IMMEUBLE PLEIN CENTRE DE NIORT,comprenant deux logements T3 de 77 m² chacun, dont un loué.
Acheter un immeuble à Niort (79000)
399 000 €
1 663 €/m²
Immeuble • 240 m²
NIORT centre, bel immeuble de rapport, en très bon état, comprenant 1 maison de ville avec 1 parking couvert, cour privative, salon, cuisine équipée, 4 chambres, SDB, salle d'eau, 2 WC, chauffage gaz de ville + 2 T2 50 m² comprenant entrée, salon et cuisine équipée, chambre, SDB, WC, parking couvert + studio 25 m² comprenant pièce de vie, cuisine, SDB. Chauffage individuel élect pour les appartements, ouv PVC double vitrage, volets roulants. Loyer mensuel hors charges 2 000 euros net par mois. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
265 525 €
2 456 €/m²
Immeuble • 108,13 m²
En Plein centre ville de Niort Immeuble de 108.13 m² comprenant 5 lots Un studio de 18.01 m² actuellement vide mais anciennement loué 400 euros CC un studio de 14 m² loué en meublé 370 euros CC un studio de 23.65 m² loué en meublé 415 CC Un T2 de 38.8m² loué en meublé 579 CC. Un T1 de 13.58 m² loué en meublé 315 CC L'immeuble se trouve dans le centre historique de Niort et est placé en dehors la zone de permis de louer. Entièrement meublé pour un rendement locatif optimisé A saisir de toute urgence. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 247000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 18525€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 265525.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
571 750 €
1 809 €/m²
Immeuble • 316 m² • 10 chambres
Exclusivité NIORT- Hyper centre - Idéalement placé, à 2mn à pied des halles, face à la Sèvre, ensemble immobilier composé de 6 appartements et 2 grands garages. Le bien se présente ainsi : un appartement de type T4 d'environ 140m² avec une terrasse privative, un emplacement de parking et un garage, 3 studios et 2 appartements type T3 d'environ 59m². une autre garage de 5 places. Immeuble de rapport rare ! Spécial investisseurs. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
228 800 €
1 362 €/m²
Immeuble • 168 m² • 4 chambres
Niort quartier Dugesclin, ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants de plain-pied avec cour commune et 1 place de stationnement pour chacun, comprenant: un T2 de 33 m² à rénover libre, un T2 de 54 m² loué et un T3 de 82 m² en bon état libre, avec patio et terrasse. Prix FAI : 228 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
139 000 €
1 562 €/m²
Immeuble • 89 m²
Immeuble avec travaux à vendre sur Niort, il est situé rue du petit paradis à Niort dans un quartier en plein changement, il comprend 4 studios, un par niveau. Ils sont non loués. Au rez de chaussée, la superficie est de 20m2, il est classé en F. Au 1er étage, un studio de 24,55m2, il est classé en D. Au 2nd étage, un studio de 25,07m2, il est classé en D. Au 3ème étage, un studio de 19m2, il est classé en E. Le bâtiment est situé dans la zone du permis de louer et de la zone de protection du patrimoine. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est en électrique. Les appartements ont chacun leur compteur d'électricité, il sont équipés de sous-compteurs pour l'eau. La taxe foncière est de 1413 euros. Pour toutes visites ou davantage de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant
446 000 €
1 652 €/m²
Immeuble • 270 m²
79000 – NIORT – IMMEUBLE– 270 m² - 7 LOGEMENTS – PARCELLE 1900 m² *** VISITE 360 ° SUR DEMANDE*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble composé de 7 appartements avec locataire en place (location nue) : 29 – 29 – 32 – 39 – 40 - 47 & 53 m². Une partie de la parcelle reste constructible. Compteurs eau divisionnaires et électricité individuels, doubles vitrages, chauffage électrique, pas de copropriété ! Places de Parking Taxe Foncière : 4700 € Loyer Annuel : 37 300 € Arrêt de bus à proximité - Place de la brèche, MAAF, MAIF à 5 min en voiture Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodrigue Nordin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°434825402 Ref annonce : 145788
199 680 €
2 853 €/m²
Immeuble • 70 m²
Dans un secteur en plein développement, très recherché, avec un projet urbain mené par la CAN et la ville de Niort, et où sont présents de nombreux investisseurs menant des projets de remise à niveau d'immeubles, ne manquez pas ce bien de 3 lots, dont 2 remis à neuf, avec une présentation haut de gamme. L'immeuble est proposé en location meublée. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle étudiant et administratif, à 5 min à pieds du coeur de Niort (Halles et rues piétonnes, Sèvre) tous commerces et services. 2 studios loués, le plus grand (avec mezzanine) libre à la location. A découvrir ! Réf 2375. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires)
188 500 €
785 €/m²
Immeuble • 240 m² • 2 chambres
iad France - Brice Edely (06 73 41 68 36) vous propose : A saisir : Immeuble à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel ! Niché dans un quartier recherché, cet immeuble présente un occasion unique de rénovation pour les investisseurs ou les passionnés de projets immobiliers. Composé de deux appartements type T1, un appartement type T3 sur deux étages, et un local commercial, cette propriété offre une diversité d'options d'aménagement et de revenus. Le prix compétitif de 188 500€, frais d'agence inclus à la charge vendeur, en fait une opportunité encore plus attrayante. Imaginez les possibilités une fois cette propriété restaurée à son plein potentiel ! Contacter mois dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencez à concrétiser votre vision ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 49 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Edely EI (ID 78756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 977692292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
315 000 €
3 150 €/m²
Immeuble • 100 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort est heureuse de vous présenter en exclusivité cet immeuble composé de quatre appartements, offrant une multitude de possibilités. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un appartement avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage : un charmant appartement comprenant une pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : un autre appartement présentant une pièce accueillante, une cuisine moderne et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : un dernier appartement offrant une atmosphère chaleureuse avec sa pièce principale, une cuisine bien agencée et une salle d'eau avec toilettes. L'immeuble dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Actuellement, les quatre appartements sont loués pour 650 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
348 400 €
2 562 €/m²
Immeuble • 136 m²
Coeur de Niort, colline Saint-André, cet immeuble totalement rénové propose 6 logements en meublé (5 T1, 1 T2 en rdc avec petit jardin), dont 4 loués et 2 en cours de relocation. La présentation des appartements, la qualité de la rénovation, et l'emplacement dans un quartier à forte demande locative confèrent à ce bien une très faible vacance locative. A proximité de l'UCO et du conseil départemental, dans un quartier en pleine transformation, et à moins de 5 minutes à pieds des halles, cet ensemble de qualité représente un investissement stable, en monopropriété. La revente au lot n'est pas indiquée. Réf 2374. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires)
200 000 €
1 905 €/m²
Immeuble • 105 m² • 4 chambres
Un ensemble immobilier de rapport comprenant 2 lots : -un local commercial de 45m2 et petite terrasse (vide). -un appartement T5 de 60m2 au 1 er étage loué 570 euros (dont 20 euros de charges) Plus d'informations au 0549081010 . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
161 000 €
1 940 €/m²
Immeuble • 83 m²
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier situé en ville proche de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, transports et services. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un particulier souhaitant acquérir une propriété avec des revenus locatifs, cet immeuble offre une polyvalence unique. Cet immeuble offre deux appartements de type 2 actuellement loués offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, ainsi qu'un garage libre d'occupation offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou possibilité de l'aménager pour créer un logement ou de le louer indépendamment. Idéal pour Investisseurs avec revenus locatifs loués chacun 550 euros. Des atouts : : huisseries doubles vitrages, chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Une porte de garage motorisée va être installée. Compteurs électriques indépendants, compteurs d’eau communs compris dans le loyers. Taxe foncière : 1178€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant
450 000 €
941 €/m²
Immeuble • 478 m²
Niort, immeuble de rapport composé de 9 logements 2 T4, 2 T3 et 5 T2, trois sont à rénover, 1 à rafraîchir, et 5 actuellement loués. Revenus possibles 4000€ hors charges
990 000 €
2 735 €/m²
Immeuble • 362 m² • 11 chambres
Idéalement placé, en coeur de ville, immeuble fin XIXème rénové en 2018 composé de 8 logements entièrement meublés et équipés. Dont une ravissante maison de 160m² env. composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un salon-séjour de 38 m² env, cuisine équipée et aménagée, cave, buanderie - chaufferie. Elle bénéficie également d'une terrasse avec spa, d'un jardin arboré et un garage de 25 m2 env., le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de 623 m2. Revenus perçus en location courte et moyenne durée: 80 000 euros en 2022. Taxe foncière: 4 718 euros. Système de chauffage: gaz de ville - Chaudières 2019. Prix de vente honoraires inclus (4,21% ttc) à la charge de l'acquéreur soit prix de vente hors honoraires - 950 000 euros. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.