Vente maison 489 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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3 518 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

PAVILLON 2022 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET PISCINE A NIORT !
Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 139 m² sur une parcelle clôturée de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard et wc qui dessert la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la belle terrasse avec piscine. De plus, elle bénéficie de quatre chambres dont trois avec placards dont une ayant accès sur le jacuzzi et une suite parentale avec dressing et salle d'eau ayant accès sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc, le cellier et le garage complètent ce niveau.
Ses atouts : Garage attenant, chauffage au sol pompe à chaleur, piscine, situation géographique idéale !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1554609 - Réf Superimmo : ANVXZT9VU

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 518 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 2022
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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