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Vente immeuble 830 000 €
322 m²
Brunstatt-Didenheim (68350)

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  • 2 578 €/m²
  • 13 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne DEBUT - 3G IMMO

Corinne DEBUT - 3G IMMO

6 avis
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT, BRUNSTATT HYPERCENTRE, 3 appartements, un local commercial, un dépôt , 10 emplacements de stationnement couverts, 3 places de parking extérieurs, 4 caves
L'immeuble se compose sur 3 niveaux
RDC : un local commercial loué d'une surface de 129,30m2 , accessible aux PMR (personnes à mobilité réduite)
avec 3 places de parking sur l'avant de l'immeuble
AU 1er ÉTAGE
- un appartement F2 loué d'une surface de 45,46m2 - chauffage électrique
- un appartement F3 loué d'une surface de 73,85m2 - chauffage électrique
AU 2eme étage :
Un appartement F3 loué d'une surface de 106, 08 m2 au sol (67,26 m2) avec une terrasse - chauffage PAC
AU SOUS-SOL SOL: 10 places de stationnement toutes louées
4 caves
A l'arrière du bâtiment, un dépôt loué
LES PLUS
- situation hypercentre dans une commune prisée proche des commodités (commerces, écoles, autoroute, bus, gare...)
- AUCUN TRAVAUX à prévoir
- faibles charges ( chauffage et eau chaude indépendants)
- secteur très recherché en patrimoine et locatif
- Bien sous SCI : possibilité de racheter les parts de la SCI (économie au niveau des frais de notaires)
- tous les lots sont loués
- DPE C
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR !!!!
MIX LOGEMENT COMMERCE STATIONNEMENT DÉPÔT ....BIEN RARE À LA VENTE SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ
RENTABILITÉ INTÉRESSANTE
Pour tous renseignements et visite, contactez Corinne au 06.83.76.61.83
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 215178CD - Réf Superimmo : ANVXZYMC1
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - ter. 717 m²13 Parkings
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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CORINNE DEBUT - 3G IMMO

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