Vente maison 209 900 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

Venez découvrir cette charmante maison de 118m2 refaite à neuf dans la rue Jean Jaurès à Niort, elle possède un jardin sur le devant de la maison orienté plein Sud de 120m2.
Vous pénétrez dans la maison par une grande cuisine de 34 m2 qui dessert d'un côté un séjour de 24m2 et de l'autre un cellier puis une salle d'eau de 5,5m2, elle est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un WC séparé.
Le 1er étage comprend deux chambres d'enfants de 10 et 11m2 avec placards, et d'une chambre parentale comprenant un lavabo et le second WC.
Il existe également une dépendance attenante à la maison ou vous trouverez un atelier de 18m2 ainsi qu'un zone de rangement de 24,5m2
La taxe foncière est 1436 euros, les ouvertures sont en double vitrage, (avec des normes acoustiques pour le salon donnant sur la route), le chauffage est électrique.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC GUENETTE - SAFTI

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