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La Nouvelle Adresse
(47 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par La Nouvelle Adresse 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(47 avis)
7
Maison, 95 m²

171 600 € 1 806 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Niort (79000)

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché de Souché, à Niort. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec insert bois, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage : une chambre mansardée offrant un espace exploitable supplémentaire d’environ 18 m2. Chauffage par une pompe à chaleur split. Belle cour sur le devant Située à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très prisé. N'hésitez plus, et contactez-nous au 05.49.04.37.35 pour convenir d'un RDV. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Mélanie BERNARD - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mélanie BERNARD - Optimhome 21/11/2025
(2 avis)
19
Maison, 110 m²

209 500 € 1 905 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Niort (79000)

Quartier St-Florent à Niort. Belle maison en pierre de 115m2 environ surface habitable, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Parfaitement isolée laine de verre (murs et toiture). Toiture ok ! Beaux espaces pour une famille de 4. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine-salle à manger ouverte sur un grand séjour, une salle avec douche 2 places et double vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie qui ouvre dans une grande dépendance aménageable + grenier, de 40m2 supplémentaire. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec toilette-lavabo et un espace détente suspendu en cordage. Un terrain clos, plat et sans-vis-à-vis de 113m2 en cour de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 597050 )

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 383 m²

315 000 € 822 €/m²
Maison • 383 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 946 m²

Niort (79000)

Rare en centre ville, habitation à rénover. RDC : 2 entrées, 2 salons, 1 pièce de vie avec mezzanine, 2 chambres, 2wc, 2 cuisines, salle de bain douche, bureau.A l'étage : 3 chambres, wc, 2 salles de bains.Au rez de jardin : wc, 2 chambres, salle d'eau, séjour, caves. Dans le jardin : ancienne chamoiserie et piscine à réhabiliter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

203 Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 203 Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 115 m²

212 000 € 1 843 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Niort (79000)

Située dans le secteur prisé de Souché à Niort, venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 115m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) et d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Sous les combles aménagés, un bel espace parental comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC complète cet ensemble. Un terrain ainsi qu'un garage se situent à environ 50 mètres de la maison, offrant un confort de stationnement et un espace extérieur appréciable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les propriétaires ont récemment réalisé de nombreux travaux de rénovation : électricité, plomberie (salle d'eau et salle de bains), sols et peintures. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier calme, à proximité des commodités et du centre-ville de Niort.

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 28/11/2025
14
Maison, 188 m²

348 900 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Niort (79000)

NIORT quartier St-Florent maison de ville d'environ 188 m² habitable Avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage Budget : 348 900 euros CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à . Travaux récent : Toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) Deux chambres (15 et 17 m²) avec placard Deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres ( 12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. DPE / C GES / c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429595. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
11
Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Niort (79000)

Niort Souché quartier calme et résidentiel, proximité écoles et toutes commodités, pavillon sur sous-sol en excellent état d'une superficie habitable de 101 m2 comprenant : Entrée, séjour /salon avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et wc. Au sous-sol : Une chambre avec salle d'eau et wc, cuisine d'été, partie buanderie/chaufferie/atelier, garage. Joli terrain clos et arboré. Construction de 1977 en très bon état, aucun travaux à prévoir. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
14
Maison, 60 m²

84 800 € 1 413 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort hyper centre, idéal investisseur, maison de ville à rénover d'environ 60 m² hab., comprenant au rdc : entrée, cuisine/ coin repas, au 1er étage : dégagement, salon, WC, au 2ème étage : dégagement, 1 chambre, salle d'eau, au 3ème étage : palier/ bureau, 1 chambre. Cave. Prix FAI : 84 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4% immobilier Niort
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2025
18
Maison, 195 m²

Prix en baisse 372 800 € 1 912 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 372 800 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par 203 Immobilier 30/09/2025
5
Maison, 180 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 321 m²

Niort (79000)

Cette maison d'architecte de 180 m2 se situe sur les Quais Métayer. Quoi de plus agréable que de descendre les quelques marches de la terrasses et de se retrouver sur les quais, vous n'avez plus qu'à rejoindre le centre ville à pied ou à vélo, aller faire votre marché ou tout simplement aller vous balader. Elle se situe proche de toutes les commodités. Que ce soit les espaces de vie ou ceux de nuit avec les 4 chambres, la maison est un pur bonheur pour la famille. Et cette vue extraordinaire ..... Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025
6
Maison, 83 m²

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Nichée dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain pied de 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour accueillir une famille. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface de 83 m² parfaitement agencée et lumineuse. La maison se compose de la façon suivante : - une entrée, - une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine est indépendante et aménageable selon vos envies, offrant ainsi un espace dédié. - quatre chambres, - une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin, véritable atout pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Le bien comprend également un garage privatif garantissant un confort quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

203 Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 102 m²

219 000 € 2 147 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier calme de Souché à Niort, découvrez cette maison de 102 m² à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux. Une buanderie et un débarras viennent compléter cet étage, ainsi qu'un garage spacieux. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC . A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, accompagnée d'une pergola. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 935 130 492. Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

203 Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 20/11/2025
5
Maison, 151 m²

Prix en baisse 249 600 € 1 653 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Niort (79000)

Idéalement situé sur la place Chanzy, Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la pierre, que vous retrouverez au fil de la maison. Cette maison comprend au rez-de-chaussée ; une entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur une terrasse et un jardin privatif . Au premier étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bain, puis au deuxième étages deux dernières chambres spacieuses . Le tout sur une parcelle de 196m², de plus la maison dispose d'une cave, et d'un abris extérieur. Stationnement sur la place Chanzy. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 935 130 492. Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kelly Villain - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Kelly Villain - iad 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(11 avis)
10
Maison, 64 m²

107 500 € 1 680 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Niort (79000)

iad France - Kelly Villain vous propose: Charmante Maison de Ville à Niort - Idéal Investissement Située entre les collèges St Exupéry et Jean Zay cette maison de ville de 64 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou primo accédant . À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation plein d'avantages. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces Au RDC - L'entrée sur salon est suivie par la cuisine qui reste à agencer à votre goût . Le S.D.B est petit mais fonctionnel , possibilité de l'agrandir . L'espace cuisine donne à sur une superbe terrasse couverte lumineuse. A l'étage , deux chambres spacieuses offrent un espace chaleureux avec les beaux parquets en bois. Un petit palier aménageable complète cet agencement, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en fonction des besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle possède un fort potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée avec un court devant. En outre, la maison n'a pas de parking ni garage, mais vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. Cette maison de ville représente une réelle opportunité d'investissement pour les personnes souhaitant personnaliser un bien plein de potentiel. Toiture récente , double vitrage , chauffage central gaz de ville . Je vous invite a me contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
16
Maison, 87,8 m²

Prix en baisse 197 600 € 2 251 €/m²
Maison • 87,8 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

Exclusivité Niort quartier avenue de Nantes, maison de ville d'environ 87.80 m² offrant au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, wc; à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 450 m² avec terrasse couverte et piscine. Prix FAI : 197 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Frédéric GUENETTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 18/11/2025
8
Maison, 118 m²

209 900 € 1 779 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Venez découvrir cette charmante maison de 118m2 refaite à neuf dans la rue Jean Jaurès à Niort, elle possède un jardin sur le devant de la maison orienté plein Sud de 120m2. Vous pénétrez dans la maison par une grande cuisine de 34 m2 qui dessert d'un côté un séjour de 24m2 et de l'autre un cellier puis une salle d'eau de 5,5m2, elle est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un WC séparé. Le 1er étage comprend deux chambres d'enfants de 10 et 11m2 avec placards, et d'une chambre parentale comprenant un lavabo et le second WC. Il existe également une dépendance attenante à la maison ou vous trouverez un atelier de 18m2 ainsi qu'un zone de rangement de 24,5m2 La taxe foncière est 1436 euros, les ouvertures sont en double vitrage, (avec des normes acoustiques pour le salon donnant sur la route), le chauffage est électrique. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

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