Vente immeuble 146 000 €

106 m²

Châtellerault (86100)

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1 377 €/m²
Exclusivité

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

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Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Il se compose de deux appartements T3 indépendants avec entrée/espace commun:
- appartement 1 (environ 53 m2) situé au premier étage : un logement très bien entretenu, lumineux, offrant un bel espace de vie et une agréable terrasse sans vis à vis, parfaire pour profiter des beaux jours.
- appartement 2 : situé au dessus du 1er, d'une surface identique au 1er mais sans terrasse.
Les plus : pas de charges de copropriété, locataires déjà en place, stationnement à proximité immédiate, en plein centre ville au calme.
Cet immeuble offre de belles possibilités que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec rentabilité.
N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations ou envisager une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1557792 - Réf Superimmo : ANVXZTOX8

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

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106 m² - ter. 106 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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