Acheter une maison plain pied à Niort (79000)

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46 annonces
Emmanuel GOULEAU - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emmanuel GOULEAU - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 125 m²

289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Niort (79000)

A vendre Niort quartier recouvrance, joli plain pied de 2005, offrant 125 m2 habitables, 4 chambres dont une suite parentale, 1 cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un patio et une arriere cuisine, un beau salon séjour de 44 m2 avec cheminée, lumière traversante, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et un WC. Située en fond d’impasse au calme, sans vis à vis, vous apprécierez le garage de 41 m2 avec galta et porte sectionnelle motorisée, les 2 terrasses, le jardin clos et arboré sur une parcelle de 517 m2. Bonne isolation DPE classé en C. Menuiseries double vitrage Chauffage gaz Assainissement collectif. Place de parking extérieure en plus du garage. Ce bien vous intéresse, prenons rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

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Aby immo
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Aby immo 29/10/2025
9
Maison, 85 m²

174 000 € 2 047 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Niort (79000)

A Niort, à deux pas de tout les commerces maison de plain-pied surélevé avec deux chambres, séjour cuisine, salle de bain, wc et véranda exposée SUD Avec garage de 15m² et en sous-sol un cellier sur 580 m² de terrain clos Chauffage par poêle à granulé Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPI17012025000000003 RCP 0000022010084204

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 155,37 m²

379 000 € 2 439 €/m²
Maison • 155,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 166 m²

Niort (79000)

Réf 2556B - Venez découvrir cette belle maison de 155 m² habitables, de plain-pied, sans vis-à-vis, sur son parc verdoyant de 8 100 m² environ, située dans un joli village à 15 mn de NIORT-EST. Elle vous propose une grande entrée, un salon très lumineux avec son poêle à bois ouvert sur la salle-à-manger et un accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparés, 5 chambres (dont une pouvant faire office de bureau avec sortie directement sur l'extérieur), un dressing et une salle d'eau avec sa douche italienne. Le grand garage de plus de 60 m², non attenant, vous offre, avec ses 3 portes, la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un atelier. La maison idéale pour votre famille, sans travaux à prévoir, pour poser ses valises dans un endroit calme, à l'abri des regards. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2025
9
Maison, 94 m²

310 000 € 3 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Niort (79000)

Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 94 m² sur un terrain clos de plus de 270 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placards et l'autre ayant accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Garage attenant, cellier, stationnement de deux véhicules devant la maison, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 90 m²

234 300 € 2 603 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda de 30 m², deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, une buanderie et un garage. Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 500 m².

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 177 m²

375 000 € 2 119 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Niort (79000)

Découvrez à St Liguaire, au calme, proche des chemins en bord de Sèvres, ce pavillon de 1980, rénové, sur sous-sol, entièrement et joliment aménagé, accessible de plain pied et PMR, d'une surface habitable totale de près de 180m2 et édifié sur une parcelle d'environ 820m2. Une entrée vous accueille sur une vaste, lumineuse et chaleureuse pièce à vivre de plus 60m2 comprenant un séjour/salon/cuisine ouverte, équipée et aménagée et espace bureau/salon avec le poêle à bois. Une partie nuit est composée de deux chambres de 11,5 et 10,5 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol vous offre un espace privilégié avec une grande pièce de vie de plus 52m2 incluant un espace salon/détente avec un très grand placard et un grand séjour/salle à manger pouvant être séparé par une cloison amovible. Une des multiples portes à galandage vous dirige vers la cuisine aménagée et équipée, également avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous y trouverez bien-sûr une salle d'eau et une chambre de plus de 13,5m2 communicantes entre elles. A l'extérieur, il est possible de profiter des deux espaces indépendamment. D'un côté avec la piscine de 8x4, couverte et tout l'espace des plus agréable autour dont un cabanon en douglas avec l'eau et l'électricité pour la cuisine d'été. Un second cabanon se trouve de l'autre côté afin de profiter également d'un espace au calme. Une dépendance non attenante, de plus de 40m2, alimentée en eau et électricité comprenant deux portes de garages dont une d'une hauteur de 2,5m et 4,5 de large. Le chauffage est au bois et électrique pour la première partie et électrique pour la seconde avec des convecteurs récents et très performants. . Le bien est relié à l'assainissement collectif et la taxe foncière est d'environ 1800€. Un bien rare tant pour le secteur et l'environnement que pour la conception et le nombre de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 125 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 328 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Niort (79000)

Niort quartier Recouvrance, beau pavillon de plain pied d'environ 125 m² offrant: entrée sur vaste salon/séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, wc, salle de bains. Garage 42 m². Joli terrain clos et arboré de 517 m² avec terrasse. Prix FAI : 291 000 euros dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lynda MOINAULT - megAgence
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Lynda MOINAULT - megAgence 05/11/2025
3
Maison, 70 m²

189 510 € 2 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Niort (79000)

NIORT-Pavillon de PLAIN PIED offrant une entrée sur séjour salon de plus de 34m², une cuisine, lingerie et WC. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin et terrasse. Idéalement exposée ! Vente longue, maison disponible à partir de Août 2026 pour une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 510 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 510 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

Envie d'Immo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 88,47 m²

273 000 € 3 086 €/m²
Maison • 88,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Niort (79000)

NIORT RECENT PLAIN PIED de 2023 comprenant : grande pièce de vie avec sa cuisine équipée (haute qualité), 3 chambres avec placard, salle de bains avec sa douche italienne , cellier buanderie chaufferie et wc indépendant suspendu. Terrasse avec sa pelouse synthétique, place de stationnement, garage vélo et rangement. Le plus : construction récente idéalement située proche des commerces (Intermarché), cuisine avec plaque induction BORA, PAC, Taeg, peu d'entretien extérieur, stationnement véhicule, ... Posez vos valises, idéal famille, investisseur ou retraité. La taxe foncière est d'environ 1400 euros. DPE : Consommation énergétique A 44 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 1 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 333 et 451 euros / an (prix moyen des énergies indexés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 273 000 € / Prix du bien hors honoraires : 260 000 €, Honoraires 13 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

4% immobilier Niort
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 05/12/2025
17
Maison, 210 m²

Prix en baisse 426 000 € 2 029 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 224 m²

Niort (79000)

Niort Surimeau, venez découvrir cette belle maison de plain-pied cossu d'environ 210 m² sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4224 m². Cette maison se compose d'une entrée-tour avec son bureau au-dessus, un vaste salon/séjour de 50 m² lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec son coin repas d'environ 40 m², 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, dégagement. Environ 100m² d' annexes: double garage avec faux grenier, une cave, un appenti et un garage indépendant. Prix FAI : 426 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 23/10/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 341 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Niort (79000)

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain clos et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 01/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 178 690 € 2 153 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied mitoyenne d’un côté, proposant une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un wc et un garage attenant. Jardin clos et arboré d’environ 300m².

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 150 m²

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Niort (79000)

Maison de plain pied, 4 chambres, grand garage et piscine. Dans une impasse, sur un terrain de 1091m², ce bien est composé d'une maison de plain pied de 150m², un double garage de 75m² avec mezzanine, un pool house de 37m², une piscine 11,50m x 4,50m. Cette maison lumineuse est très économique puisqu'elle a été rénovée énergétiquement en 2025. Entrez par une véranda spacieuse de 25m², exposée plein sud, ouverte sur la cuisine aménagée de 26m², puis la salle à manger de 35m² avec un insert. Une buanderie attenante à la cuisine de 9m². La partie nuit est composée de 3 chambres (dont 2 avec un placard), d'une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un wc. Puis une chambre parentale de 15m². Coté technique : Ce bien nécessite quelques travaux de décoration. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en bois, ballon thermodynamique de 2025, pompe à chaleur réversible 2025, poêle à pellets, VMC double flux. A l'extérieur : Un garage de 75m² avec mezzanine et fosse (un compresseur, un établi en marbre et un palan restent) Possibilité de garer entre 6 véhicules entre le portail et le garage. le jardin est arboré avec de la pelouse devant et sur le coté. A l'arrière : le pool house avec évier et wc, la piscine (carrelage à rénover) sécurisée Honoraires charge vendeur. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A.B.I.E.
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

Pavillon de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger en L d'environ 35 m² ouvert sur une veranda d'environ 30 m²2 chambres possibilité d'une troisième chambre, salle d'eau, buanderie, grand garage, abri de jardinLe tout sur un terrain clos d'environ 500 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_31601755)

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Human Immobilier Niort 09/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Maison, 112 m²

272 896 € 2 437 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied, située à 5 minutes à pied d’une boulangerie, dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, et de quatre chambres, dont deux mansardées. Deux terrasses exposées est-ouest s’ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.