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Description

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 2018 de 132m² (classe énergie A) offrant une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), cellier et garage isolé. Prestations haut de gamme : poêle à granulés, clim réversible, panneaux photovoltaïque, isolation renforcée (construction brique) . Le tout sur une parcelle arborée de 750m², avec cabanon de jardin, balançoire et toboggan. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2302 - Réf Superimmo : ANVXYZ4PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 362 800 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 2018
1 salle de bainFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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