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SAFTI - Armel FOURMAND
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Armel FOURMAND 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 118 m²

209 000 € 1 771 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Saint-Gelais (79410)

Située à Saint-Gelais (79410), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en première couronne de Niort. Proche des écoles et des crèches, c'est un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Avec une exposition plein sud, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle traversante tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance et d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un espace de stationnement extérieur est également disponible pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 118 m² environ propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1971, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, à la surface habitable généreuse, dans un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE 360° en cliquant sur le lien VIDÉO de l'annonce ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

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SAFTI - Patricia BOUTIN
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Patricia BOUTIN 25/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 102 m²

231 000 € 2 265 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Gelais (79410)

Venez découvrir sur la commune de St-Gelais au calme proche des écoles, ce joli pavillon de plain pied d'environ 102 m2 implanté sur une parcelle close d'environ 570 m2. Rentrez directement sur la spacieuse entrée pouvant également servir de bureau, dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit vous propose 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Ses atouts : quartier calme, tout à l'égout, fibre, buanderie, double vitrage PVC. Alors contactez-moi et allons le visiter ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

SAFTI - Sabrina BOUREAU
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sabrina BOUREAU 18/04/2024
4
Maison, 90 m²

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Saint-Gelais (79410)

Situé à Saint-Gelais, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Ce pavillon de plain-pied mitoyen, construit en 2007, s'étend sur un terrain de 572 m². Avec une surface habitable de 90 m², il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres offrant des espaces de vie confortables, 1 salle d'eau ,1 WC et un garage pratique. L'ensemble est complété par un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

SAFTI - Sabrina BOUREAU
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sabrina BOUREAU 18/04/2024
5
Maison, 89 m²

164 000 € 1 843 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Saint-Gelais (79410)

Située à Saint-Gelais, ce pavillon de plain-pied mitoyen construit en 2007 sur un terrain de 341 m² présente une surface habitable de 89 m². Il se compose d'un espace cuisine, d'un lumineux séjour, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement et le stockage, sur un terrain clos offrant un espace extérieur privatif. Cette maison offre ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Ce bien est vendu loué, idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Benoit SABOURIN
(24 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Benoit SABOURIN 10/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
(24 avis)
9
Maison, 122 m²

276 000 € 2 262 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Gelais (79410)

iad France - Benoit Sabourin (06 80 25 31 46) vous propose : En exclusivité dans une impasse et à deux pas du centre de Saint Gelais une charmante maison de plain pied de 122 m2 environ. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc et son lave main, une pièce de vie de 57 m2 environ très lumineuse et sa cuisine ouverte. Les 2 baies à galandage vous permettent d'ouvrir directement sur la terrasse avec la pergolas et le barbecue. Partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec des grands placards intégrés, une salle de bain de 11 m2 environ avec douche, baignoire, simple vasque et placard pour équipement buanderie et un deuxième wc séparé. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 environ avec une mezzanine et un évier. Le tout sur un terrain clos de 655 m2 environ sans vis à vis. Pour plus de renseignement, contactez-moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Sabourin EI (ID 28959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moette Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Moette Immobilier 28/03/2024
13
Maison, 102 m²

231 000 € 2 265 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Gelais (79410)

A vendre dans un quartier pavillonnaire de la commune de Saint Gelais, maison de plain pied de 102 m². Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec lumière traversante et cuisine ouverte. L'espace nuit est quand à lui composé de trois chambres avec placards et d' une salle de bain neuve. Jardin entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 26

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 11/10/2023 - mise à jour 22/04/2024
16
Maison, 209 m²

324 500 € 1 553 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison en pierre sans vis à vis centre bourg d'un village à 10 min de Niort et 5 min de tout commerces, écoles et maison de santé. Cette maison est composée comme suit: Entrée sur dégagement donnant sur un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m2 très bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec barbecue intérieur. Une buanderie attenante fermée de 6m2. Une suite parentale avec salle de bain et douche en marbre rose plus dressing aménagé. Au premier étage, un vaste palier de plus de 20m2 avec un premier espace de bureau. Une grande chambre de 20m2 avec possibilité de faire une salle d'eau. 3 chambres de 13/12 et 17m2 Un bureau fermé. Une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison dispose d'un garage avec portail électrique de 29m2, d'un atelier de 24m2 et d'une cave de 17m2. Le réseau d'eau est raccordé à un adoucisseur d'eau récent. Chauffe eau neuf. VMC neuve. Tous les radiateurs sont neuf et à basse consommation. Toiture refaite il y a 4 ans. Volet électrique sur le RDC de la maison. La parcelle totale est de 490m2 entretenue et arborée avec une belle terrasse d'environ 30m2 carrelée. Un vrai havre de paix... Venez visiter cette jolie maison de caractère, pour cela contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 23/04/2022 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 405 m²

699 500 € 1 727 €/m²
Maison • 405 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 932 m²

Saint-Gelais (79410)

Réf. 2433C - Rare, sur le secteur de Saint-Gelais, demeure de prestige de 405 m² sur un terrain clos de plus de 12 000 m². Dans un cadre bucolique en pleine campagne, vous tomberez sous le charme de cette superbe bâtisse en pierres rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense pièce très lumineuse d'environ 120 m² saura vous séduire avec sa cuisine récente et ses nombreux atouts dont sa cheminée et son four à pizza, sa grande hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, la verrière donne accès à la salle à manger au salon. Sur ce niveau, vous trouverez également 1 salle d'eau avec ses WC, une grande buanderie, 2 chambres avec chacune leur placard et un accès direct à une seconde salle d'eau et des WC. Au 1er étage, la maison se compose d'un palier, de 2 chambres supplémentaires avec placard et un accès chacune à une salle d'eau et WC, une immense et magnifique suite parentale qui vous comblera avec sa baignoire, sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Au 2ème étage, une pièce de 63 m² environ équipée d'une cuisine pourra être aménagée en studio. A l'extérieur, la terrasse couverte de plus de 65 m², vous charmera avec son four à pains entièrement refait ainsi qu'un accès à la cave voutée et empierrée de plus de 40 m². Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique desservant la demeure ainsi que ses nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Ses atouts: menuiseries alu, panneaux photovoltaïque, aspiration centralisée, géothermie, pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone, dépendances, chauffage au sol au RDC, cuisine aménagée et équipée récente, au calme de la campagne. Vous êtes à la recherche d'une maison prestigieuse pour y loger votre grande famille dans un cadre paisible ou vous souhaitez créer des chambres d'hôtes? Contactez-nous vite !!! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Chauray 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 90 m²

174 410 € 1 938 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison de bourg, de plain-pied. Une cuisine donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée. La partie nuit vous offre 3 chambres, une salle de bains et toilettes. 2 garages attenant à la maison, une cave et une parcelle close, arborée.

Groupe Immobilier ACCORD
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 177 m²

313 900 € 1 773 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Gelais (79410)

Exclusivité Accord, avec vue dégagée sur la vallée de la Sèvre, maison ancienne de 177 m² comprenant entrée, séjour de 56 m², cuisine. 2 salle d'eau, 2 wc, 5 chambres, préau et garage. produit rare. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Chauray 17/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
8
Maison, 177 m²

316 500 € 1 788 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison en pierre de 177m² habitable, entrée, cellier, salle d'eau, bureau, cuisine aménagée, grande pièce de vie de 56m². A l'étage quatre chambres, salle de bain, WC. Grand garage, préau et dépendances.

SAFTI - Armel FOURMAND
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par SAFTI - Armel FOURMAND 18/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
6
Maison, 230 m²

205 000 € 891 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison d'habitation et appartement avec entrée indépendante ayant accueilli un ancien commerce entièrement à rénover en centre bourg de St Gelais. 220 m² habitables environ et ancien labo, frigos, chambre de pouce, garage etc de disponible pour réinventer les lieux le tout sur 1300 m² de terrain constructible (secteur BDF église XIIème). Opportunité d'investir dans la sauvegarde d'un bâtiment du XVIIIème et de créer des logements en centre bourg de Saint Gelais ! Contactez moi pour plus d'informations et visitons ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

SAFTI - Olivier GAIGNARD
Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Olivier GAIGNARD 03/05/2023 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 133 m²

168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 867 m²

Saint-Gelais (79410)

Idéalement située, au cœur du bourg de Saint-Gelais, à moins de 20mn du centre-ville de Niort, 10mn de l'Espace Mendes-France et de tous les commerces, cette maison, implantée, sur une parcelle de 867m² clôturée, offre un joli potentiel. De plain-pied, elle se compose, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un hall qui peut faire office de bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une pièce de 40m², avec un coin salle de bain et wc peut permettre de nombreux projets de réaménagement, notamment celui d'une chambre parentale. Cette maison est à rafraichir et nécessitera des travaux (ouvertures, chauffage, remise aux goûts du jour de l'ensemble). La toiture est en parfait état et cette maison est reliée au réseau collectif d'assainissement. Un chalet de jardin et un abri, pouvant servir de garage, complètent l'ensemble. Vous êtes à la recherche d'une maison, qui de par son prix, vous permet de la remettre totalement à votre goût, d'une maison qui offre la possibilité de 3 à 5 chambres, ne loupez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAIGNARD, Tél. : 06 07 05 23 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 843 771 114SAFTI – GAIGNARD Olivier, Conseiller indépendant

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 150 m²

219 500 € 1 463 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Gelais (79410)

A 5 mn de Niort, 5mn d'Echiré ou vous trouverez des commerces de proximité et à moins d'une heure de La Rochelle. Située dans un secteur calme de Saint Gelais elle se compose de la façon suivante ; Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon/séjour avec un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains plus une douche, deux chambres, un wc. Le plus à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage double, un grenier. Une véranda, une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 1130 m2. Pour les amateurs de jardinage un système de récupération d'eau est prévu Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 euros FAI dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié. Cette maison a un indice DPE de classe E 226kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 67Kg CO2/m² annuels. Cette maison vous intéresse ? appelez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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