Vente maison 412 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 881 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
11 Parkings
Chauffage individuel au gaz

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Idéalement située dans un secteur recherché et dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commoditésMaison d'architecte entièrement de Plain-Pied de plus de 200 m² environ qui se compose de la manière suivante :Entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 75 m² (insert et meubles bibliothéque et vaisselier) et deux salons indépendants dont un avec un bar.Espace nuit parent : dégagement, pièce avec jacuzzi chauffé et douche, wc indépendant, chambre et sa salle de douche avec wc.Espace enfants : dégagement, trois chambres, une salle de douche avec wc, une salle de bains et douche avec wc.Arrière cuisine et lingerie d'environ 25 m², double garage avec galta et cave.Terrasses avec barbecue, Local à Vélos,Aspiration centralisée, Volets centralisés, Panneaux photovoltaiques avec reventeSous la responsabilité éditoriale de Madame Rose FAUGER, 06 09 55 38 19 agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de Niort.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_41943_31635147)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG314-11181 - Réf Superimmo : ANVXZ4DIA

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 789 m²	11 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,1%

412 000 €

23 juillet 2025

434 000 €

Localisation

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