers potentiels, un revenu annuel d'environ 18 000€ serait donc possible une fois tous les appartements loués. Une partie des garages sont loués pour un revenu mensuel total d'environ 230€ d'autres libres (4) qui pourront être un atout pour vos futurs locataires. Une visite vous permettra de vous rendre compte de l'intérêt de cet ensemble immobillier. Diag. Performance Energétique : E - 291 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : C - 16 KgCO2/m2/an Prix de vente : 335 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

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Agence-immobilière du Centre-Alsac - 3%.com
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Agence-immobilière du Centre-Alsac - 3%.com 01/11/2025
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Immeuble, 388 m²

342 481 € 883 €/m²
Immeuble • 388 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

À Vendre : Immeuble à Sainte Croix aux Mines de 388 m2 Vous êtes un investisseur à la recherche d'une nouvelle opportunité ? Venez découvrir cet immeuble de trois appartements (divisibles) répartis sur trois niveaux. Il se compose comme suit : Appartement 1 Rdc (environ 136m2) avec une entrée indépendante : -Une cuisine, un salon/séjour,deux chambres, un bureau, une salle de bain, un débarras, une cour et un espace vert . Appartement 2 au 1 étage (environ 129m2) : -Une entrée, une cuisine, un salon/séjour,une salle de bain, un wc séparé, trois chambres dont une avec un accès à une belle véranda et une terrasse couverte. Appartement 3 au 2ème étage (environ 122m2) : -Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec un accès au balcon, une salle de bain avec un wc séparé, trois chambres dont deux en enfilades. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, d'un rendement locatif attractif et offre la flexibilité de diviser les espaces par palier Un Immeuble au centre du village et des commodités (commerces, écoles, ...). Cinq caves individuelles, un grand grenier aménageable ( 4ème/5ème appartement ), un local jardin, une remise et une cour intérieur complètent ce bien Des travaux d'isolations thermiques sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site 'www.gé ' « Logement à consommation énergétique excessive : classe E » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -