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20
Vente maison 349 990 €
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gelais (79410)
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gelais (79410)
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- 1 934 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de St Gelais, bourg au riche passé historique, venez découvrir cette grande propriété de 180m².
Cette maison, idéale pour une famille, compte 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortablement aménagées, réservant à chaque membre de la famille leur espace privé.
Elle se compose d'une entrée, un salon avec lumière traversante et cheminée 29m², une salle à manger attenante 12.50m², une grande cuisine 17m², un cellier, deux chambres spacieuses (18 et 15m²) avec salle d'eau et salle de bain, un wc indépendant.
Au sous sol, une chambre 18.70m² avec salle d'eau, un palier, une pièce aveugle 20m² pouvant faire salle de jeu, salle tv, une quatrième chambre 12.50 m² avec salle d'eau, une cave, un wc indépendant et un garage 32m² avec espace atelier 14m².
De plus, vous profiterez d’un formidable terrain de 4500 m², abritant un jardin arboré pour vos moments de détente au grand air, et une terrasse idéale pour vos dîners d'été et vos barbecues en famille ou entre amis. L’espace extérieur est parfaitement entretenu et offre un panorama verdoyant dans un calme bucolique, tout en garantissant un isolement paisible avec un accès à La Sèvre privatif avec embarcadère.
Un balcon s'ajoute à ce tableau, augmentant ainsi les espaces où vous pourrez vous relaxer tout en profitant de la vue sur votre jardin.
Pour le détails techniques la maison est au chauffage fioul, Double vitrage alu et pvc, volet roulants, terrain clos et arboré.
Côté finances, cette maison vous est proposée au prix de 349,990€, un investissement nécessaire pour assurer un cadre de vie merveilleux à votre famille.
Ne ratez surtout pas cette occasion de vous offrir la maison de vos rêves à Saint-Gelais. Visite et coup de cœur assurés! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105409DHI1833 - Réf Superimmo : ANVXZCQ5S
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| Prix de vente : 349 990 € | Prix au m² : 1 934 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
8 112 € / an
Maximum :
10 974 € / an
Diagnostics réalisés le 07/01/2025.
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