MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.
Villa d'exception, rare sur secteur, à visiter sans délai, vous tomberez sous le charme de cette maison entièrement rénovée avec gout => coup de coeur assuré.
A 15/20 minutes au nord de Strasbourg, accès rapide à l'autoroute, , proche de toutes les commodités qu'offrent la commune (commerces, centre commercial, restaurants, boutiques, gare SNCF, écoles maternelles au collège...) vous bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaire pour vous épanouir dans cette splendide maison. Sur un terrain de plus de 8 ares, en première ligne d'une rue calme, sans vis-à-vis, bien orienté et rare sur secteur, nous vous proposons la vente de cette maison ancienne, totalement rénovée, agrandie et mise au nouvelles normes thermiques en vigeur, d'une superficie de plus de 235m², qui vous offrira de beaux espaces et une luminosité constante.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 15m², avec des placards intégrés, un accès à un WC et un bureau de 15m² également avec placard de rangement. Passé le hall d'entrée, un espace de vie ouvert, de plus de 80m², comprenant une cuisine équipée (avec ilot central), un salon lumineux de 30m² et une salle à manger de 30m² également. Le tout avec 3 baies coulissantes donnant sur la terrasse de plus de 50m² entièrement terminée en dalle sur plot. Un garage accolé de 25m est également présent, avec porte de garage sectionnelle motorisée, et un escalier qui mène au sous-sol et à la buanderie.
Pour monter à l'étage, un escalier suspendu avec garde-corps vitré, un palier avec une mezzanine de plus de 20m² avec une magnifique bibliothèque, 2 chambres de plus de 17m², une salle de bain toute équipée de 16m² avec baignoire et douche, une suite parentale de plus de 30m² avec dressing, salle d'eau et une terrasse extérieure de 12m².
Au sous-sol une salle de sport aménagée et une salle de réception.
A l'extérieur, un jardin engazonné de 400m², sans vis-à-vis, cloturé et arboré, avec une terrasse de plus de 50m², idéal pour y passer de bons moment entre amis ou en famille.
à noter les nombreuses prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants motorisés, baies coulissantes, menuiseries anthracite 2 faces, escalier suspendus, placard et cuisine équipée, sanitaires haut de gamme...
Prix de ce bien d'exception : 699 000€
Hors frais de notaire et sans frais d'agence immobilière.
à visiter sans délai !
Pour plus de renseignements ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU, au.
Muc Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin
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