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9
Vente maison 477 000 €
146,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Oberhausbergen (67205)
146,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Oberhausbergen (67205)
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- 3 246 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Maison Alsacienne avec 5 chambres et une très belle Terrasse au fond d'une impasse! DPE B
Située à Oberhausbergen, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m².
Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m².
La cuisine de 20m², indépendante et équipée, dispose d'un bel espace repas.
Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles.
Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités.
Profitez de cette magnifique véranda de 15m² à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage.
Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique...
DPE : B
GES : A
Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel.
Commodités
À 2 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège, hôpital. À 5 min à pied: crèche, parc et jardin.
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 321250-AXCESS - Réf Superimmo : ANVX101BZH
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 3 246 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 202 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
03 88 72 44 40
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