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Enzo MARSAC - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Enzo MARSAC - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

145 000 € 1 495 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir à Echiré proche du centre, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m2, cette jolie maison en pierre d'environ 97 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez la salle de bain et wc. A l'étage, vous trouverez la mezzanine qui peut servir de bureau, une chambre de plus de 13 m2, un wc avec lavabo. Au second, une chambre de plus de 12 m2 et un espace rangement. Ses atouts : Porche une voiture et une dépendance de 20 m2 et une situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938 - SAFTI – MARSAC Enzo, Conseiller indépendant

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ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

320 000 € 2 270 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Echiré (79410)

Au coeur d'Échiré, à quelques pas seulement des commodités mais dans une rue étonnamment calme et préservée, se découvre une superbe maison en pierres apparentes de 140 m². Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne parfaitement assumé. Dès l'entrée, le séjour chaleureux et son poêle à bois instaurent une ambiance accueillante. À ses côtés, une cuisine aménagée et équipée, discrète mais fonctionnelle, accompagne harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée qui comprennent également une chambre, un bureau et une élégante salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, une galerie offrant une vue plongeante sur le salon, mène à deux grandes chambres baignées de lumière. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un vitrail artisanal apportent à l'ensemble une signature singulière, empreinte de caractère. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Mais l'atout qui distingue cette propriété est son annexe indépendante de 40 m², déjà équipée en eau et en électricité, accompagnée de son préau. Un espace à très fort potentiel, idéal pour : - créer une seconde habitation destinée à la location courte durée, générant facilement un revenu complémentaire, - offrir un logement indépendant à un adolescent ou un membre de la famille, - ou aménager un espace professionnel pour une activité libérale, artisanale ou créative. Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, polyvalence des usages et rentabilité potentielle. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Echiré (79410)

Exclusivité :Transformez cette maison ancienne en un lieu unique qui vous ressemble !Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abris des regards, cette longère offre un beau potentiel :Actuellement elle est composée d'une entrée, cuisine avec ancien potager et cheminée non fonctionnelle, salon, chambre, WC, salle de bains.A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.Le tout sur un terrain de 2300m². Toiture ok, proximité arrêt de bus pour les enfants, secteur recherché. Prévoir travaux. Son prix : 158 000FAI dont 8 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 09/11/2025

498 000 € 1 660 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 19 000 m²

Echiré (79410)

Découvrez cette propriété des années 1940, offrant une surface habitable d'environ 300 m². Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un parc arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente et organiser des réceptions en plein air. À l'intérieur, profitez d'une distribution fluide. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle de bain privative donnant sur le jardin. A l'étage, 6 autres chambres lumineuses et spacieuses pour certaines avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Le grenier reste encore aménageable. Double garage, atelier et dépendances. Possibilité d'acquérir un champ en plus. De plus, la propriété offre une solution énergétique innovante et économique : trois forages existent déjà, ce qui permet la mise en place d'un système de chauffage par géothermie. Cette installation écologique contribuera à réduire significativement vos coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. L'emplacement d'Echiré assure la quiétude tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et axes routiers facilitant l'accès à Niort ou autres villes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'un pied à terre ou d'un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Echiré, organisons une visite ! Cette annonce référence 283338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

330 000 € 1 803 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 313 m²

Echiré (79410)

SECTEUR ECHIRE PROCHE ACCES AUTOROUTE Vous cherchez de l'espace sans travaux alors venez pousser les portes de ce grand pavillon de plain pied de plus de 180 m² comprenant un coin entrée donnant sur une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée de 2021 avec sa cave à vin intégrée. Ouvrez ensuite la baie à galandage qui accède à une magnifique véranda climatisée de 43m2 ouvrant sur l'extérieur, idéal pour les repas en famille.A suivre : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains complète, un 2nd dressing, buanderie, WC. A l'étage, un bureau en mezzanine et une 4ème chambre avec arrivée et évacuation d'eau pour une 2ème salle d'eau.Un double garage avec portes motorisées et une borne de recharge pour voiture électrique.Chauffage par pompe à chaleur de 2019. Volets alu, huisseries double vitrage.Le tout sur un terrain de 1313 m² clos et arboré donnant sur les champs donc sans vis à vis.Son prix : 330 000 FAI dont 10 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

249 000 € 1 399 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 227 m²

Echiré (79410)

« Vous cherchez un bien unique ? Cette maison ne ressemble à aucune autre. Oui, elle a un prix... mais surtout un charme et un potentiel rares. Venez découvrir pourquoi elle attire tous les regards. Appelez-nous pour en savoir plus : les belles histoires commencent par un coup de fil. » et je serais capable de vous surprendre .. À Vendre à ECHIRE (79) Venez découvrir cette maison de 178 m² située dans un environnement calme à Echiré, sur un terrain arboré de 2227m². Elle se compose 1- Rez de Chaussée : * Entrée, salon, cuisine, salles à manger, trois chambres, bureau, salle de bains, mezzanine, grand jardin d'hiver, * Grands garage et préau attenants pour stationnement et rangement. 2- Autres surfaces à découvrir lors de la visite ! Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix 249000 €. Honoraires d'agence 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3410 € - montant maxi : 4660 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

312 000 € 1 938 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Echiré (79410)

A Echiré Longère en pierre rénovée - Charme, confort Coup de cœur assuré ! venez découvrir cette magnifique longère de 161 m², entièrement rénovée, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière vous accueille : cuisine aménagée & équipée, salle à manger conviviale, double salon, dont un avec cheminée à foyer fermé pour les soirées cocooning. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain complète (baignoire balnéo + douche) vous offre un vrai espace bien-être. Deux autres chambres (15 et 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent parfaire l'ensemble. Extérieur : place au plaisir de vivre Grande terrasse bois pour les repas d'été, piscine chauffée et sécurisée (8x4 m), jardin paysagé... un vrai havre de paix pour recevoir ou simplement profiter du calme. Confort & prestations Chauffage électrique à inertie + poêle à bois Double vitrage PVC Toiture refaite entre 2019 et 2023 Tout-à-l'égout Le tout sur 444 m² de terrain Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante d'environ 800 m² avec un local rénové pouvant devenir un logement complémentaire ou un espace pro. On aime : Le charme de la pierre et la lumière naturelle L'ambiance chaleureuse et cocooning Le jardin parfait pour les soirées d'été Le calme de la campagne à deux pas de la ville Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus beaux projets. À visiter sans tarder ! Prix 312000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2450 € - montant maxi : 3380 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par A.B.I.E. 02/12/2025

(252 avis)

496 000 € 2 480 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 664 m²

Echiré (79410)

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, offrant 200 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 6 660 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Au Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine de 17,30 m²- Salle à manger lumineuse de 25 m²- Très grand salon-séjour sur parquet bois de 55,50 m², agrémenté d'un poêle à bois- WC indépendantAu 1er étage, un palier de 14 m² dessert cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC :- Quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un point d'eau (19 m², 17 m², 16 m², 14 m²)- Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privativeAu 2ème étage :- Grenier de 126 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, salle de jeux, espace détente. Maison entièrement sur Sous-sol, où vous retrouverez :- Une grande pièce de 50 m² (ancienne salle aménagée), idéale pour home cinéma, salle de sport, espace professionnel. - WCExtérieurs :- Préau de 128 m² : stationnement, stockage, atelier ou espace de réception- Écuries, dépendances, cuisine d'été- Terrain arboré d'environ 6 660 m², parfait pour de multiples projets d'aménagement ou de réception.Cette magnifique propriété, par ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et son immense potentiel d'aménagement, en font une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT. (gedeon_41943_32257019)

France BIERMAN - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(28 avis)

86 400 € 314 €/m²
Maison • 275 m² • 2 pièces • Ter. 2 255 m²

Echiré (79410)

Hangar + dépendances sur grand terrain à bâtir – secteur Échiré À seulement quelques minutes d'Échiré : Un hangar d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, Une maisonnette en pierre d'environ 45 m² à rénover éventuellement ou pour du stockage supplémentaire, Une bergerie en pierre (et même une grotte !), ajoutant une touche bucolique à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle (Ua : urbaine) de plus de 2000 m², partiellement en pente, offrant un environnement calme et verdoyant. Raccordements en bordure de terrain, donc faciles à établir. Assainissement individuel à prévoir en cas de construction. Ce bien rare réunit authenticité, volume et potentiel — idéal pour un artisan, un investisseur, ou un projet de rénovation avec du charme ! Vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.925199

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 31/10/2025

115 000 € 2 091 €/m²
Maison • 55 m² • 1 pièce • Ter. 1 000 m²

Echiré (79410)

Réf : 2586. A vendre à ÉCHIRÉ . Local de 55 m² sur une parcelle de terrain d'environ 800 m². Situé à seulement 3 km du centre-bourg d'Échiré, ce local récemment rénové offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un environnement calme et accessible mais peut également être transformé en petite habitation. Le bâtiment, d'une surface d'environ 55 m², se compose d'un espace de travail lumineux, de sanitaires et bénéficie de deux portes d'entrée facilitant la circulation et l'aménagement. Une vitrine offre une excellente visibilité pour vos clients et votre activité. Le local est équipé d'un chauffage électrique et d'un sol entièrement carrelé, pour un entretien facile et un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², avec stationnement privatif (parking) et possibilité d'aménagement selon vos besoins. Emplacement idéal : proche du centre d'Échiré, à seulement quelques minutes de Niort. Caractéristiques principales : Surface du local : 55 m² Terrain : env. 800 m² Rénovation : 2016 / 2017 2 portes d'entrée + vitrine Sanitaires Chauffage électrique Sol carrelé Parking Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou un petit commerce. Atout supplémentaire : ce local peut également être transformé en petite habitation, selon vos besoins et projets (sous réserve des autorisations administratives). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(67 avis)

415 000 € 1 844 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Echiré (79410)

Agréable maison en pierre érigée sur plus de 1150m2 de parcelle, organisée en double distribution, nichée au cœur du bourg d'Echiré proche de toutes commodités. Cette jolie maison de caractère rénovée avec goût offre une superficie de plus de 220 m2. En rez-de-chaussée : elle dispose d'une entrée desservant d'une part son salon (ou séjour) avec cheminée, une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et une baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse en bois, l'ensemble communique très facilement. D'autre part, un grand bureau entièrement parqueté avec un accès à la lingerie (pouvant faire office de chambre ou de suite supplémentaire). Aux étages, l'habitation comprend un beau palier et 3 belles suites avec dressing et salle de bain ou salle de douche. Ce bien familiale possède également une cave avec double accès. A l'extérieur : profitez d'un beau jardin clos et arboré agrémenté d'un pool house surplombant une piscine chauffée et sécurisée de 7 mètres sur 3 afin de profiter des beaux jours. Un préau ainsi qu'un grand garage fermé d'environ 45 m2 et un espace de stationnement en enrobé agrémentent l'ensemble. Ses + : Pompe à chaleur récente Toilettes à chaque niveau. 4-ème suite possible en RDC. Aucun vis à vis. Son authenticité associe belle surface & charme. Amateurs de vieilles pierres et de bon goût, venez découvrir cette habitation d'exception ! Pour toutes informations complémentaires ou une visite concernant ce bien, Jérôme PHILAMENT est à votre écoute. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 2150 et 2950 €. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 04/12/2025

320 000 € 2 645 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir à Echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : Cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 19/11/2025

416 000 € 1 849 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Echiré (79410)

MAISON DE CARACTÈRE A ÉCHIRÉ Proche du centre, venez découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 225 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1159 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand bureau (pouvant faire office de chambre), un salon avec cheminée, un vaste séjour de 42 m² avec mezzanine de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bains privative et WC, ainsi qu'un dressing pour la chambre principale. Au 2ème étage, une belle chambre de 37 m² avec salle d'eau et WC privatifs complète l'espace nuit. Cave, garage de 60 m², préau, et piscine viennent parfaire ce bien rare. Le tout est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur de 2023. Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

218 500 € 2 483 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 562 m²

Echiré (79410)

Vous recherchez une maison dans un cadre tranquille et sans vis à vis ? Alors venez découvrir ce pavillon de plain pied situé hors lotissement dans un écrin de verdure.Il est composé comme suit : Entrée, salon séjour avec coin cuisine aménagée, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un WC, une salle de bains (baignoire et douche). Au fond du couloir : accès au préau qui donne sur une pièce servant de buanderie.Abris de jardin pouvant accueillir une voiture.Chauffage électrique, double vitrage PVC, fibre. Le terrain est équipé d'un fil périmétrique pour robot tondeuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 218 500 euros dont 8 500 euros d'honoraires agence ce qui fait diminuer les emoluments notariés. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

495 000 € 2 012 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Echiré (79410)

Offre d'achat acceptée Venez vite découvrir ce bien unique situé sur Echiré à 3 minutes du centre bourg ! Ancienne grange transformée en loft, vous serez tout de suite charmé par le mélange du style industriel et la robustesse de la pierre.Equipée de matériaux de qualité, la pièce de vie de 110m² avec une grande hauteur sous plafond vous donne l'impression d'espace. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Une buanderie, un bureau et un espace à aménager complètent ce niveau.A l'étage : une mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue trois chambres dont une avec son point d'eau, et une salle de bains.Un extérieur sans vis à vis complète ce bien où le coin bar, la piscine chauffée et le jacuzzi invitent à la détente. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout.Posez vos valises ! Son prix 495 000 euros FAI dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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