Vente maison 263 750 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 776 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Clé De Chez Vous

06 13 84 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE NIORT !
Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée, un salon, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Une cave en sous-sol, un garage et un abri de jardin.
Ballon thermodynamique et pompe à chaleur.
Sur un terrain clos et paysagé de 642 m2.
Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : CS5793 - Réf Superimmo : ANVX1008RR

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²
1 Garage	Cave
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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