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Am Signature Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Am Signature Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

235 000 € 2 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Illzach (68110)

Découvrez cette charmante maison dans un quartier résidentiel à ILLZACH-MODENHEIM, proche des commodités et axes principaux. D'une superficie de 106 m2 avec un beau terrain de 5 ares clos et arboré, cette maison de 5/6 pièces dispose de nombreux atouts. Au rdc : une belle entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux et spacieux, une pièce avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée, A l'étage : un dégagement avec placard, deux chambres lumineuses et confortables avec placards de rangement, une 3ème chambre aménagée sous comble, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et nombreux placards Au Sous-sol : Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, un garage une voiture A l'extérieur : un agréable terrain plat Prix : 235 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur 15.000 € TTC incluc dans le tarif Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02 ou par mail Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils…

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RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 06/12/2025

(444 avis)

308 850 € 3 286 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Baltzenheim (68320)

À vendre – Maison neuve 5 pièces | 94 m² | Terrain 318 m² Située à proximité immédiate de l'Allemagne, à seulement 25 minutes de Colmar et 10 minutes de Marckolsheim, cette maison neuve de 94 m² habitables avec garage vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Construction neuve - sera achevée à la vente Cuisine à installer selon vos goûts, ouverte sur le séjour Terrasse à créer, extérieur à aménager selon vos envies Chauffage par pompe à chaleur Idéal pour un premier achat ou un projet familial dans un secteur calme, proche de la frontière, la maison sera achevée pour la vente. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite : Emmanuelle SCHUMANN : 06 72 97 95 52 Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 06/12/2025

278 000 € 2 640 €/m²
Maison • 105,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Haguenau (67500)

MARIENTHAL, charmante maison ancienne à rafraichir, sur 7,67 ares de terrain. Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1945, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer. Avec ses 105m² habitables et son terrain de près de 8 ares, cette maison se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 16 m² chacun, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée avec wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade, vous attendent pour créer des espaces de repos douillets. Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement importants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC. A l'extérieur, une grande dépendance abrite une cuisine d'été carrelée avec salon et un local avec point d'eau. Une seconde dépendance se compose d'un atelier avec accès à l'étage (dalle béton) et d'un garage. À l'arrière de cette dépendance, un jardin vous permet de profiter des beaux jours et de la nature. Cette maison, éligible à la fibre, est située juste en face de la gare de Marienthal et à proximité des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lauren STELLA - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 04/12/2025

224 000 € 3 200 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Cernay (68700)

Découvrez cette charmante maison rénovée de 70 m², nichée sur un terrain de 9 ares, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette pièce conviviale s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée de haute qualité, conçue pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu’aux moments de convivialité avec famille et amis. La rénovation récente des fenêtres et l’isolation performante garantissent une excellente performance énergétique, vous permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses de chauffage. À l’étage, deux chambres offrent un espace cosy à aménager selon vos préférences. Bien qu’elles nécessitent encore quelques travaux de finition, leur potentiel est indéniable. De plus, la disposition de la maison laisse place à l’aménagement de combles, encore aménageables à votre gré, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le vaste terrain entièrement clos constitue un véritable atout. Il offre un espace généreux pour aménager une terrasse ensoleillée, un jardin ou même pour envisager un agrandissement de la maison si vous le souhaitez. La configuration du terrain permet également de créer un espace privé et sécurisé pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. En résumé, cette maison allie charme, modernité et potentiel d’évolution. Son environnement calme, ses finitions de qualité et ses possibilités d’aménagement en font une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé. Ne tardez pas à venir la découvrir et envisager votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 30/11/2025

260 000 € 1 970 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Illzach (68110)

Maison individuelle 3 chambres avec garage et piscine dans secteur calme à Illzach, proche toutes commodités et grands axes. Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces aux grands volumes, de 132 m² sur son terrain de 6 ares: - 3 belles chambres spacieuses à l'étage dont 2 bénéficiant d'une terrasse - vaste salon-séjour traversant baigné de lumière - cuisine indépendante - salle d'eau moderne entièrement rénovée - 2 toilettes indépendants - sous-sol carrelé, chauffé avec points d'eau : possibilité de créer une grande buanderie et des espaces supplémentaires de stockage. Extérieur: - Piscine chauffée (pompe à chaleur) - jardin potager avec serre - garage + stationnement cour + possibilité de créer un deuxième garage - abris bois et annexe - une belle terrasse surélevée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment dans les pièces de vie et la cuisine. Côté technique: - DPE D ; GES D - chaudière gaz à condensation Viessmann + chaudière au bois + ballon d'ECS relié aux panneaux solaires - fenêtres PVC double-vitrage - toiture récente - isolation extérieure sur la face Nord - maison bien entretenue et soignée. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite! Prix 248000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

JADORE IMMOBILIER

(154 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par JADORE IMMOBILIER 01/12/2025

(154 avis)

252 000 € 2 312 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saulxures (67420)

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette BELLE maison individuelle RENOVEE AVEC VUE DOMINANTE style plain-pied de 109m2 avec vue imprenable sur le massif vosgien situé dans un charmant village alsacien, la maison se compose : RDC : Entrée, grande cuisine dinatoire entièrement équipée, séjour avec accès direct donnant sur une terrasse de 25m2, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, chambre No1 avec placard, WC séparé, chambre No2, chambre No3 La maison dispose d’une belle surface de combles aménageables. SOUS-SOL : Garage 2 VL avec porte sectionnelle motorisée, cave et atelier. Extérieur : Terrain arboré de 831m2. POINTS FORTS : nombreuses rénovations récentes (poêles à pellets, pac air/eau, couverture, ravalement intégral de la façade, style de vie de plain-pied. Cette belle maison est à visiter sans tarder exclusivement avec Rémi ! Réf: 3050-RT Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Créa immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Créa immobilier 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Pfastatt (68120)

PFASTATT À découvrir sans tarder !Située dans un secteur résidentiel prisé et paisible de Pfastatt, cette maison individuelle de plain-pied a été entièrement rénovée et agrandie en 2016. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain plat de 5,97 ares. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos, d'une terrasse, d'un carport, d'une cour privative ainsi que d'une cabane de jardin. Isolation extérieureChauffage par chaudière gaz à condensationDouble vitrage et toiture isolée DPE : C Cette maison allie confort, modernité et emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 04/12/2025

(286 avis)

124 000 € 1 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Plaine (67420)

Située sur les hauteurs de Champenay (PLAINE), cette maison de type ferme vosgienne de 103 m² habitables sur 7,05 ares de terrain comprend : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec coin repas ouvert sur le salon, un cellier et une pièce de rangement avec WC. - À l'étage : Une salle de bains avec WC donnant accès à une première chambre, un grand palier, deux chambres en enfilades et une quatrième chambre. - Dans les combles : un grenier. En annexe, une remise pour outils de jardin. Rénovation à prévoir. Ce bien est idéal tant en résidence principale que secondaire, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des sentiers de randonnées (forêts). Gare et petits commerces de proximité de Saint-Blaise-la Roche, à 5 minutes. Schirmeck et Rothau sont à 10 minutes (avec gare, commerces, médecins, hôpital et collège). Molsheim et Obernai sont à 40 minutes et Strasbourg est à 55 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 3052

Orpi Kochersberg

(43 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Orpi Kochersberg 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(43 avis)

399 000 € 2 463 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Waltenheim-sur-Zorn (67670)

Charmante grange rénovée avec dépendance Laissez-vous séduire par le charme unique de cette ancienne grange de 1907, entièrement rénovée en 2010 tout en préservant son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et ses volumes généreux. Offrant 162 m² habitables et 68 m² de dépendance aménagée, cette maison combine caractère et confort moderne. Vous y trouverez : Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 à l'étage prête à carreler 3 belles terrasses, dont une avec une vue dégagée et un jardin aménagé, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les + Une salle de cinéma Beaucoup de rangement Très lumineux Terrasse sans vis à vis Un atout dans cette maison, la dépendance aménagée de 68m2, vous laissant la possibilité d'imaginer n'importe le quel de vos projet. Un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bien que quelques travaux soient à prévoir (dont le crépi), cette propriété présente un réel potentiel et saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espaces atypiques et chaleureux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 539

IFEA IMMO

(183 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IFEA IMMO 04/12/2025

(183 avis)

181 000 € 1 765 €/m²
Maison • 102,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Wittenheim (68270)

À Wittenheim, découvrez cette maison jumelée de plus de 100m2 offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Elle se compose :- d’une entrée avec espace de rangement, - d'une pièce cellier/débarras - d’un séjour de 30 m2 avec cheminée, - d’une cuisine séparée, - d’une salle de bains, - d’un WC séparé, - et de trois chambres. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse, de deux garages indépendants ainsi que d’espaces de stockage supplémentaires. Atout pratique : la cuisine, la salle à manger et l’une des chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse. La maison nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne et optimiser l’espace selon vos besoins. Chauffage au gaz et au bois. Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

IMM'O2

(469 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMM'O2 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(469 avis)

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Colmar (68000)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce produit intéressant situé rue du Riesling, au cœur de Mittelharth et à proximité de toutes les commodités (place Saint Joseph à 5min à pied, accès A36 à 5min en voiture). La maison, construite en 1962 sur un terrain de 3,95 ares, est implantée dans une zone pavillonnaire calme loin des axes passants, et sans mitoyenneté. Elle présente un potentiel habitable de 130m2 hors caves et combles perdus, distribué comme suit : Au sous-sol, complet et semi enterré, avec garage et caves, Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, une chambre, salle d’eau et wc séparés, A l’étage deux belles chambres (une finie avec balcon, l’autre brute) et un bureau (dont on peut envisager la transformation en salle de bains. Une rénovation totale est à prévoir. Chauffage DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240 € et 5780 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F.» Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 230.000€ honoraires inclus Dont 12.000 € soit 5,22% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000€ Référence de l’annonce : 768 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STAUB IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

500 000 € 3 937 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Village-Neuf (68128)

Achat Village-Neuf Maison récente de 127 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse ainsi qu'au jardin, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un wc. 1Parking éxtérieur Le tout sur un terrain de 5,38 ares. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Nicolas STAUBIMMO Tél. 07 71 18 14 40 Agent commercial (Entreprise individuelle). Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Créa immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Créa immobilier 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Traubach-le-Haut (68210)

À vendre – Maison individuelle de plain-pied – 95 m² – Terrain 7,50 ares – Traubach-le-Haut (2019) Située dans un quartier calme et résidentiel de Traubach-le-Haut, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2019, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 7,50 ares. Les atouts du bien : Construction récente et moderne, de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien, grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente Cuisine ouverte équipée. 3 chambres spacieuses Salle de bains moderne avec baignoire WC séparés Chauffage électrique et granulés performant et excellente isolation (normes RT 2012)À l'extérieur : profitez d'un jardin verdoyant de 7,50 ares. Emplacement idéal : au coeur d'un village paisible, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à la campagne. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort du plain-pied et la sérénité d'un environnement verdoyant. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 000 € 2 646 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Haguenau (67500)

Maison - 5 pièces - 127m2 - Haguenau 6,55 ares Très belle maison de charme - 5 pièces - 127m2 habitables - terrain arboré et paysagé de 6,55 ares Venez découvrir en exclusivité par NEO CONCEPT IMMO avec votre agent commercial indépendant Audrey METZ, cette maison pleine de charme située dans un quartier paisible et très recherché. Dès son entrée, vous serez séduit par son authenticité et par ses volumes généreux. Elle se compose : . au rez-de-chaussée : - d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ornée d'un poêle alsacien (Kochelofe), - d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie, avec accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, - d'un débarras offrant praticité, - d'un WC indépendant, . à l'étage de trois chambres très confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une spacieuse salle de bains bien agencée conçue pour votre bien-être, et d'un WC, . d'un sous-sol sur toute la surface de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente. Isolation extérieure. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, offrant un confort de vie au quotidien. Il y a lieu de prévoir quelques travaux de rafraichissement. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien est doté d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un poêle alsacien. (DPE : E / GES : B). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.360,00 € et 3.260,00 € par an. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 7 novembre 2024. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 266kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137kWh/m²/an SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Audrey METZ - Agent commercial indépendant en immobilier Téléphone 06.84.22.40.73 E-mail : SIREN : 922 427 018 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 06.84.22.40.73 ou par e-mail à . Un bien alliant charme, espace et emplacement privilégié à découvrir sans tarder !

Résolument Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Résolument Immo 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

339 200 € 2 875 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Orbey (68370)

Magnifique Chalet à Orbey Votre agence Résolument Immo vous propose ce magnifique chalet bien construit en 1999, très bien entretenu situé sur les hauteurs de Orbey, en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de ses commerces. Sur une parcelle de près de 10.63 ares constructibles, découvrez ce havre de paix et de quiétude à la vue magnifique vous offrira tout le confort moderne. Au rez de jardin vous trouvez un garage double, un atelier, un espace buanderie et 1 pièces aménagée et chauffée. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur au jardin et à la terrasse vous permettant d'admirer la vue sans aucun vis à vis. Sur ce niveau se trouvent également une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une très belle salle d'eau avec double vasques et douche et un WC séparé. L'étage est composé d'un grand pallier, d'un WC et de trois chambres dont une avec balcon. Une chambre supplémentaire pourrait être créée à ce niveau. A l'extérieur, vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules et profiter du grand jardin arboré et fleuri. Les +++: - Double vitrage et de volets électriques, - Pompe à chaleur avec planchers chauffants - Climatisation réversible - Un conduit de cheminée permettra l'installation d'un poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut, gérante de l'agence Résolument Immo au 06.03.58.80.46 CPI68012022000000002

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