Acheter une maison plain pied à Niort (79000)

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Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Niort (79000)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: OFFRE ACCEPTÉE Maison 2 chambres avec Jardin et Garage à Niort Maison plain pied d'une superficie habitable de 68 m², construite en 2009, en bon état. Elle se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, simple vasque et sèche serviette, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'une pièce de vie offrant un bel espace. Un garage est également présent ainsi qu'un jardin, clos et sans vis à vis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, accès PMR, VMC. Dans un quartier calme et résidentiel de Niort, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Envie d'Immo
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 112 m²

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Niort (79000)

NIORT, Maison de plain pied au calme, bénéficiant de généreux volumes et d'un cadre de vie agréable. Cette habitation dispose d'une large entrée entrée, salon séjour avec cheminée insert, possibilité d'ouvrir sur la cuisine équipée fonctionnelle, arrière cuisine, cave. Dégagement menant sur trois chambres lumineuses, une salle d’eau, WC séparé. Cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique permettant des économies d’énergie. Plusieurs espaces : un vaste garage parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, avec pièces sur devant à aménager selon besoin idéal pour une profession libérale ou création d'une autre chambre ou suite, dépendance de 24 m2 pouvant servir d’atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, offrant un cadre paisible pour vos projets extérieurs : jardin, aire de jeux ou encore espace détente. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d’investissement. BIEN RARE AVEC BEAU POTENTIEL ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix du bien : 250 000 €. Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC : 4.17% soit 10 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D / GES : B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025. Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

Olivier SUIRE - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Olivier SUIRE - iad 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 739 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Niort (79000)

iad France - Olivier Suire vous propose: _Charmante maison traditionnelle de plein pied de 134m² avec jardin, piscine et garage nichée dans le quartier Champclairot - Goise - Champommier. _Cette maison traditionnelle de 6 pièces allie charme et confort pour offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille. _Vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée et élégante par sa verrière traversante et une buanderie. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur le jardin arboré de 680m². Partie nuit, 5 chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. _Chauffage individuel électrique de dernière génération, poêle à bois et toute à l'égout conforme. _Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison allie harmonieusement confort moderne et design épuré. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par AGENCE AMI 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 864 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 560 m²

Niort (79000)

Joli pavillon individuel de 125 m², 1991, dominant la Sèvre Niortaise, au calme, proposant un grand séjour/salon avec baies et poêles, cuisine entièrement équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains complète , 2 wc, dressing, cellier. Garage double 45 m², cave. Beau terrain arboré de 2550 m², terrasse. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels pour les chambres, puit avec pompe, fil enterré pour robot tondeuse., adoucisseur. Coup de coeur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malory TEIXEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Malory TEIXEIRA - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 985 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Niort (79000)

Située dans la ville de Niort (79000), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une accessibilité pratique pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute un confort moderne à ce pavillon. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur paisible. Le garage et la place de parking extérieure apportent des avantages supplémentaires en termes de stationnement, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose un salon, une cuisine équipée fermée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne, lavabos, bidet et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet, les menuiseries avec simple vitrage, la toiture en tuile mécanique ainsi que la façade en parpaing offrent un cadre chaleureux. En outre, une cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malory TEIXEIRA, Tél. : 0601165619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 934690546 - SAFTI – TEIXEIRA Malory, Conseiller indépendant

Heiata THOURAINE - Capifrance
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 204 000 € 1 511 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 90 sur une parcelle de 504 m², pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 29 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante, selon vos envies (mur non porteur). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (10,71 m², 12,01 m² et 12,49 m²), un dégagement avec placard, un couloir distribuant les pièces, et une salle d'eau récente de plus de 9 m². Véritable atout supplémentaire : la véranda de 24 m² avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Chauffée, elle constitue une pièce à part entière à vivre en toute saison. Un espace mezzanine au-dessus du séjour pourra quant à lui être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. En complément : une buanderie, une cave, et un garage motorisé de plus de 28 m². Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir si ce n'est des choix de décoration à adapter à vos goûts. L'assainissement est collectif. Une maison agréable à vivre, parfaitement agencée, et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.918021

Gwénaëlle FILLION - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage Située dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain-pied, construite en 1971, séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Offrant une surface habitable d’environ 90 m² sur une agréable parcelle arborée, elle constitue une belle opportunité pour une vie familiale, ou un projet d’investissement. La maison s’organise autour d’un séjour traversant, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un grand garage attenant permet de stationner un véhicule ou d’aménager un espace atelier. Le jardin, clos et verdoyant, invite à la détente et aux moments partagés en extérieur. Bien entretenue, cette maison mérite toutefois quelques travaux de rénovation, notamment en matière de performance énergétique. Le remplacement des menuiseries par du double vitrage pourraient considérablement améliorer son confort thermique et sa classification énergétique. Des aides financières à la rénovation peuvent être envisageables, en fonction du classement énergétique futur de la maison. La fibre optique est déjà installée, et l’assainissement individuel est en place. La maison allie ainsi tranquillité, praticité et potentiel. Proche des services, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant connectée à la vie niortaise. Une maison à révéler, avec du potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et imaginer ce que ce bien pourrait devenir entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Geneviève GIBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie-Geneviève GIBAULT - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 422 000 € 3 517 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

A deux pas du centre-ville de Niort (79000), cette maison construite en L en 2022 et de plain pied, est conçue pour profiter de la vue sur le magnifique extérieur quelque soit la saison. Avec ses 120 m², elle offre un cadre de vie privilégié et modulable avec ses 4 voir 5 chambres. Desservie par les transports en commun tels que le bus, elle bénéficie également de la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, et d'une crèche et est parfaite pour se rendre à pied ou vélo dans les commerces du centre-ville. Elle est exposée plein Sud-Ouest. La maison entoure harmonieusement une piscine chauffée et une terrasse de 80 m2 sans compter le bel espace vert visibles grâce aux trois belles baies vitrées. Deux places de parking, un garage et un cabanon viennent compléter les commodités extérieures. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant 6 pièces aménagées avec des matériaux de qualité formant un espace parental avec dressing et grande salle d'eau aux murs carrelés auquel répond un espace enfants avec trois chambres et sa grande salle d'eau. Le paradis en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 0644024357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105 - SAFTI – GIBAULT Marie-Geneviève, Conseiller indépendant

A.B.I.E.
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 219 m²

Prix en baisse 412 000 € 1 881 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Niort (79000)

Idéalement située dans un secteur recherché et dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commoditésMaison d'architecte entièrement de Plain-Pied de plus de 200 m² environ qui se compose de la manière suivante :Entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 75 m² (insert et meubles bibliothéque et vaisselier) et deux salons indépendants dont un avec un bar.Espace nuit parent : dégagement, pièce avec jacuzzi chauffé et douche, wc indépendant, chambre et sa salle de douche avec wc.Espace enfants : dégagement, trois chambres, une salle de douche avec wc, une salle de bains et douche avec wc.Arrière cuisine et lingerie d'environ 25 m², double garage avec galta et cave.Terrasses avec barbecue, Local à Vélos,Aspiration centralisée, Volets centralisés, Panneaux photovoltaiques avec reventeSous la responsabilité éditoriale de Madame Rose FAUGER, 06 09 55 38 19 agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de Niort.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_41943_31635147)

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 139 m²

489 000 € 3 518 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Niort (79000)

PAVILLON 2022 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET PISCINE A NIORT ! Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 139 m² sur une parcelle clôturée de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard et wc qui dessert la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la belle terrasse avec piscine. De plus, elle bénéficie de quatre chambres dont trois avec placards dont une ayant accès sur le jacuzzi et une suite parentale avec dressing et salle d'eau ayant accès sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc, le cellier et le garage complètent ce niveau. Ses atouts : Garage attenant, chauffage au sol pompe à chaleur, piscine, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Virginie BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 112 m²

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Niort (79000)

Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un garage/atelier, d'un préau, d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² compte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une arrière cuisine, une buanderie, une vérandas, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 85 m²

174 000 € 2 047 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Niort (79000)

Fiche Id-SUP178352 : A Niort, à deux pas de tout les commercesmaison de plain-pied surélevé avec deux chambres, séjour cuisine, salle de bain, wc et véranda exposée SUDAvec garage de 15m² et en sous-sol un cellier sur 580 m² de terrain closChauffage par poêle à granuléHonoraires inclus de 5.45\% TTC à la charge de 'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RCP 0000022010084204 - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 5.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 031 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Niort (79000)

Réf. 2542B - Dans un village à 10 mn de NIORT, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain-pied de 192 m² habitables sur son terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 4 000 m² avec piscine. La maison est composée d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un grand salon- séjour avec cheminée-insert, très lumineux avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une arrière cuisine, un bureau ou chambre avec placards, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante, des WC avec lave-mains, un double garage avec 2 portes motorisées et grenier, une cave climatisée. En extérieur, cette propriété dispose d'un joli parc arboré, d'une très grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine enterrée 12 x 6 sécurisée avec son pool house, d'un jardin potager, d'un grand cabanon idéal pour y ranger votre matériel de jardin ou y faire votre atelier et d'une mare. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Situation et environnement : Cette propriété est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 7 mn des écoles maternelle - primaire et des commerces de proximité, à 12 mn de la gare SNCF de Niort (TGV - TER). Envie d'espace et de tranquillité ! Venez la découvrir, elle va vous séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 206 m²

584 000 € 2 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Niort (79000)

Réf : 2528B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de 206 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 1000 m² avec piscine semi-enterrée dans un village à 22 mn de NIORT. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon - séjour avec poêle à pellets, d'une arrière-cuisine équipée, d'une réserve, d'un bureau de 23 m² pouvant faire office de chambre avec dressing, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés et à l'étage, une belle mezzanine et une chambre avec placard. Cette propriété dispose également d'un premier garage attenant de 45 m² avec WC, d'un deuxième garage indépendant de 49 m² avec cuisine d'été équipée donnant sur un patio-terrasse, d'une seconde terrasse exposée au Sud et d'un magnifique jardin paysagé avec sa piscine semi-enterrée 3 x 7. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible air / air par le plafond, d'un poêle à pellets, de 8 panneaux solaires (auto-consommation), d'une aspiration centralisée et d'un puits. Situation et environnement : Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 22 mn de la gare de NIORT et à 45 mn de LA ROCHELLE. Une maison très fonctionnelle et confortable offrant des prestations de hautes qualités. Venez la découvrir, elle va vous séduire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57