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Description

Située dans la ville de Niort (79000), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une accessibilité pratique pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute un confort moderne à ce pavillon.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur paisible. Le garage et la place de parking extérieure apportent des avantages supplémentaires en termes de stationnement, assurant praticité et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose un salon, une cuisine équipée fermée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne, lavabos, bidet et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet, les menuiseries avec simple vitrage, la toiture en tuile mécanique ainsi que la façade en parpaing offrent un cadre chaleureux. En outre, une cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malory TEIXEIRA, Tél. : 0601165619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 934690546 - SAFTI – TEIXEIRA Malory, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1544965 - Réf Superimmo : ANVXZQ5W0
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 985 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1960
Séjour de 18 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 5,6%

135 000 €
22 octobre 2025
143 000 €
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