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Vente maison 320 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echiré (79410)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echiré (79410)
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- 2 270 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'Échiré, à quelques pas seulement des commodités mais dans une rue étonnamment calme et préservée, se découvre une superbe maison en pierres apparentes de 140 m². Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne parfaitement assumé.
Dès l'entrée, le séjour chaleureux et son poêle à bois instaurent une ambiance accueillante.
À ses côtés, une cuisine aménagée et équipée, discrète mais fonctionnelle, accompagne harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée qui comprennent également une chambre, un bureau et une élégante salle d'eau avec douche italienne.
À l'étage, une galerie offrant une vue plongeante sur le salon, mène à deux grandes chambres baignées de lumière. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un vitrail artisanal apportent à l'ensemble une signature singulière, empreinte de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Mais l'atout qui distingue cette propriété est son annexe indépendante de 40 m², déjà équipée en eau et en électricité, accompagnée de son préau. Un espace à très fort potentiel, idéal pour :
- créer une seconde habitation destinée à la location courte durée, générant facilement un revenu complémentaire,
- offrir un logement indépendant à un adolescent ou un membre de la famille,
- ou aménager un espace professionnel pour une activité libérale, artisanale ou créative.
Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, polyvalence des usages et rentabilité potentielle.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.
Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 321__975612 - Réf Superimmo : ANVXZWVTV
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 270 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 756 m² | 2 Parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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