Acheter un immeuble à Neuville-de-Poitou (86170)

NEUVILLE DE POITOU, hyper-centre. SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéalement situé, proche des commerces et services de la commune. Immeuble de rapport comprenant 5 logements indépendants avec cour commune (clôturée et sécurisée) pour le stationnement, sur une parcelle de 490 m². Pas de copropriété. Tous les logements sont actuellement loués. Chaque locataire dispose d'un emplacement libre pour stationner son véhicule dans la cour fermée et sécurisée par un portail motorisé. Les travaux de rénovation datent du début des années 90 et les logements sont entretenus régulièrement (peintures récentes) Cet ensemble immobilier comprend : - deux logements de type T3 situés en fond de cour (sur 2 niveaux) avec 2 chambres, salle de bains avec WC, séjour/cuisine et courette privative - deux logements de type T3 donnant sur rue (au RDC et au 2ème étage) avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, WC séparés et cave privative en sous-sol - un logement de Type T4 donnant sur rue (au 1er étage) avec 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, séjour/cuisine et cave privative en sous-sol Revenus locatifs : 2 530 € par mois Charges Comprises, soit 30 360 € par année Les logements sont en bon état, pas de travaux à prévoir. EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.919119