Vente maison 372 800 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 912 €/m²

4% immobilier Niort

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Description

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 372 800 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5376 - Réf Superimmo : ANVXW69QW

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Caractérisques

Prix de vente : 372 800 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 429 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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