Vente immeuble 198 800 €

363 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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548 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

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Description

EXCLUSIVITÉ REMAX AIM YMO – Maison de caractère à Sainte-Marie-aux-Mines
Ville des minéraux et du patchwork
Vous recherchez un bien rare, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité de créer votre résidence principale modulable ? Découvrez cette maison de maître des années 1900, idéalement située dans un quartier charmant et calme.
Points forts :
• 360 m² habitables sur 3 niveaux
• Possibilité de créer 2 appartements indépendants
• Cour intérieure privée pleine de charme
• Escalier central majestueux et pièces lumineuses
Détails des espaces :
• Rez-de-chaussée (110 m²) : appartement 4 pièces avec accès au jardin
• 1er étage (130 m²) : 3 grandes pièces, cuisine équipée, salle de bain, climatisation installée
• 2e étage (110 m²) : 3 grandes pièces lumineuses, salle de bain
Travaux déjà réalisés – DPE Classe D : excellente performance énergétique pour un bien ancien
Idéal investisseurs :
• Création possible de plusieurs lots locatifs
• Rentabilité attractive
• Quartier recherché
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Antoinette REMAX AIM YMO Colmar au 06 14 37 47 22 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Prix 185 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13 800 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661206-21 - Réf Superimmo : ANVXZ6CXR

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Caractérisques

Prix de vente : 198 800 €	Prix au m² : 548 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

363 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 664 € / an

Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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