Achat immeuble en Alsace

Immobilière Napoléon

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Napoléon 05/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

210 000 € 275 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Immergez-vous dans le charme de Mulhouse avec cet immeuble unique. Composé de trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, cet espace polyvalent est prêt à être transformé en votre propre chef-d'oeuvre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'intérieur offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc, cet immeuble offre un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Muriel LANG - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Muriel LANG - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

299 500 € 856 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pfastatt (68120)

Idéal investisseur Première couronne de Mulhouse, proche entrée d'autoroute, proche de toutes commodités, sur axe secondaire, Avenue de la République à Pfastatt, vous découvrirez cet immeuble de 350 m², son jardin et son grand parking. Immeuble brut sur deux niveaux + combles. Possibilité de créer plusieurs appartements à votre convenance. La situation est également idéale pour un professionnel souhaitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 0619813307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959 - SAFTI – LANG Muriel, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

462 000 € 2 671 €/m²
Immeuble • 173 m²

Bischheim (67800)

BISCHHEIM, immeuble de rapport d'une superficie de 173m2 habitables hors annexes et parties communes. Cet immeuble est situé rue du nord, proche des commerces et des commodités , offre un excellent potentiel locatif dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier. Rendement locatif cumulé à 1854 € par mois sur les trois logements existants. Le bien se compose de : Un appartement F3 au RDC de 58,33 m² avec une cour privative Un appartement F3 au 1er étage de 59,57 m² Un appartement F3 situé au 2ème et dernier étage de 54,61 m² Une cour d'environ 20m2 Un sous-sol avec plusieurs caves et chaufferie . Les plus de ce bien :Le bien est vendu loué , rendement assuré , locataires fiables ! Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande Proche des commerces , parc et des transports Possibilité d'évolution permettant d'augmenter la rentabilité Chauffage gaz travaux d'isolation effectué sur les deux premiers niveaux , toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643.40 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804 Afficher plus

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

12

475 000 € 1 557 €/m²
Immeuble • 305 m²

Baldersheim (68390)

Ensemble Immobilier en cours de rénovation à Baldersheim Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier en cours de rénovation, situé dans un cadre verdoyant et paisible au bord du Quatelbach, dans la charmante commune de Baldersheim. Ce projet offre un potentiel unique de créer 4 à 6 appartements. Caractéristiques du bien : RDC : 115 m² + terrasse 77 m² 1² niveau : 126 m² + terrasse 24 m² Combles : 80 m² + terrasse 15 m² Terrain environ 8 ares L'ensemble des travaux sont à finir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! Afficher plus

ALLIANCES IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(37 avis)

18

748 800 € 1 664 €/m²
Immeuble • 450 m²

Riedisheim (68400)

Yannick SCHITTLY Alliances immobillier vous invite à découvrir cet immeuble de 439m2 situé dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour investisseurs avertis. Il se compose de 6 logements et un local professionel: Au Rdc: 1 appartement de type F2/F3 47m2 classé E et d'un local professionnel loué 882€ HC Au 1er étage: 1 appartement de 99m2 de type F4 classé F avec la possibilité de le diviser en 2 logements. Au 2ème étage: 2 appartements de type F2/F3 classé F de 50m2 et 48m2 Au 3ème étage: 2 appartements de type F2 classé F et G de 51m2 et 41m2 La cave et les combles sont aménageables/divisibles pour créer de nouveaux espaces locatifs. Chauffage gaz et électrique. Le bien propose également des places de parkings ainsi que des garages. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail Afficher plus

Guy Hoquet VESOUL

(183 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet VESOUL 29/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(183 avis)

9

475 000 € 1 557 €/m²
Immeuble • 305 m²

Baldersheim (68390)

Ensemble Immobilier en cours de rénovation à Baldersheim Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier en cours de rénovation, situé dans un cadre verdoyant et paisible au bord du Quatelbach, dans la charmante commune de Baldersheim. Ce projet offre un potentiel unique de créer 4 à 6 appartements. Caractéristiques du bien : RDC : 115 m² + terrasse 77 m² 1² niveau : 126 m² + terrasse 24 m² Combles : 80 m² + terrasse 15 m² Terrain environ 8 ares L'ensemble des travaux sont à finir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! Afficher plus

Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

1 600 000 € 1 963 €/m²
Immeuble • 815 m²

Wintzenheim (68920)

Situé à 10 minutes de Colmar, au cœur d’un secteur recherché, cet immeuble de rapport en monopropriété est une véritable opportunité pour investisseurs en quête d’un bien stable et valorisable. L’ensemble immobilier se compose de 12 appartements répartis en : 6 T2 de 64m2 , chacun avec balcon de 14 m² 6 T3 de 72 m², chacun avec balcon de 18 m² À cela s’ajoutent 12 caves privatives et 8 garages fermés, ajoutant de la valeur locative à l’ensemble. - État locatif & revenus À ce jour, 10 logements sont loués. Un T2 et un T3 sont vacants, offrant une opportunité immédiate de relocation ou de mise à niveau. Loyers actuels perçus : 6 818 € / mois Loyers visés après revalorisation à 13 €/m² : 10 573 € / mois Revenus annuels projetés : 126 876 € - Rentabilité & stratégie Rentabilité brute actuelle : 5,11 % Rentabilité brute projetée après revalorisation : 7,93 % Rentabilité nette nette après revalorisation (après TF, charges et travaux estimés) : jusqu’à 5,76 % Un rafraîchissement léger (15 000 € par logement) permettrait d’aligner les loyers sur le marché local, avec un excellent retour sur investissement à moyen terme. Informations complémentaires Bâtiment sain détenu en monopropriété, bien entretenue, l'ensemble des fenêtres changé dans les appartements Taxe foncière : 10 396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117 - SAFTI – VANDENSTEENDAM Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Gravier Benjamin - Expertimo

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gravier Benjamin - Expertimo 15/08/2023 - mise à jour 23/04/2025

10

400 000 € 571 €/m²
Immeuble • 700 m²

Soultzeren (68140)

Votre agent local, Benjamin GRAVIER, spécialiste de la vallée de Munster, vous propose à la vente : Batiment d'environ 700 m2 habitables composé de 19 chambres, 3 salles de restaurations offrant un total de 80 couverts, un bar et une vaste cuisine. A l'extérieur : Grand parking privé, joli espace vert en bord de rivière, le tout sur 11,73 ares de terrain. L'immeuble est en bon état général. Pistes de skis et activités de montagne à proximités. Colmar et la route des vins à 30 minutes. Munster à 5 minutes.Les lacs de Gérardmer et de Longemer à 20 minutes. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,2 % à la charge de l'acquéreur.Prix : 380 000 EUR net vendeur soit 400 000 € FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Date de réalisation des diagnostiques : 10/10/2014 Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Astrid Fechter - LF Immo

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Astrid Fechter - LF Immo 24/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

2

205 000 € 1 627 €/m²
Immeuble • 126 m²

Aschbach (67250)

Idéal investisseur, un immeuble qui se compose de deux appartements. L'immeuble comprend une entrée au sous sol donnant accès aux deux logements. Au rez de chaussée à droite: vous trouverez un appartement de type 3 pièces de 58 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et un WC. A l'étage: une salle d'eau et deux chambres. Au rez de chaussée à gauche: vous y trouverez un appartement de type 4 pièces de 68 m² habitables - avec une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois chambres. Au sous sol: trois garages et une chaufferie. Chauffage au fioul. Les appartements sont en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront toutefois à prévoir. L'appartement 68 m² est actuellement loué hors charges 475 euros /mois Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

A&V IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mulhouse (68100)

L'Agence Immo clé en main vous présente: Immeuble d'environ 300m2 composé de 3 appartement et un local loué. Immeuble situé rue Lavoisier. Local de 35m2 loué 300€/mois et F2 loué 500€/mois. Taxe foncière: Environ 1 200€. Travaux en cours + rénovation complète de la cage d'escalier. Prix: 300 000€ HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 276 000€. Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 16/05/2025

15

772 500 € 1 415 €/m²
Immeuble • 546 m² • 12 chambres

Dettwiller (67490)

3%COM EXCLUSIVITE - Au centre de DETTWILLER , immeuble de rapport composé d'un local commercial loué et de 3 logements locatifs. - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Emplacement au coeur de le commune à proximité de toutes les commodités ( commerce, gare, école ...) --- Composition: -- LOCAL COMMERCIAL loué - bail commercial - 13 200 eur /annuel -- LOGEMENT F6 de 160m2 en duplex rénové DPE:C - libre -- LOGEMENT - SURFACE réové à aménager 130m2/163m2 au sol DPE:C - libre --LOGEMENT F3 de 78m2 rénové DPE:D - libre --2 GARAGES -- 2 CAVES --- Vous recherchez un bien idéalement situé avce un potentiel locatif , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : --Nombreux travaux de rénovation intérieure déjà réalisés --Chaudière à granules ( 2020) --Chauffe eau thermodynamique --Fentêtres en double et triple vitrage - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école .. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilière Bartholdi Colmar

(81 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 17/05/2025

(81 avis)

18

339 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 332 m²

Kunheim (68320)

Investisseurs !! Entrepreneurs !! Cet immeuble à fort potentiel locatif, comprend 4 appartements, tous libres d'occupation : Un 4 pièces de 115 m² ; Un 3 pièces de 98 m² ; Un 3 pièces de 84 m²; Un 1 pièce de 35 m² ; Des combles aménageables de 151 m² au sol. Balcons, cour commune, caves et garages/boxs complètent l'ensemble. Selon vos exigences, des travaux de rafraichissement, voir de rénovation énergétiques sont à prévoir. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18518 Afficher plus

Elodie STUMPF - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Elodie STUMPF - iad 17/05/2025

(24 avis)

18

125 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 89 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: Immeuble professionnel avec potentiel d’habitation. Idéalement situé, proche du centre et disposant d'une belle visibilité, cet immeuble professionnel d'envion 90m² offre une belle opportunité d'investissement pour des activités professionnelles. Anciennement à usage d'habitation, il bénéficie d’un pré-accord de la mairie pour pouvoir redevenir un logement, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Il est actuellement aménagé en locaux professionnels, mais peut facilement être réaménagé pour accueillir un projet de vie, ou encore combiner les deux. Au rez-de-chaussée : - Une salle d'attente spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Avec WC PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l’accessibilité de tous. (Si vous souhaitez recréer un logement, c'était l'ancienne cuisine). - Un 1er bureau aménagé en salle de soin pour un ostéopathe, mais pouvant être transformé selon vos besoins. - Débarras, pratique pour le stockage de matériel ou d'archives. À l’étage : - Une salle de bain, à aménager selon vos projets (bureau supplémentaire, salle de pause, local rangement, ou la garder en salle de bain pour une habitation). - WC indépendant pour plus de confort. - Deux bureaux/pièces supplémentaires, parfaits pour une activité professionnelle ou pour une réutilisation en tant que chambres. Caractéristiques supplémentaires : - Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage. - Cave sur route la surface de la maison - Chauffage électrique, double vitrage - Travaux effectués , remise aux normes électriques, remplacement 2 velux. - Accès avec rampe PMR et place de stationnement handicapée, facilitant l’arrivée des personnes à mobilité réduite. - Ancien usage d’habitation, possibilité de reconversion en logement (pré-accord de la mairie). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandra DRIESSLEIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Alexandra DRIESSLEIN - iad 19/05/2025

(18 avis)

Nouveau 8

148 000 € 558 €/m²
Immeuble • 265 m²

Bouxwiller (67330)

iad France - Alexandra Driesslein vous propose: Bâtiment à Bouxwiller - Idéal Investisseur ou Projet de Rénovation ! Ce bâtiment spacieux offre une superficie de 265 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un potentiel incroyable. Situé au cOEur de Bouxwiller, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des espaces verts, Les futurs acquéreurs apprécieront la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Côté aménagements, ce bâtiment dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Il est composé d'un local commercial ainsi que d'un triplex, avec possibilité de le scinder en plusieurs appartements À cela s'ajoute la possibilité de stationnement avec 2 garages, un atout appréciable en centre-ville. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou un porteur de projet passionné par la rénovation, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. A visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabienne HELIER - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Fabienne HELIER - Optimhome 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(11 avis)

Nouveau 1

290 000 € 644 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saulxures (67420)

Fabienne HELIER vous propose cet immeuble de rapport, situé au centre de la commune de SAULXURES (67420), à 15km de SCHIRMECK, 60km DE STRASBOURG et 32km de ST DIE DES VOSGES. Cet immeuble est une opportunité pour tout investisseur Il se compose ainsi : -un ancien restaurant (146,08m2) avec un appartement de 3 pièces à l'étage (98,14m2). Possibilité d'acquérir une licence IV. -3 appartements de 2 pièces (43,82m2, 42,95m2 et 59,45m2) dont 2 sont loués actuellement -1 appartement de 3 pièces (61,40m2) loué également Chaque appartement a son propre accès. Les garages représentent les annexes d'une surface non négligeables et exploitables, de même qu'un terrain à l'arrière du bâtiment qui peut être aménagé La fosse septique est aux normes. Chauffage au fuel pour l'espace restaurant et le reste en électrique (compteurs individuels) L'état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation à définir en fonction des Suite au Diagnostic de Performance énergétique, réalisation d'un Audit énergétique avec liste des travaux nécessaires au gain au niveau des lettres du DPE. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui recherche un fort potentiel de rendement. Opportunité de coupler l'espace ancien restaurant avec les lots résidentiels pour créer un ensemble mixte résidentiel et commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 (réf. 584626 ) Afficher plus

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