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Vente maison 199 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gelais (79410)

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  • 1 446 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Pavillon de plain pied situé au coeur de St Gelais, à proximité des écoles et du parc de la Futaie.La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz 5 feux, hotte, lave-vaisselle).Un couloir dessert trois chambres dont 2 avec placards, un cellier, une salle de bain complète (douche, vasque et baignoire), une lingerie, 2 WC séparés, un accès à une cave de 25 M².Le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 2300m² avec un double garage de plus de 45 M² avec portes motorisées.Les + :
double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, fibre, tout à l'égout, proximité des écoles.Son prix : 199 500FAI dont 7 500 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les emoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : AG970-366 - Réf Superimmo : ANVXZW2H1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 446 € / m²

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138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 362 m²Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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