Vente immeuble 392 200 €

330 m²

Dannemarie (68210)

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1 188 €/m²
Chauffage collectif au fuel

Logis d'Alsace

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Description

Bel ensemble immobilier au coeur de Dannemarie
Situé en plein centre de Dannemarie, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'habitation.Édifié sur deux niveaux principaux, il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – Local commercial (165 m²)
Un vaste espace professionnel comprenant :
un hall d'entrée,
cinq bureaux lumineux,
un local d'entretien,
un coin cuisine,
un espace de stockage,
et des sanitaires.
L'agencement intérieur est entièrement modulable selon vos besoins : toutes les cloisons sont amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
1er étage – Appartement spacieux (165 m²)
Accessible par une entrée indépendante, ce grand appartement se compose de :
un hall d'entrée avec couloir,
un cellier,
trois chambres confortables (entre 15 m² et 20 m²),
un séjour lumineux de 38 m²,
une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 36 m²,
et une salle de bains.
2e étage – Combles aménageables (environ 120 m²)
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (création de logements, bureaux, ou espace de loisirs).
Dépendances
L'ensemble comprend également :
une grange sur deux niveaux,
ainsi qu'une remise avec garage.
? Atouts principaux :
Emplacement central à Dannemarie
Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour investisseur, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation/travail
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI036-LOGIS - Réf Superimmo : ANVXZP98Z

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Caractérisques

Prix de vente : 392 200 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - ter. 739 m²	Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 590 € / an

Maximum : 10 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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