Vente maison 362 800 €

131,92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gelais (79410)

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 2018 de 132m² (classe énergie A) offrant une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), cellier et garage isolé. Prestations haut de gamme : poêle à granulés, clim réversible, panneaux photovoltaïque, isolation renforcée (construction brique) . Le tout sur une parcelle arborée de 750m², avec cabanon de jardin, balançoire et toboggan. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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