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Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 28/11/2025
7
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Chauray (79180)

Située dans la ville de Chauray, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec Niort facilite l'accès aux infrastructures culturelles et de loisirs de la région. Construite en 2006 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 95 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 48m2, de trois chambres sur parquet dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un garage attenant ajoute une dimension pratique à ce bien. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Chauray. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Maison, 94 m²

137 000 € 1 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²

Chauray (79180)

Située sur la commune très prisée de Chauray, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement idéal et de deux accès indépendants, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'étage, un vaste plateau pouvant accueillir une grande chambre offre la possibilité d'être divisé en plusieurs chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour sublimer pleinement cette maison, mais le potentiel est indéniable : une fois rénovée, elle ne pourra qu'être magnifique. Les dépendances attenantes constituent un véritable plus : elles peuvent être aménagées en second logement, agrandir la maison principale, ou encore accueillir un espace de loisirs ou de rangement. À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un fort potentiel d'évolution. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Les points forts : - Emplacement recherché à Chauray - Deux accès indépendants - Maison en pierre avec beaucoup de cachet - Grands volumes modulables - Dépendances exploitables - Jardin agréable Fort potentiel d'évolution et d'investissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 151 m²

433 000 € 2 868 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Chauray (79180)

Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2024 de 151 m², édifiée sur un terrain de 420 m² et bénéficiant encore de la garantie décennale. Conçue pour offrir confort et modernité, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est composée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial qui s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin orienté plein sud ainsi que d'un WC avec lave-mains à l'entrée. Attenant à la cuisine, un cellier mène à un garage avec porte motorisée qui est aussi chauffé par le sol. L’espace nuit propose quatre chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC puis d'une deuxième salle d'eau et WC permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté équipements, tout a été pensé pour la sérénité : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, huisseries aluminium, portail motorisé avec visiophone, alarme individuelle et cour enrobée offrant deux places de stationnement en plus du garage. Fibre OK, La taxe foncière reste particulièrement attractive avec un montant de 881 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 148 m²

229 000 € 1 547 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Chauray (79180)

Venez découvrir sur Chauray, cette agréable maison d'environ 148 m² sur une belle parcelle de plus de 1000 m2 au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec placard desservant sur le salon séjour ouvert sur la cuisine ayant accès sur le jardin, la terrasse et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de bains avec wc et placard, pour compléter ce niveau un cellier et un garage. A l'étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon-séjour ayant accès sur le balcon /terrasse puis un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Ses atouts : Idéal investisseurs, 2 logements, calme, situation géographique idéale, garage, piscine ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 170 m²

454 000 € 2 671 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Chauray (79180)

BEAU PAVILLON DE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET PISCINE A CHAURAY Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle clôturée de plus de 850 m2, cette belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 170 m2. Elle se compose d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec insert ayant un accès sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et son espace cellier. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec sauna et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un espace bureau. Ses atouts : Garage attenant 20 m², piscine, abris de jardin. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LA CLÉ DE CHEZ VOUS - BENET 03/12/2025
6
Maison, 148 m²

258 475 € 1 746 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Chauray (79180)

EXCLUSIVITE!! Découvrez ce pavillon à étage entièrement rénové, idéalement situé proche des commerces et des commodités. Il offre une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et des toilettes. Sur un terrain clos de 441 m2 avec un abri de jardin et un atelier.

Sandrine HUORT - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 05/12/2025
9
Maison, 82 m²

189 000 € 2 305 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Chauray (79180)

A Chauray, venez découvrir cette maison mitoyenne, sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon spacieux d'environ 35m² et des WC séparés avec lavabo. Au premier étage : 3 chambres, dont 2 avec placard, et une salle de bain avec WC. Jardin clos très agréable. Garage attenant et places de parking devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Niort
(89 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 05/12/2025
(89 avis)
6
Maison, 96 m²

256 900 € 2 676 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Chauray (79180)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur une beau terrain dans un quartier résidentiel sur Chauray. Pavillon d'environ 96M2 comprenant : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. Grand garage. Jardin d'environ 900M2 et terrasse bois. Volets électriques, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 149 m²

322 500 € 2 164 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Chauray (79180)

Pavillon situé dans Chauray 79180 entièrement rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie pratique, où tout est accessible à pied : commerces, services et essentiels du quotidien à deux pas de chez vous. Une situation idéale pour un confort absolu! " Dans le cadre de cette vente, les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction" Rez-de-chaussée composé : D'une entrée avec placard 1 Chambre Pièce de19 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été Buanderie Grand garage de 60 m2, atelier de 20 m2. A l'Étage : Dégagement avec placard Cuisine équipée et aménagée. Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. 3 chambres confortables (de 13 à 15 m²). Bureau de 11 m². WC suspendu. Salle de bains avec douche à l'italienne Extérieur : Jardin clos et arboré, Les + : Système de chauffage/climatisation réversible, Ballon thermodynamique, électricité refaite. Prix : 322 5000 euros Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Chauray 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 137 m²

278 144 € 2 030 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Chauray (79180)

A découvrir : pavillon semi-enterré, accessible de plain-pied. Composé d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, quatres chambres, salle de bain, wc, buanderie. Cave, grand garage, piscine, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 28/08/2025
11
Maison, 177 m²

Prix en baisse 312 000 € 1 763 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Chauray (79180)

CHAURAY CENTRE ! En plein centre de Chauray, à proximité des écoles et des commerces, maison de campagne de 177 m² à remettre au goût du jour comprenant: entrée, séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine, dégagement, salle de bains, wc. Etage: palier, 4 chambres. Diverses dépendances dont 1 garage de 36 m². Terrain entièrement clos et joliment arboré de 1 229 m², sans vis à vis. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Chauray 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 542 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 406 m²

Chauray (79180)

Proche de toutes commodités, maison à étage composée de 5 chambres dont une suite parentale en rdc, bureau, garage attenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 09/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 302 000 € 2 041 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Chauray (79180)

Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m2, cette jolie maison d'environ 148 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un beau salon / séjour avec cheminée ayant accès tous les deux sur le balcon / terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Ses atouts : Atelier de 20 m2, garage attenant de 60 m2 ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 142 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 542 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Chauray (79180)

Maison familiale 5 chambres. Idéalement située à 3' des commodités, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus. Cette belle maison située dans un quartier calme et recherché, réunit tous les atouts pour vous séduire. D’une surface de 142 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, à l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain et d’un bureau . À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse agréable, ainsi que d’un garage, d’un grenier et d’un espace de stationnement. Ses atouts : un environnement calme, la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ainsi qu’un excellent état général. Une maison prête à vivre, idéale pour une installation rapide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de cette qualité partent vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Boccara Olivier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Boccara Olivier 07/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 129 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Chauray (79180)

Maison de plain pied, proche de la Maaf, et maternelle, individuelle, lumineuse, calme, comprenant 4 pièces à savoir : Une entrée sur grande pièce principale avec poële à granulé et cuisine américaine avec un espace dinatoire, 3 chambres dont deux avec rangement, une grande salle d'eau avec toilette et espace buanderie, jardin clos avec une terrasse. Ce bien vous est présenté par Olivier Boccara, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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