Acheter un immeuble à Poitiers (86000)

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36 annonces
Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 165 m²

159 000 € 964 €/m²
Immeuble • 165 m²

Poitiers (86000)

A ne pas manquer, venez visiter cet ensemble de 4 appartements à finir de réhabiliter. Idéalement localisé à Poitiers et proche des voies de transports, cet ensemble de 4 lots de copropriété est à vendre. Au 1er étage: un premier lot (T2) de 33 m², il est accompagné d'un second lot de 48m². Au second étage, vous disposerez de deux lots. Pour plus d'informations, contactez nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 819

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 17/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 250 m²

262 500 € 1 050 €/m²
Immeuble • 250 m² • 8 chambres

Poitiers (86000)

EN EXCLUSIVITÉ avec l'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS NOUVEAU : 2 GARAGES POITIERS FACE PASSERELLE LÉON BLUM - Grande maison de ville proche GARE Venez découvrir cette maison pleine de charme d'une surface de 250m2 située proche du centre-ville de Poitiers à 2 minutes à pied de la gare et proche de la passerelle Léon BLUM. Le mot authentique la caractérise tout à fait : parquet, moulure, grande ouverture mais également grande superficie de pièce, toiture en ardoise et pour finir le petit jardinet cosy. Peu importe votre projet, elle aura les arguments pour vous séduire. Plein de projets sont possibles pour cette maison : - Vous pouvez n'en faire qu'une seule maison. - Vous habitez un côté et vous mettez en location le deuxième. - Vous en faites un ou deux biens en location. Je vous accompagnerai dans vos démarches si besoin. La première maison est composée d'une entrée donnant accès à la cave et au jardinet, d'un salon et d'un séjour avec accès à la cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez de nouveau deux chambres et une pièce à aménager. Dans la deuxième maison vous trouverez l'entrée donnant sur le salon, le séjour avec accès à la cuisine. A l'étage, c'est la même configuration que l'autre maison et le deuxième étage possède un palier qui donne accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. A savoir : Cette maison jumelée communique par l'intérieur au 2ème étage. Offrez lui une deuxième vie !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Facilis immo - LHERMITTE Anthony
Annonce publiée le 11/03/2024
Proposée par Facilis immo - LHERMITTE Anthony 11/03/2024
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Immeuble, 49,1 m²

156 612 € 3 190 €/m²
Immeuble • 49,1 m² • 1 chambre

Poitiers (86000)

DE GRAND STANDINGSITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERSCette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs.Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité.Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme.La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Facilis immo - LHERMITTE Anthony
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Facilis immo - LHERMITTE Anthony 08/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 109,04 m²

374 400 € 3 434 €/m²
Immeuble • 109,04 m²

Poitiers (86000)

À vendre : Immeuble de 5 logements avec une surface totale de 109,04 m2 - Logement 1 : 19,04 m2 - Logement 2 : 26,78 m2 - Logement 3 : 32,68 m2 - Logement 4 : 30,54 m2 - Logement 5 : 17,22 m2 Le total de la superficie hors cave est de 109,04 m2. Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1 218,98,93EUR et la taxe foncière est de 2 120EUR. Les revenus locatifs bruts pour l'année 2023 sont de 27 829EUR, tandis que les revenus locatifs nets s'élèvent à 24 280EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Alice Bourguignon
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Alice Bourguignon 08/02/2024 - mise à jour 12/02/2024
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Immeuble, 157 m²

230 000 € 1 465 €/m²
Immeuble • 157 m² • 7 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR, POITIERS, Secteur Bel Air BEAU POTENTIEL IMMEUBLE DE RAPPORT situé à Poitiers 86000, à proximité immédiate de la gare et du centre ville. Bâtiment de 157 m2 environ habitable comprenant DEUX T2 et CINQ chambres. En rez-de-chaussée : Appartement N°1 et Appartement N°2 identiques, à finir de rénover : deux T2 de 28 m2 environ comprenant un salon séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, chauffage électrique avec pompe à chaleur sur radiateurs d'origines, menuiseries pvc blanc, fenêtres en double vitrage. Un local technique avec la pompe à chaleur, machine à laver collective, local vélo, un accès derrière le bâtiment, le palier pour accèder au premier étage. Au premier étage : un couloir donnant sur une salle d'eau, wc indépendant, un point d'eau, puis 5 chambres de 12 m2 environ, avec point d'eau dans chaque chambre et porte fenêtre double vitrage pvc blanc, chauffage collectif avec pompe à chaleur. Exposition plein Sud. Rénovation commencée en 2023 : Façade, toiture, menuiseries, Pompe à chaleur. Fin des travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 314 m2 environ entièrement cloturée avec portail manuel dans un environnement calme. Pas de copropriété, pas de serviture. Rentabilité intéressante. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immo K
Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 26/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 85 m²

139 000 € 1 635 €/m²
Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Poitiers (86000)

Entre Centre ville et Facs, secteur Montbernage. Petit Immeuble de rapport composé de deux lots. En rdc un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 31m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau séparée avec wc. Au 1er étage: un appartement de type 2bis d'une superficie de 51m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau au second. Rapport locatif: 660 euros (+180 de charges) DPE: E et F Honoraires d'agence de 6,11% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Dimitri Guillon
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 09/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 304 m²

495 000 € 1 628 €/m²
Immeuble • 304 m²

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT de 304 m² - 7 LOGEMENTS, possibilité de créer un 8ème - AU CALME. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Situé au centre ville de Poitiers et à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, des transports en commun, ..., et à 5 mn de la gare. Immeuble à usage locatif, rentable il assure un revenu locatif brut annuel de 39000€, hors charge locatif 32650€, étudiants et actifs. Il se compose de 7 logements (de 15m², 16m², 20 m², 24 m², 39m², 62m² et 87m²) et un huitième logement de 40m² pourrait être envisageable et recommandé. Côté extérieur vous trouverez un patio commun pour s'y détendre et se retrouver entre voisins. À VOIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dimitri Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029299 Ref annonce : 152895

Era Immobilier Buy & Sell
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par Era Immobilier Buy & Sell 02/02/2024
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Immeuble, 160 m²

273 000 € 1 706 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Poitiers (86000)

IDEAL INVESTISSEURS ! L'Agence ERA POITIERS SUD a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier attractif, proche de toutes commodités. Cet ensemble de deux bâtiments érigés sur un très joli terrain se compose pour sa partie principale de 2 appartements T3 d'env. 60 m² chacun, de 2 garages, et d'une chaufferie. En 2e ligne une maison de 40 m² sur 2 niveaux nichée dans un écrin de verdure. Rapport locatif annuel actuel : 17 580 € Travaux à prévoir, redistribution possible des surfaces. 2 des 3 Logements seront libres à la vente. Ce bien vous est proposé par : Stéphanie CORBIN (RSAC : 2022AC00029) EI au 07 86 99 05 55 / Prix de vente : 273 000,00 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 000€ soit 260 000,00 € net vendeur). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Annmarie CHARRIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Annmarie CHARRIER 27/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
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Immeuble, 125 m²

228 700 € 1 830 €/m²
Immeuble • 125 m²

Poitiers (86000)

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : POITIERS CENTRE VILLE!!! Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Idéalement située en centre-ville de Poitiers, cette propriété offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété est actuellement en usage privé, la division éventuelle serait à votre charge. La maison en Triplex, d'une superficie exploitable de 125m2, comprenant trois unités (T2) 40m2 chacune, et deux garages. Avec une rentabilité brute de 8.5%. Chaque unité présente une pièce de vie spacieuse avec une cuisine, une chambre et une salle de bains avec W.C. Chauffage: chaudière à granulés, avec radiateurs, double vitrage, et isolée. Cette opportunité représente vraiment un investissement financier judicieux. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette propriété dès maintenant, elle pourrait bien être la clé de votre prochaine réussite immobilière Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 228 m²

580 000 € 2 544 €/m²
Immeuble • 228 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE FONCIA. Investisseur. Hyper centre ville de Poitiers. Immeuble de rapport comprenant 4 logements. L'ensemble des appartements sont actuellement loués. Un T1bis de 22m2. Un duplex de T5 de 109m2 avec jardin et garage. Deux T3 de 58m2. Un garage. Vidéo disponible sur demande. Date de réalisation du DPE : 28/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 320kWh/m2/an (E). Émission de gaz à effet de serre : 54kgCO2/m2/an (E)

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Immeuble, 160 m²

274 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 160 m²

Poitiers (86000)

Ensemble de deux lots de copropriété dans une rue historique de Poitiers comprenant: 1er lot : Un appartement d'habitation de 3 pièces situé au 1er étage avec une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, deux salles de bains, un dressing ou bureau, un wc: Superficie carrez de 80m² 2ème lot: Deux appartements de deux pièces au 2ème étage comprenant respectivement: une pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier (dans un des deux appartements): Superficie de 80m². Les deux appartements sont actuellement loués. Contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 804

Era Immobilier Buy & Sell
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Era Immobilier Buy & Sell 11/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 450 m²

720 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 450 m² • 13 chambres

Poitiers (86000)

En EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER BUY & SELL À Vendre un IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de 450 m² Poitiers 12 LOGEMENTS Emplacement idéal à 10 min à pieds du centre-ville de Poitiers. Immeuble de rapport comprenant 12 appartements ( 1 xT3 - 8 xT2 - 3x studios ) actuellement tous loués, ainsi que 10 places de parking. La chaudière au gaz de ville est neuve et les ballons d'eau chaude également. Tous les appartements sont en bon état, doubles vitrages et isolations des combles fait en 2019. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 29/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
4
Immeuble, 76,8 m²

258 000 € 3 359 €/m²
Immeuble • 76,8 m² • 4 chambres

Poitiers (86000)

Si vous souhaitez investir à Poitiers, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au coeur du centre-ville et libre d'occupation, ce bien vous propose l'opportunité de rénover 4 studios à votre goût. A visiter sans tarder ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOVIMMO
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par JOVIMMO 28/02/2024
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Immeuble, 175 m²

322 058 € 1 840 €/m²
Immeuble • 175 m² • 6 chambres

Poitiers (86000)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Cet immeuble de rapport, situé sur le secteur du Pont Joubert se compose d 'une entrée commune desservant les 2 studios du rdc, et par l’escalier les 2 T3 : Au RDC - 2 studios, loués chacun, 310 € HC, 1er étage : un joli T3 lumineux, avec 2 sde, une sde pour chaque chambre, terrasse spacieuse sur l'arrière avec accès sur le jardin clos. Loué 680 € HC Au second, appartement très lumineux type T3 actuellement vacant. L'immeuble dispose aussi d'un garage et d'une cave et d'un jardin clos. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Taxe Foncière : 2952 € avec ordures ménagères. REF : 716sp86-MG - 39 photos disponibles sur demande. DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = G-463 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-14 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.040 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 6.818 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (305955 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Era Immobilier Agence Du Palais
Annonce publiée le 17/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Du Palais 17/10/2022 - mise à jour 04/02/2024
6
Immeuble, 117 m²

149 800 € 1 280 €/m²
Immeuble • 117 m² • 2 chambres

Poitiers (86000)

Immeuble de rapport divisé en deux parties, comprenant: Au RDC un local commercial de 69 m² avec vitrine et belle visibilité libre d'occupation . Au 1er: un T2 bis sur 48 m² avec grande terrasse de 30 m² loué 650 euros