Acheter un immeuble dans la Vienne (86)

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127 annonces
OPTIMHOME - David BAUMGARTEN
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - David BAUMGARTEN 26/03/2024
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Immeuble, 236 m²

169 000 € 716 €/m²
Immeuble • 236 m²

Châtellerault (86100)

Habitation principale comprenant : -au rez de chaussée : une entrée , un salon , une salle à manger , un dégagement et une cuisine . -au 1er étage :un pallier , deux chambres avec salle d'eau . -au 2éme étage : un pallier , deux chambres , deux dégagements , une douche , un wc et une salle d'eau . -au 3éme étage : un pallier , une chambre avec point d'eau et un grenier . - au sous sol : une cave et une chaufferie . -en dépendances : une véranda , deux garages , un grenier . -à l'extérieur : une cour . Appartement 1 surface habitable de 45m² - une cage d'escalier , un palier , un WC , un séjour , une chambre , une salle d'eau , une cuisine . Appartement 2 surface habitablede 45m² une cage d'escalier , palier , wc , séjour , cuisine , chambre et salle d'eau N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et /ou visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 556513 )

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Propriétés-privées.com - Maxime THOLANCE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Maxime THOLANCE 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Immeuble, 231 m²

249 990 € 1 082 €/m²
Immeuble • 231 m²

Civaux (86320)

Immeuble CIVAUX 238 m2 Je vous propose à la vente cet immeuble de 5 appartements sur la commune de Civaux, à 2 pas du centre bourg et de ses intérêts économiques, culturels et sportifs et proche de la centrale. Répartis sur 3 niveaux, ces 2 T2 et 3 T1 bis répondront à la forte demande de location classique ou saisonnière du secteur. La parcelle dispose d'une vaste cour intérieure, d'emplacements de parking ainsi qu'un box pouvant être aménagé en garage, et profite également en hauteur d'une surface plane pouvant accueillir à l'avenir des panneaux photovoltaïques. - Tout à l'égout. - Taxe foncière de 840 euros. - Rentabilité nette de 8,5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 249 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3291 et 4453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 359124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Agence Immo K
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Immo K 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 103 m²

273 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 103 m² • 3 chambres

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

CHASSENEUIL DU POITOU - INVESTISSEMENT LOCATIF Ensemble de 3 petites maisons mitoyennes avec jardin et stationnement. Idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. Cet ensemble immobilier se réparti en 3 logements de type 2 et de plain-pied, d'environ 34m² chacun avec extérieur. Ils se composent d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et accès sur un jardin privatif, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Stationnements. DPE: D, GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 21/07/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 21/07/2022 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 375 m²

289 715 € 773 €/m²
Immeuble • 375 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

PROCHE POITIERS IMMEUBLE d'environ 375M2 habitables sur 5 niveaux et 12 Chambres, cet immeuble idéalement situé en plein coeur de ville vous propose un potentiel locatif exceptionnel proche du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, il comprend une terrasse, une réception, une salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée de part et d'autres de la pièce, idéal pour un local commercial..., une cuisine et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau et wc et à l'étage suivant 7 autres chambres disposant également d'une salle d'eau et d'un wc. Cet immeuble vous offre aussi la possibilité de réaliser un trés bel appartement de 130 M2 au dernier étage, avec vue imprenable sur la ville. Vous trouverez en plus une cave et une chaufferie. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Vous souhaitez créer un gÎte, en conservant une partie de l'immeuble en résidence principale et louer en meublé ou en résidence de tourisme ? N'attendez plus pour me contacter!!!. Julien Noyelle 0787806996 Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 815 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE - Tél. 0787806996 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

BSK Immobilier - THIERRY LECLERCQ
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - THIERRY LECLERCQ 20/03/2024
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Immeuble, 150 m²

69 500 € 463 €/m²
Immeuble • 150 m²

Châtellerault (86100)

Situé dans un quartier historique et populaire, immeuble à vendre avec local commercial et possibilité d'acquérir le fond de commerce en sus. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant le local commercial, au premier étage un appartement comprenant une cuisine/salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un appartement à créer, au dessus un grenier. Cave sous l'ensemble. Possibilité d'acquérir le fond de commerce en sus, pour un budget global de 108 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 193545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LECLERCQ THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 69500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Immeuble, 165 m²

159 000 € 964 €/m²
Immeuble • 165 m²

Poitiers (86000)

A ne pas manquer, venez visiter cet ensemble de 4 appartements à finir de réhabiliter. Idéalement localisé à Poitiers et proche des voies de transports, cet ensemble de 4 lots de copropriété est à vendre. Au 1er étage: un premier lot (T2) de 33 m², il est accompagné d'un second lot de 48m². Au second étage, vous disposerez de deux lots. Pour plus d'informations, contactez nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 819

Era Immobilier Argus Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier Argus Immobilier 22/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 179 m²

172 000 € 961 €/m²
Immeuble • 179 m² • 5 chambres

Civray (86400)

ERA Immobilier by Argu's vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le centre de Civray. Cet immeuble est constitué de trois appartements (un T2 et deux T3), de deux locaux commerciaux, une cour commune à l'arrière et des dépendances. Loyer annuel global 19 200 euros Hors Charges Honoraire à la charge vendeur

iad FRANCE - Annmarie CHARRIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Annmarie CHARRIER 03/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
7
Immeuble, 105 m²

188 500 € 1 795 €/m²
Immeuble • 105 m²

Jaunay-Marigny (86130)

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : A Jaunay Marigny, je vous présente cet immeuble, idéal pour les investissements locatifs, comprenant un (T2) et un (T3) Cette propriété est située dans un emplacement hautement recherché dans la dynamique ville de Jaunay Marigny. Elle offre une proximité avec des attractions populaires telles que le Parc Futuroscope et l’Ariana, ainsi que des établissements éducatifs allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, elle est bien desservie par des options de transports publics et se trouve à proximité de tous les commerces. Avec un rentabilité brute de 6,55%, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 30/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
5
Immeuble, 500 m²

125 000 € 250 €/m²
Immeuble • 500 m² • 2 chambres

Châtellerault (86100)

A vendre un immeuble remarquable en centre ville de Châtellerault, à proximité de tout commerce, parking, cinéma... Cet immeuble est composé de 3 appartements spacieux à rénover . Vous pouvez accéder à cet immeuble par trois rues différentes ce qui permettra à tout investisseur de créer de nombreux logements avec des accès différents. Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

iad FRANCE - Caterina FLIGGLER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Caterina FLIGGLER 10/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
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Immeuble, 230 m²

225 500 € 980 €/m²
Immeuble • 230 m² • 7 chambres

La Roche-Posay (86270)

iad France - Caterina Fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : A 5 minutes à pied du centre-ville de la Roche Posay et ses commerces, une maison joliment décorée de 170m2 environ, avec un double séjour lumineux et cuisine ouverte, une chambre, une sde et un wc. A l’étage, quatre chambres avec chacune sa salle d’eau, ce qui nous inspire la grande famille ou la création d’une maison d’hôtes. Vous trouverez aussi un appartement F3 de 62m2 environ, avec entrée indépendante pour, si vous le souhaitez, une mise en location annuelle ou saisonnière. A l’extérieur, un jardin, une grande terrasse en bois et une piscine hors sol. Dans la parcelle totale de plus de 2000m2 environ, vous trouverez d'autres dépendances, 3 garages, 3 box, 2 caves et 2 ateliers qui complètent ce bien. La ville est agréable à vivre, avec ses écoles, son marché local, la station thermale reconnue et ses curistes qui viennent du monde entier, mais aussi le casino, le golf de 18 trous, l’hippodrome, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler EI (ID 15349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Annmarie CHARRIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Annmarie CHARRIER 03/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 107 m²

229 000 € 2 140 €/m²
Immeuble • 107 m²

Jaunay-Marigny (86130)

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : A Jaunay Marigny, je vous présente cet immeuble, idéal pour les investissements locatifs, comprenant 2 (T3) et un garage/boxe de 25m2 environ. Cette propriété est située dans un emplacement hautement recherché dans la dynamique ville de Jaunay Marigny. Elle offre une proximité avec des attractions populaires telles que le Parc Futuroscope et l’Ariana, ainsi que des établissements éducatifs allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, elle est bien desservie par des options de transports publics et se trouve à proximité de tous les commerces. Avec un rentabilité brute de 6,5%, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MegAgence 12/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
8
Immeuble, 230 m²

77 000 € 335 €/m²
Immeuble • 230 m²

Loudun (86200)

LOUDUN en centre ville, très bel emplacement pour cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien restaurant d'une superficie de 160 m² et d'un 1er étage a rénover entièrement. La partie habitation qui se trouve au premier étage, offre une superficie de 80 m² environ, son accès est indépendant de la partie commerciale. Ce premier étage est a rénover en totalité (Non habitable en l'état) est actuellement composé de 3 anciens très petits logements qui étaient loués il y a une quinzaine d'années. Chaque logement ainsi que les communs a son propre compteur électrique et avaient leurs compteurs gaz de ville. Un autre logement pourrait éventuellement être réalisé au 2ème étage dans la partie grenier de plus de 50 m² après étude de faisabilité. Le rez de chaussée était composé d'une activité de restauration, celle-ci pourrait-être relancée, le matériel d'exploitation est encore sur place ainsi que la licence IV (Ils font partie du prix de vente sans supplément) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

iad FRANCE - Aurélien Dulau
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurélien Dulau 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Immeuble, 108 m²

150 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 108 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : A vendre immeuble de rapport comprenant un appartements et deux studios. Situé dans un quartier recherché et proche de toute commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. L'appartement de 56m² du premier étage dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et l'accès à un balcon. Loyer mensuel : 471€ Les studios sont situés au deuxième étage, le premier à une superficie de 22m² avec un loyer de 362€ mensuel et le second à une superficie de 30m² avec un loyer mensuel de 430€. Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d'électricité sont individuels par appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIMPLY IMMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par SIMPLY IMMO 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 450 m²

364 000 € 809 €/m²
Immeuble • 450 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble locatif de 5 lots, emplacement N°1 ! Surface habitable 450 m² env. hors communs, cave, greniers et Jardin. Composition: RDC: 1 Local commercial de 175 m² comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux, dégagement, sanitaires, locaux sociaux, climatisation + radiateur. 1er étage: 1 Appartement T2 de 35 m² environ 1er étage: 1 Maison d'habitation de 101 m² sur 2 niveaux + Grenier avec terrasse de 24 m² env. et Jardin de 118 m² env. 2ème étage: 1 Studio de 25 m² env. possibilité d'en faire un T2 en duplex avec le grenier. 3ème étage: Grenier Dépendance à réhabilité: 2 plateaux de 60 m² env. avec accès indépendant. 1 stationnement privé : 2 véhicules 1 2ème terrain (jardin) de 182 m² communicant avec le 1er jardin. Chauffage mixte: local climatisation, maison gaz, appartements électrique Compteurs de fourniture d'énergie et d'eau communs sauf local commercial pour l'électricité et la maison pour le gaz. Loyer annuel Hors Charges minimum de 30 000€ pouvant raisonnablement atteindre 38 000 € pour les locaux existants avec travaux et plus avec la réhabilitation de la dépendances en 2 logements (12 000 € annuel de plus minimum). Taxe foncière: 3557€ dont 500 € de Taxe Ordure Ménagères récupérables et 1670 € récupérables sur le local commercial. Bel emplacement, potentiel de rendement locatif à développer! DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr