Vente maison 219 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gelais (79410)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre intégralement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Saint-Gelais, cette propriété de 96 m² est implantée sur un vaste terrain d’environ 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle d’eau et d'un WC
Atouts : Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir, grand terrain idéal pour profiter des beaux jours ou pour des projets d’aménagement extérieur, environnement calme, parfait pour se ressourcer. Possibilité d'aquérir une parcelle avec grange en très bon état et permis d'aménager en plus!!!
Idéalement située au cœur de Saint-Gelais, cette maison est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA BOUREAU - SAFTI

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