Acheter une maison plain pied à Niort (79000)

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46 annonces
La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 95 m²

263 750 € 2 776 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE NIORT ! Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée, un salon, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Une cave en sous-sol, un garage et un abri de jardin. Ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Sur un terrain clos et paysagé de 642 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Caroline Amauger - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Caroline Amauger - iad 17/11/2025
14
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Niort (79000)

iad France - Caroline Amauger vous propose: Pavillon de plain pied de 100m² avec jardin, terrasse et garage, aux Brizeaux. Voici une opportunité rare sur le marché immobilier de Niort ! Cette maison moderne, non mitoyenne, construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 100m d'une école, 700m d'une boulangerie et à 3km du centre-ville, cette maison vous séduit par son agencement de plain-pied. Le séjour spacieux de 46m² avec coin cuisine donne accès directement à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables de plus de 11m2 chacune et une grande salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche. Un wc complète cet espace. Le jardin de 621m² reste à aménager selon vos envies et besoins. Vous pourrez également profiter des expositions est et ouest de la maison pour des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les ouvrants en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville (chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude), le tout-à-l'égout ajoutent une plus-value indéniable à ce bien d'exception. Enfin, le garage attenant à la maison assure un espace de rangement pour vélos, remorque, tondeuse,... DPE en C. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette agéable maison à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

203 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par 203 Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 107,77 m²

204 000 € 1 893 €/m²
Maison • 107,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Niort (79000)

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, un couloir desservant trois chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau. La maison dispose également d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos de 504 m². Située dans le secteur recherché de Surimeau, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 203 Immobilier.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025
6
Maison, 83 m²

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Nichée dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain pied de 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour accueillir une famille. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface de 83 m² parfaitement agencée et lumineuse. La maison se compose de la façon suivante : - une entrée, - une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine est indépendante et aménageable selon vos envies, offrant ainsi un espace dédié. - quatre chambres, - une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin, véritable atout pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Le bien comprend également un garage privatif garantissant un confort quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

VPI79
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par VPI79 24/04/2025
4
Maison, 88 m²

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Niort (79000)

Vends pavillon de 2014 de plain-pied de 88 m2 sur une parcelle de terrain de 221 m2 entièrement clos avec parking Elle à 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, patio, salle de bain avec douche et baignoire cellier et garage. volet électrique. Chauffage au gaz de ville avec une consommation moyenne de 900euros environ.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 108 m²

208 000 € 1 926 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Niort (79000)

Niort quartier St Florent, pavillon de plain-pied d'env. 108 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec placard (ou 3 chambres et un bureau), salle de bains avec baignoire et douche, WC, dégagement avec placard, garage attenant, terrasse bois, jardin arboré de 837 m². Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Envie d'Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 05/12/2025
17
Maison, 121 m²

416 500 € 3 442 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

Faites l'acquisition de ce magnifique plain-pied situé dans un quartier calme en impasse à NIORT. Cette construction en L de 2022 comprend : Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et ouverture sur l’extérieur par une grande baie à galandage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé, seconde salle d’eau + WC indépendant, cellier communiquant avec garage avec porte motorisé, 2 places de stationnement extérieur, jardin clos avec terrasse et piscine chauffée. Les atouts de cette maison récente et moderne, pensée pour le confort et la fonctionnalité sont : • Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur (Daïkin) • Domotique pour la centralisation des volets roulants, le chauffage piscine, les ventilateurs... • Matériaux de qualité , garanties constructeur et décennales en cours • L'environnement : quartier calme, idéal pour une vie de famille, proche de toutes commodités : écoles, lycée, conservatoire de musique, piscine, parc, commerces, bus... Une opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 416 500 €. dont Honoraires TTC : 2.84 % soit 11 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 405 000 €. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - ICI on réalise les compromis de ventes.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 04/12/2025
8
Maison, 93 m²

241 960 € 2 602 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Niort (79000)

À 7 minutes en voiture de la Gare de Niort.Maison de plain-pied, située au calme, proche des commodités, comprenant un salon/séjour, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un garage ainsi qu’un jardin. Le terrain, clos et arboré, mesure environ 600 m².

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 101 m²

209 825 € 2 077 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Niort (79000)

Pavillon de plain pied ossature bois situé à 5mn de la zone commerciale de la Mude comprenant entrée, salon-séjour,cuisine équipée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc, garage, véranda, dépendance non attenante. Aucun travaux à prévoir. Un jardin d'environ 1500m2 avec terrasse et abords goudronnés complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par A.B.I.E. 31/10/2025
4
Maison, 73 m²

Prix en baisse 162 500 € 2 226 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 597 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED SECTEUR RUE DU MOULIN A VENT Maison de plain pied d'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_41943_28935302)

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 29/11/2025
8
Maison, 339 m²

86 000 € 254 €/m²
Maison • 339 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Niort (79000)

MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN - CENTRE VILLE DE NIORT GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de NIORT (à 5 min du centre ville), dans un quartier recherché, cette parcelle de terrain constructible de 339 m², offrant un potentiel important pour divers projet. Sur le terrain, une maison de 70m² environ à rénover intégralement ainsi qu'un petit garage indépendant. Absence de système de chauffage. Assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 80 000 € net vendeur et 6 000 € honoraires d’agence soit 7.5 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'Immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Niort (79000)

PLAIN PIED À RENOVER composé d'un hall d'entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine avec coin repas, salon/séjour, dégagement et trois chambres. Garage attenant avec partie buanderie/cellier. Exposé est/ouest avec terrasse et jardin clos en bout d'impasse très au calme. Double vitrage partiel, jardinet à l'arrière et chaudière gaz de ville. Travaux à prévoir (huisseries, remise aux normes électriques, isolation, remise au goût du jour cuisine, salle d'eau... Prévoir budget travaux !) À DÉCOUVRIR VITE ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 147 000 € FAI Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires TTC : 7 000 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 242 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 49 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1910 et 2620 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 80 m²

222 000 € 2 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT ! Venez découvrir à Niort, cette belle propriété d'environ 80 m2 sur son terrain clos de plus de 450 m2 avec garage et grenier. Cette maison comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement le salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Poursuivez la visite avec 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 114 m²

264 000 € 2 316 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Niort (79000)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE A NIORT Idéalement située à Niort, secteur Sainte Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 114 m² sur une parcelle de plus de 1160 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés. Ses atouts : Garage, cellier, situation géographique idéale, Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

OLIVIER PENIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par OLIVIER PENIN - BSK Immobilier 30/11/2025
13
Maison, 121 m²

281 000 € 2 322 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Niort (79000)

Niort Saint Liguaire, dans résidence calme, beau pavillon de plain pied de 121 m² comprenant grande pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, couloir, 4 chambres, salle de bains avec douche, placards. Garage et cabanon de jardin, terrain clos et arboré de 745 m². Chauffage gaz de ville. A voir rapidement Cette annonce référence 313108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr