Vente maison 565 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67100)

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3 897 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Groupimmo

485 avis

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Description

Strasbourg - Meinau:
Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf!
Maison 6P de 145m2 habitable et 177m2 au sol sur 6,57 ares de terrain avec garages et parkings.
Située à la Meinau, cette maison des années 1900, pleine de charme (parquets, hauteurs sous plafond, portes anciennes...) se compose de la manière suivante:
Au rdc: un salon - salle à manger (46m2), une cuisine équipée avec espace repas et accès à la terrasse sud et des toilettes séparées.
Au 1er étage: trois chambres climatisées (12, 15 et 16m2), un balcon et une salle de bains avec toilettes.
Au combles: une très grande chambre de 16m2 habitable et 36m2 au sol.
Au sous-sol: buanderie, chaufferie et espace de rangement cave.
A l'extérieur: un grand garage, des places de parkings dont une couverte et un magnifique jardin arboré.
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM11068

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : SN21VM3941JHE-COPIE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXZX29V

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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