Acheter une maison plain pied à Saint-Gelais (79410)

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Sabrina BOUREAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 108 m²

219 000 € 2 028 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Saint-Gelais (79410)

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et confort au quotidien. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier-buanderie complète la partie habitable. À l’extérieur, vous apprécierez le garage attenant, le préau abrité idéal pour vos repas d’été en toute intimité, et le jardin clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis. Un bien fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder sur le charmant secteur de Saint-Gelais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

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S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par S'TEAM IMMO 15/11/2025
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Maison, 138 m²

199 500 € 1 446 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 362 m²

Saint-Gelais (79410)

Pavillon de plain pied situé au coeur de St Gelais, à proximité des écoles et du parc de la Futaie.La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz 5 feux, hotte, lave-vaisselle).Un couloir dessert trois chambres dont 2 avec placards, un cellier, une salle de bain complète (douche, vasque et baignoire), une lingerie, 2 WC séparés, un accès à une cave de 25 M².Le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 2300m² avec un double garage de plus de 45 M² avec portes motorisées.Les + : double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, fibre, tout à l'égout, proximité des écoles.Son prix : 199 500FAI dont 7 500 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les emoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)