4
260 000 €
1 300 €/m²
Immeuble • 200 m² • 8 chambres
16160 GONDPONTOUVRE A VENDRE IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER avec 4 LOGEMENTS , chauffage électrique TOUS OCCUPES VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
498 000 €
1 844 €/m²
Immeuble • 270 m² • 8 chambres
16160 gondpontouvre a vendre immeuble avec 8 appartements rapport annuel 48000€ chauffage électrique , loué 550€ les t .2 et 400€ les studios VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
900 000 €
2 250 €/m²
Immeuble • 400 m²
A SAISIR En plein centre de Chatellerault à 500 mètres de la gare TGV place Dupleix face aux halles à 150 mètres des bords de la Vienne, dans un quartier en pleine restauration, superbe immeuble XIX ème en tuffeaux. Six appartement T2 et un local commercial de 100 m2 et une grande cave voutée 80 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.878800
9
112 000 €
521 €/m²
Immeuble • 215 m²
Cet ensemble immobilier se compose de 3 rapports locatifs. Tous les 3 sont équipés de leur propre compteur d'eau et d'électricité. Côté technique, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, le chauffage est assuré par le réseau urbain pour les appartements, et par des radiateurs électriques pour le local commercial. La couverture a été refaite en 1994. Le grenier commun au deux appartements abrite deux VMC et 2 chauffe-eau. Un premier appartement de 95 m2 (salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés). Un second appartement de 75m2 (salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant avec grenier, et accès à la cour depuis la cuisine et le garage). Un local commercial d'environ 50m2, avec vitrine (ancien salon de coiffure). Que vous recherchiez, un investissement locatif rentable dès l’achat ou un projet mêlant habitation et revenus locatifs, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant
8
Investissement locatif à JONZAC en Charente Maritime (17), ensemble immobilier en pierres composé de 3 logements vides d'env. 66 m², 142 m² et 180 m² habitables, raccordés au tout à l'égout. Dépendance de 32m², jardin et stationnements privatifs. Travaux à prévoir pour remise sur le marché locatif des logements.
6
554 000 €
2 216 €/m²
Immeuble • 250 m²
Immeuble à vendre - 554 000 € Je vous propose au cœur de Rochefort, tout près de la place Colbert, un immeuble complet bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. D'une superficie d'environ 250 m², ce bien réunit cinq logements ainsi qu'un local commercial. L'ensemble est déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et stable. Cet investissement combine emplacement central et attractivité locative. Contactez votre agent REMAX Lilya LELIEVRE pour davantage d'informations au 0670457416. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
7
Centre ville de CHATEAUNEUF, bel immeuble en pierre sans travaux à prévoir comprenant 7 appartements loués: 2 studios, 2 appartements type T3 , 1 appartement type T2 , 2 appartements type T2 avec mezzanine.
20
156 000 €
662 €/m²
Immeuble • 235,72 m² • 5 chambres
Nous vous proposons à la vente un ensemble de 3 logements situé sur la commune de St PARDOUX-SOUTIERS (79310). Le logement No1 de 118 m2 dispose au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, cette maison est composée d'un pallier desservant 2 chambres. Le logement No2 de 75 m2 à rénover dispose au RDC d'une entrée, d'un cellier et d'un garage. Au 1er étage, ce logement à rénover est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le logement No3 de 42 m2 dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier logement est loué. L'ensemble immobilier dispose également d'un hangar de 420 m2 et d'un terrain de 1900 m2. Le logement No2 demande quelques travaux de rénovation. Annonce proposée par Mathieu CHAMARD - Agence BIEN CHEZ SOI - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.
20
499 000 €
250 €/m²
Immeuble • 2 000 m²
iad France - Alice Bourguignon vous propose: ANCIEN EHPAD + CHAPELLE – À RÉHABILITER – MIREBEAU (86110) Un lieu incroyable à réinventer – Projet médical, collectif, résidence, tiers-lieu, hôtellerie… Adresse : 12 rue Théodore Arnault, Mirbeau (86110) Parcelle totale : ~9 000 m² (section AN – parcelles 394, 395, 396) Surface bâtie estimée : ~2 000 m² Chapelle authentique incluse Plus de 50 chambres – Multiples espaces communs – Nombreux sanitaires Un ensemble immobilier unique, massif, porteur d’un potentiel rare Situé au cOEur de Mirebeau, cet ancien EHPAD offre une surface exceptionnelle, composée de plusieurs bâtiments distincts et d’une chapelle au cachet remarquable. L’ensemble totalise près de 2 000 m² de bâti, implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², permettant d’envisager des projets ambitieux : réhabilitation médicale, résidence spécialisée, centre de soins, tiers-lieu, gîtes de groupe, espace événementiel, projet patrimonial… Ce lieu ne ressemble à aucun autre : vaste, multiple, chargé d’histoire, et totalement prêt à être réinventé. Tout est à refaire — à vous d’écrire la suite Le bien nécessite une rénovation intégrale : absence de fenêtres, réseaux à refaire (électricité, plomberie, chauffage), ascenseurs hors service, sanitaires et salles d’eau en l’état, toiture et menuiseries à revoir, mise aux normes complète. Idéal pour les porteurs de projets visionnaires, architectes, investisseurs ou collectivités cherchant une base immense à aménager selon leurs besoins. Composition indicative Plus de 50 chambres réparties sur plusieurs ailes Grands espaces communs Nombreuses salles d’eau et sanitaires Bureaux, zones techniques, réserves Chapelle avec architecture d’époque Cours, stationnements, jardins Un terrain de près de 9 000 m² avec une vue imprenable Un foncier rare, plat, idéal pour stationnements, extensions, jardins thérapeutiques, zones de détente, ou aménagement paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
200 000 €
1 653 €/m²
Immeuble • 121 m²
iad France - Nadège BERGEON vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR – Ensemble immobilier rénové au centre de Vouillé (86190) Emplacement idéal : en plein centre de Vouillé, toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services), et à seulement 15 minutes de Poitiers Ouest. Ensemble immobilier composé de 2 logements T3 en duplex, de 63 m² et 58 m², chacun comprenant : 2 chambres Cour privative Garage + place de stationnement Chauffage performant : radiateurs électriques connectés pour l’un / chaudière gaz pour l’autre Double vitrage Electricité et plomberie refaites Fibre optique installée compteurs individuels (eau + électricité + gaz) Les deux logements sont actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec bonne rentabilité à court, moyen et long terme. Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT B indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
125 000 €
1 289 €/m²
Immeuble • 97 m²
iad France - Amandine Vincent vous propose: IMMEUBLE LOCATIF – HYPERCENTRE – RENTABILITÉ CLÉS EN MAIN ! Idéal Investisseur : A proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet immeuble de deux T2 meublés en triplex, déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques principales : •Surface totale : 97 m² environ répartis sur 3 niveaux. •2 Appartements de 40 à 48 m² environ, tous loués et entièrement meublés avec douche, WC, chambre, coin cuisine équipé, et chauffage électrique. •Revenus locatifs : 1 000 HC/mois, soit 12 000HC/an, Eau et électricité en charge des locataires. •Entretien régulier : double vitrage, tout à l’égout, couverture surveillée (un pan à revoir). •Balcon pour un des T2, cave, pas de cour ni garage. - Taxe Foncière: 802€ Points forts pour l'investisseur : •Rentabilité stable et prévisible •Aucun travaux urgent à prévoir •Immeuble connecté à la fibre : attractif pour les locataires modernes •Compteurs eau et électricité indépendants pour une gestion facile Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, idéalement situé, avec une gestion facilitée et des loyers déjà en place. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
286 000 €
969 €/m²
Immeuble • 295 m²
Immeuble de rapport – 4 logements loués – Rentabilité brute 8.85% A quelques kilomètres de Saint Jean d'Angély, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour investisseurs. Composé de quatre logements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 25320 € brut, soit une rentabilité brute d'environ 8.85%. Description des logements : 1⃣ Logement 1- 50m² (RDC) : Séjour avec cuisine ouverte, couloir, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé. 2⃣ Logement 2 - 55m² : Au RDC Séjour avec cuisine, à l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau + cour privative. 3⃣ Logement 3- 80m² : Au RDC cuisine ouverte sur séjour, cellier, A l'étage palier, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative. 4⃣ Logement 4 - 110m² : RDC Séjour avec cuisine, Etage palier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative. Équipements et prestations : Dépendance avec box individuel pour chaque logement Compteurs séparés pour chaque logement Chauffage électrique par radiateurs - Menuiseries PVC double vitrage Stationnement facile et gratuit Contactez - nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.924738
17
299 000 €
1 068 €/m²
Immeuble • 280 m²
Découvrez le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier d'environ 280 m2 exploitables, situé dans un secteur prisé de Poitiers.Un permis de construire déjà validé permet la création de 4 logements : Une maison indépendante d'environ 85 m2 avec cave et jardinet, Trois appartements de type 2 d'environ 50 m2 chacun, Et trois garages privatifs. Un projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère. Ce bâtiment chargé d'histoire n'attend plus que vous pour lui offrir une nouvelle vie alliant authenticité et rentabilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
349 800 €
366 €/m²
Immeuble • 956,43 m² • 20 chambres
Ensemble immobilier comprenant une partie historique agrandie par une aile composée de 9 logements au total dont 5 actuellement loués : le tout sur un parc arboré en bord de rivière. Désignation des appartements: Un appartement T2 situé en rez-de-chaussée de 68m² actuellement libre Un appartement T2 situé au premier étage avec terrasse loué : 440 euros + 50 euros (65 m²) Un appartement T5 duplex loué : 601+ 50 euros (160 m²) Un appartement T5 duplex loué : 530 euros+50 euros (150 m²) Un appartement T3 duplex de 89m² actuellement libre Un appartement duplex de 199m² avec éléments anciens actuellement libre et à rénover entièrement Un appartement T4 duplex de 93m² actuellement libre Un appartement T4 duplex ( maison type années 30 en bout d'aile) actuellement louée 600 euros +50 euros (120 m²) Pavillon de chasse de type 2 actuellement loué: 388+30 euros Un DPE de chaque appartement est disponible à la première demande. L'ensemble immobilier présente un très beau potentiel pour un investissement locatif ou un changement de destination. Beau parc arboré fermé par portail. Bord de rivière. La partie château a conservé de beaux éléments anciens et les autres appartements nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs et d'isolation générale. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
8
249 800 €
468 €/m²
Immeuble • 534 m²
Idéal profession libérale et investisseurs, situé à Beauvoir-sur-Niort, à seulement 15 minutes de Niort, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Composition du bien : - Entrepôt de 300 m2 loué 675€/mois - Garage de 190 m2 loué 705€/mois - Maison T2entièrement rénovée louée 590 € avec 2 extérieurs clos et stationnements. Atouts: Chaque lot est relié au tout à l'égout, dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau, d'un fourreau pour la fibre, grande surface de toiture avec bonne exposition d'ensoleillement pour installer des panneaux photovoltaïques , TF 896 € pris en charge par les locataires à hauteur de 800 € Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
