Vente maison 289 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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2 312 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Emmanuel GOULEAU - SAFTI

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Description

A vendre Niort quartier recouvrance, joli plain pied de 2005, offrant 125 m2 habitables, 4 chambres dont une suite parentale, 1 cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un patio et une arriere cuisine, un beau salon séjour de 44 m2 avec cheminée, lumière traversante, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et un WC.
Située en fond d’impasse au calme, sans vis à vis, vous apprécierez le garage de 41 m2 avec galta et porte sectionnelle motorisée, les 2 terrasses, le jardin clos et arboré sur une parcelle de 517 m2.
Bonne isolation DPE classé en C.
Menuiseries double vitrage
Chauffage gaz
Assainissement collectif.
Place de parking extérieure en plus du garage.
Ce bien vous intéresse, prenons rdv pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1562709 - Réf Superimmo : ANVXZZPMC

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²

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125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2005
Séjour de 41 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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