Vente maison 147 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

PLAIN PIED À RENOVER composé d'un hall d'entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine avec coin repas, salon/séjour, dégagement et trois chambres.
Garage attenant avec partie buanderie/cellier.
Exposé est/ouest avec terrasse et jardin clos en bout d'impasse très au calme.
Double vitrage partiel, jardinet à l'arrière et chaudière gaz de ville.
Travaux à prévoir (huisseries, remise aux normes électriques, isolation, remise au goût du jour cuisine, salle d'eau... Prévoir budget travaux !)
À DÉCOUVRIR VITE !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 147 000 € FAI Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires TTC : 7 000 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 242 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 49 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1910 et 2620 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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