Acheter une maison à Strasbourg (67)

A 1 heure de Strasbourg, 47,8 km seulement, vous ne rêvez plus, vous pourrez profiter de cette propriété dans un espace naturel préservé. Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier OptimHome, vous propose ce chalet de type Savoyard construit en 1985 à Hellert, un village de la commune de Dabo. Le vaste territoire de la commune s’étend sur le versant ouest du massif vosgien. L’emblème de la localité, le rocher de Dabo, culmine à 647 mètres, au droit d’un sommet de grès (un lieu touristique incontournable en Moselle). En Moselle, en limite de l’Alsace, le chalet est situé à Hellert, village de la commune de Dabo (57850), situé dans le massif des Vosges du Nord. Dabo est une commune de près de 2 700 habitants située à 5 kms de l’Alsace, 20’ de Sarrebourg, 15’ de la gare de Lutzelbourg, 20’ de Phalsbourg et Saverne, autant de villes du sud Mosellan et de l’Alsace qui offrent des emplois, tous les services, commerces et des sites culturels, sans compter les sites touristiques comme le plan incliné et la vallée de la Zorn : un Pays à découvrir et à vivre ! Le chalet est aujourd’hui une maison secondaire avec location à la semaine et au week-end, il est classé gîte de France depuis 2014, 3 épis. La construction a été réalisée sur 3 niveaux dans la pente du terrain, 2 niveaux semi-enterrés. Les pièces de vie sont toutes au rez-de-chaussée. Les 2 sous-sol peuvent être aménagés en pièces complémentaires voire en SPA. Le rez-de-chaussée comprend 1 entrée (véranda), un hall, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon / salle à manger de 38 m² ouverte sur le balcon, une grande véranda avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d’eau, WC séparés. Vous pourrez profiter à la fois des intérieurs pensés avec des ouvertures sur l’extérieur côté ouest et sud (grand balcon, terrasse, véranda), aucun vis-à-vis, magnifique terrain composé d’un aménagement paysager autour de la maison, d’un verger sur la partie plane du terrain et d’une forêt en contre bas. La vue est tout simplement magnifique sur le village de Schaeferhof à DABO, les couleurs actuelles d’automne embellissent l’ensemble. L’exposition est plein Sud, la maison est à l’abri des vents car protégée par les grands arbres. Une magnifique véranda surplombe le terrain, elle est lumineuse, très agréable et fonctionnelle. A découvrir ! Le chalet est très fonctionnel et la surface habitable peut aisément être augmentée en aménageant des pièces aux niveaux -1 et -2 sur les parties sud avec sorties et exposition sur le terrain. L’ensemble est spacieux, atypique et si agréable. Les pièces de la maison sont ouvertes vers l’extérieur avec différentes vues (aménagements paysagers en terrasse en avant de la maison), verger, forêt. Le terrain de 6 708 m² peut aisément accueillir des animaux (chevaux, moutons, chiens …). Le jardin est clos en grande partie. La propriété est dotée d’une alarme, d’un portail automatique. Les fenêtres sont en bois, double vitrage. Le chauffage est mixte : bois et électricité. L’assainissement est composé d’un système autonome. Le chalet est conçu en bois, pour résister aux conditions climatiques caractéristiques de la petite montagne. De nombreux chemins de randonnées au départ d’Hellert et dans les villages voisins. A proximité à Dabo même, des commerces : supérette, boulangeries, boucheries, centre presse, bars, restaurants, coiffeur, etc. et des services comme la mairie, l’office de tourisme, la poste, banque, médecins, kinésithérapeute, etc.). Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) (réf. 830033794804 / 455028 )