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SAFTI - Florence MARCHAND
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Florence MARCHAND 25/04/2024
6
Maison, 155 m²

177 200 € 1 143 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Niort (79000)

Pour investisseurs ou particuliers, proche CAC, maison d'habitation à rénover entièrement de 155 m2 sur une parcelle d'environ 170 m2. Cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose d'un ancien magasin et d'un atelier au rez-de-chaussée, d'un salon, séjour, cuisine et salle d'eau au premier étage avec terrasse, ainsi que de deux chambres et d'un bureau au deuxième étage. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement ... Du potentiel ... Premier contact par téléphone svp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 20/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 93 m²

204 000 € 2 194 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Niort vous présente cette maison de 93 m2 habitable sur 2 niveaux, secteur Niort Elle se compose au rdc, d'un grand garage 50m2, d'une arrière cuisine , D'une chambre indépendante Au premier étage on y retrouve une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. jardin, terrasse, place de parking terrain 500m2, possibilité de divisé et de construire sur 250m2 panneau affichage avec un revenu annuel de 1800 euros

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 28/07/2023 - mise à jour 12/05/2024
16
Maison, 225 m²

301 200 € 1 339 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 22/04/2024
10
Maison, 77 m²

174 000 € 2 260 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Niort (79000)

Niort, quartier avenue de Limoges, maison de l'architecte G. DEVILLETTE en bon état comprenant : Entrée, séjour/salon, cuisine, wc. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Une pièce, buanderie et chaufferie. Jardin clos avec dépendance. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 03/04/2024
12
Maison, 210 m²

468 250 € 2 230 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 42 224 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER SURIMEAU, belle propriété de 210 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur une salle à manger avec une cheminée, un grand salon double, quatre chambres avec placards, une salle d’eau et une salle de bains, deux WC. A l’étage se trouve un bureau. Le tout sur un terrain arboré de de 4 224 m². L’ensemble de l’habitation est complété par un garage, une cave, un atelier et un garage double avec mezzanine et une pièce à l’étage. Isolation refaite récemment, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAFTI - Patricia BOUTIN
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Patricia BOUTIN 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 277 m²

540 750 € 1 952 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 145 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort, sur une parcelle de plus de 1100 m2, cette propriété entièrement rénovée avec goût d'environ 277 m2. Rentrer directement dans le joli hall d'entrée avec placards qui dessert la cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée avec accès sur la véranda et la terrasse avec une vue complètement dégagée sur la Sèvre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Vous découvrirez à l'étage, 3 chambres (18, 21, 30 m2 ), un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Au N-1, vous trouverez une chambre et une belle pièce ayant accès à la terrasse, wc, une grande buanderie. Ses atouts : Double garage, 2 places de stationnement, cave, piscine chauffée, situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

A.B.I.E.
(203 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par A.B.I.E. 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
(203 avis)
9
Maison, 145 m²

349 000 € 2 407 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Niort (79000)

Maison à étage, construction de 2021. Au calme, très lumineuse, bel espace à vivre de 67 m² environ avec accès direct sur terrasse et jardin. Elle se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : entrée (placard), pièce de vie de 55 m² environ (placard), cuisine ouverte équipée et aménagée 12.80 m² environ, une chambre parentale (dressing et salle de douche), wc (lave-main), arrière cuisine. Etage : 3 chambres, dégagements, wc, salle de bain (baignoire double) et douche. Garage avec galta, Terrasse et Jardin. Pompe à chaleur (air / eau), VMC double flux, Ballon avec PAC production d'eau chaude Prix : 349 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 334 000 ¤. (gedeon_41943_28892752)

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
18
Maison, 254 m²

455 400 € 1 793 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Niort (79000)

Belle maison en pierre avec une maison annexe, un atelier, des dépendances et une piscine Réf. 2477 : A Aigondigné, dans un hameau calme à moins de 5 mn des commerces et proche de l'école primaire, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété atypique comprenant 2 maisons entièrement rénovées ainsi qu'une piscine et des dépendances. Le tout sur un terrain clos et paysagé de quasiment 1300 m². La maison principale comprend entrée, salle à manger, salon, WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau en rez-de-chaussée, puis 2 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine ouvre sur une terrasse côté nord. La terrasse au sud est accessible directement depuis le salon et conduit à la piscine et à la buanderie. La seconde maison comprend un grand atelier très lumineux qui communique avec la partie habitable, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier et salon en rez-de-jardin, puis 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC à l'étage. Des dépendances complètent l'ensemble, avec une grange d'environ 20 m² au sol plus un étage et 2 autres locaux de presque 13 m² et environ 6.50 m². La piscine, dont la plage a été refaite, est équipée d'un volet roulant solaire. La propriété est située à 5 mn de Celles-sur-Belle, 15 mn de Melle et 15 mn de Niort Est. Vous serez à la gare TGV de Niort en 20 mn et à La Rochelle ou au pont de l'île de Ré en 1h10. Un bien de qualité, avec de beaux volumes, idéale pour une famille qui souhaite pouvoir accueillir ses proches ou bien développer une activité d'hébergement. Cette propriété conviendra aussi très bien à des artistes ou pour exercer une autre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et des photos complémentaires.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 123,77 m²

184 625 € 1 492 €/m²
Maison • 123,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier Niort Une charmante maison sur le secteur de CHAMPCLAIROT, composée de deux séjours, une cuisine, deux WC, une salle de bain, 4 chambres, un jardin avec un local poubelle et un atelier. Une terrasse côté sud. Un peu de rafraichissement à prévoir, Maison idéal car proche du centre ville, commerces, écoles, secteur calme de Niort, Maison disponible de suite ! pour des visites ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par 203 Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
17
Maison, 108 m²

232 950 € 2 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Niort (79000)

Charmante maison à rénover située au coeur de Niort, cette maison pleine de potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec son extension datant des années 1970, elle présente un espace généreux et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine fonctionnelle et son arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux avec sa double exposition. A l'étage, un palier dessert trois chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparés pour plus de praticité. Nichée sur une parcelle de 1114m² entièrement close, cette propriété offre également un vaste jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, tout est possible pour créer votre espace de tranquillité en plein coeur de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison ! Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Groupe Immobilier ACCORD
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 17/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
5
Maison, 140 m²

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Niort (79000)

Maison comprenant rdc : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, une chambre, salle de bains et wc avec lave mains. 1er étage : 2 chambres. 1/2 étage : une chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc. Garage et cave. Jardin clos et arboré d'environ 482 m². (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Pays Niortais
(17 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Niortais 23/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
(17 avis)
7
Maison, 150 m²

316 500 € 2 110 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Niort (79000)

A 5mn de Niort. Découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une chambre au rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage avec un dressing et d'une salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie pour faciliter les tâches du quotidiens. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, ou même l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Les plus : Ouvertures aluminium, isolation, électricité, plomberie, couverture neuve. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Patricia BOUTIN
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par SAFTI - Patricia BOUTIN 20/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
9
Maison, 112 m²

262 500 € 2 344 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 112 m2 édifiée sur un terrain de plus de 930 m2 : la forme de la parcelle se prête à un découpage. Rentrez directement dans le salon séjour doté d'une cheminée donnant accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez la cuisine. Vous disposerez de deux chambres , une salle de bain et wc séparé. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec chacune un point d'eau, wc, et la buanderie. Atouts complémentaires : garage de 40 m2, cave et parcelle constructible ! Du potentiel que je vous invite à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par THE DOOR MAN 31/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
11
Maison, 110 m²

209 900 € 1 908 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Niort (79000)

À NIORT, produit RARE : Quartier très recherché de SOUCHÉ , maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres (possibilité 4/5) sur un terrain de 671 m². Cette maison, mitoyenne du coté garage, a toujours été entretenue avec des matériaux de qualité et les travaux ont toujours été réalisés par des artisans. Elle se compose de 2 plateaux d'environ 70m² chacun, Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec placard, un atelier d'artiste pouvant être aménagé en chambre, une buanderie avec lavabo et WC , des rangements et un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules. Au 1er étage, un couloir dessert une cuisine séparée et totalement aménagée, un salon - salle à manger avec son balcon, deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec 2 vasques, une douche à l'italienne et une baignoire. Cette maison est adaptée pour le maintien à domicile d'une personne à mobilité réduite, avec un monte escalier et une salle de bain/douche refaite. Un terrain de 671m² est agrémenté : - d'une belle terrasse couverte avec sa charpente en bois et sa couverture en tuiles, - de grands arbres, dont des arbres fruitiers qui permettent d'être protégés des regards aux beaux jours - d'une pièce indépendante avec son appentis, au fond du jardin permettant de créer une chambre supplémentaire, un atelier ou d'avoir une activité libérale, Cette maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir est située dans une impasse, dans un quartier résidentiel et est idéalement situé, à 5 mm des lignes de bus, du centre ville et des centres commerciaux. N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad FRANCE - Teddy Rolland
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Teddy Rolland 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
15
Maison, 90 m²

216 000 € 2 400 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Niort (79000)

iad France - Teddy Rolland (06 25 85 61 10) vous propose : Charmante Maison sur Sous-Sol de 90m² - Année 1959 - 3 Chambres - Parcelle de 690m² Arborée et Fleurie - Proximité Écoles et Commodités Découvrez cette belle maison sur sous-sol, construite en 1959, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, restaurant, arrêt de bus, etc.), cette propriété est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile. Voici ce que cette maison exceptionnelle a à offrir : Caractéristiques Principales : - Surface Habitable :** La maison offre une surface habitable de 90m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - 3 Chambres : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - Sous-Sol : Un sous-sol spacieux de 90m² également est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagements futurs. Intérieurs : - Ouvertures en PVC Octobre 2022 : Toutes les ouvertures de la maison ont été récemment remplacées par des fenêtres en PVC neuf, offrant une excellente isolation thermique et phonique. - Volets Roulants Aout 2023 : Les volets roulants sont également neufs, assurant sécurité et confort. Extérieurs : - Parcelle Arborée et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proximité et Commodités : - Écoles et Commodités : La maison est idéalement située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités, y compris une pharmacie, une boulangerie, un restaurant et deux arrêt de bus, offrant un mode de vie pratique et facile. Contactez moi : Cette charmante maison sur sous-sol de 90m², construite en 1959, avec 3 chambres, toutes les ouvertures en PVC neuf et volets roulants neufs, sur une belle parcelle arborée et fleurie de 690m², à proximité des écoles et commodités, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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