Acheter un immeuble à Châtellerault (86100)

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36 annonces
EASY CAPITAL
Annonce publiée le 19/02/2024
Proposée par EASY CAPITAL 19/02/2024
5
Immeuble, 146,45 m²

226 500 € 1 547 €/m²
Immeuble • 146,45 m²

Châtellerault (86100)

Easycapital vous propose à la vente cet immeuble de 130m² situé dans le centre-ville de CHÂTELLERAULT. Cette bâtisse en excellente état ne nécessite aucun travaux extérieur, façade ou toiture. Nombreux commerces de proximités et grand intérêt sur la ville avec son IUT. Cet immeuble se compose de six logements récemment refaits, tous loués avec un taux de vacance locative très faible(moins de deux semaines pour chaque logement à chaque préavis) Nous préconisons quelques travaux de rénovations énergétiques et légers rafraichissements, produit livré clef en mains avec déjà une forte rentabilité ! (+9% brut) Actuellement sous offre Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 210000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 226500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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SIMPLY IMMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SIMPLY IMMO 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
9
Immeuble, 450 m²

364 000 € 809 €/m²
Immeuble • 450 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble locatif de 5 lots, emplacement N°1 ! Surface habitable 450 m² env. hors communs, cave, greniers et Jardin. Composition: RDC: 1 Local commercial de 175 m² comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux, dégagement, sanitaires, locaux sociaux, climatisation + radiateur. 1er étage: 1 Appartement T2 de 35 m² environ 1er étage: 1 Maison d'habitation de 101 m² sur 2 niveaux + Grenier avec terrasse de 24 m² env. et Jardin de 118 m² env. 2ème étage: 1 Studio de 25 m² env. possibilité d'en faire un T2 en duplex avec le grenier. 3ème étage: Grenier Dépendance à réhabilité: 2 plateaux de 60 m² env. avec accès indépendant. 1 stationnement privé : 2 véhicules 1 2ème terrain (jardin) de 182 m² communicant avec le 1er jardin. Chauffage mixte: local climatisation, maison gaz, appartements électrique Compteurs de fourniture d'énergie et d'eau communs sauf local commercial pour l'électricité et la maison pour le gaz. Loyer annuel Hors Charges minimum de 30 000€ pouvant raisonnablement atteindre 38 000 € pour les locaux existants avec travaux et plus avec la réhabilitation de la dépendances en 2 logements (12 000 € annuel de plus minimum). Taxe foncière: 3557€ dont 500 € de Taxe Ordure Ménagères récupérables et 1670 € récupérables sur le local commercial. Bel emplacement, potentiel de rendement locatif à développer! DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Walid Djeddou
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Walid Djeddou 16/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
9
Immeuble, 80 m²

50 000 € 625 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Chatellerault ! Immeuble de 80 m² environ avec deux appartements T2 Idéalement situé en plein cOEur de Chatellerault, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Caractéristiques principales : Immeuble de 80 m² environ Deux appartements de type T2 Terrain spacieux d'environ 2000 m² environ Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville Accès facile aux commodités locales Environnement paisible et résidentiel Points forts : Idéal pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien polyvalent Potentiel locatif attractif avec deux appartements distincts Grand terrain offrant des possibilités d'aménagement Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Chatellerault ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Longeau Cyril
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Longeau Cyril 10/02/2024
1
Immeuble, 141 m²

212 000 € 1 504 €/m²
Immeuble • 141 m²

Châtellerault (86100)

Situé à proximité immédiate des parking et du coeur de ville et offrant une superbe visibilité, cet immeuble offre de nombreuses possibilité. A destination d'un investisseur ou d'une personne souhaitant développer son activité. Vous pourrez à votre convenance, utiliser l'immeuble tel quel ou le modifier pour en faire un usage mixte. Une autre possibilité est de faire un très bel espace de travail partagé (coworking ou bureaux à temps partagés). A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU 23/11/2023 - mise à jour 30/01/2024
11
Immeuble, 316 m²

142 000 € 449 €/m²
Immeuble • 316 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault centre, un immeuble en Pierre à rénover type 11 avec 100 m2 environ par niveau sur 3 niveau plus les annexes soit 316 m2 Cet immeuble possède une courette + une cave. Idéalement placé pour un investissement immobilier proche du centre ville, de la gare et des commerces à pieds. Ce bien peut-être réaménagé en maison d'habitation devis de travaux à disposition. A voir rapidement PARIS MONTPARNASSE est à 1h30 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836523)

123Webimmo.com
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par 123Webimmo.com 17/02/2024
15
Immeuble, 225 m²

102 610 € 456 €/m²
Immeuble • 225 m²

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. Sur parcelle de 110 m2. 86100 Châtellerault, proche des quais de Vienne et du site de la Manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare TGV et 5 min de l'accès à l'autoroute A10 Paris Bordeaux. Au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement T3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. Au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au-dessus, un grenier de 70 m2. Au-dessous : une cave. L'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. Toutes les ouvertures sont neuves et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

123Webimmo.com
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par 123Webimmo.com 17/02/2024
20
Immeuble, 200 m²

187 200 € 936 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport composé de 3 logements avec accès indépendants, 7 pièces, 191 m2, sur terrain de 205 m2. 86100 Châtellerault, quartier Châteauneuf, proche des commodités, écoles et gare TGV. Maison des années 50 rénovée, 4 pièces, 121 m2 habitables avec cour, sur 3 niveaux : séjour, cuisine aménagée, chaufferie/buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres, grenier. Chauffage central gaz de ville. Un appartement duplex, T2, 32 m2 habitables avec une pièce principale, une salle d'eau avec coin buanderie et WC, une chambre à l'étage. Chauffage électrique. Un appartement de plain-pied, T1 bis meublé, 38 m2 habitables : une pièce principale, un coin chambre, salle d'eau avec coin buanderie et WC. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Agence Pierre
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Pierre 30/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
7
Immeuble, 207 m²

86 200 € 416 €/m²
Immeuble • 207 m² • 5 chambres

Châtellerault (86100)

Venez découvrir le charme de cette ancienne boulangerie devenue désormais maison d'habitation sur trois niveaux. Elle dispose d'un salon, une salle à manger cuisine, buanderie, ancien local commercial, autre grande pièce, cinq chambres, salle de bains et deux wc. Cave. L'ensemble est en bon état, avec tous les commerces et écoles à pied ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SIMPLY IMMO
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par SIMPLY IMMO 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
9
Immeuble, 236 m²

260 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 236 m²

Châtellerault (86100)

SIMPLY IMMO vous propose en Exclusivité: Immeuble locatif de 5 lots, emplacement N°1 ! Surface habitable 236 m² env. hors communs, cave, dépendance et Jardin. Composition: RDC: 1 Studio à aménager de 20,50 m² RDC: 1 Maison d'habitation de 126 m² sur 3 niveaux avec Jardin de 58,5 m² et 1 dépendance de 9 m². 1er étage: 1 Studio de 21 m² + Un espace sanitaire de 4 m² 2ème étage: 1 T1 BIS de 28 m² 3ème étage: 1 T2 de 40 m² Ce bien est complété par une belle cave voûté ainsi qu'une impasse de 160 m² en copropriété avec droit de passage. Les logements sont tous en chauffage électrique individuel sauf la maison d'habitation qui est en chauffage au gaz (chaudière neuve), les huisseries sont principalement en double vitrage sauf 1 fenêtre de salle de bains dans la maison et fenêtre du studio à aménager. Compteurs de fourniture d'énergie et d'eau individuels pour chaque logement. Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 17 940€, Les loyers sont sous évalués, potentiel loyer raisonnable entre 23 et 27 k€ / an H.C. selon choix aménagement ou non du studio RDC. Taxe foncière: 2155€ dont 347€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables. Bel emplacement, potentiel de rendement locatif à développer! DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 24/11/2022 - mise à jour 05/02/2024
5
Immeuble, 260 m²

171 200 € 658 €/m²
Immeuble • 260 m²

Châtellerault (86100)

A Vendre bel immeuble de 260 M2 environ, avec 4 appartements loués sur 3 niveaux situés au coeur de Chatellerault , double vitrage, très stylé et proche de tous les commerces, un garage, des écoles, des parkings, et des arrêts bus. Au rdc : un T4 de 91 M2 LOYER 575 EUROS charges comprises, chauffage gaz de ville. Aux étages suivants : 1 T3 48 M2 loyer 370 charges comprises, 1 T2 41 M2 loyer 370 cc, 1 T2 50 M2 370 cc. Chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence : 385.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU 06/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
6
Immeuble, 91 m²

199 500 € 2 192 €/m²
Immeuble • 91 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault centre, un immeuble avec un appartement loué type 3 composé d'une cuisine, de 2 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC avec une petite cour devant. Au rez de chaussée coté rue: un commerce loué, coté rue transversale : un grand garage avec dépendance (possibilité de loué des emplacements pour stationner) l'ensemble en bon état général proche des commerces & de la gare à pieds. Paris est à 1h30 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816487)

Agence Principale
Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Agence Principale 02/06/2022 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 157 m²

180 200 € 1 148 €/m²
Immeuble • 157 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble composé de deux appartements Un T3 de 77 m2 avec cour DPE en E et un T4 de 80.76 m2 avec un balcon DPE en D Loyer des appartements 490EUR chacun.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 31/07/2022 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 31/07/2022 - mise à jour 17/02/2024
4
Immeuble, 89 m²

92 650 € 1 041 €/m²
Immeuble • 89 m²

Châtellerault (86100)

IMMEUBLE de RAPPORT sur Châtellerault avec 1 locataires en place. Commerce sur le bas et salle de restauration à l'étage avec un appartement au 2 ème étages. Rentabilité de 11 % brute avec le commerce et l'appartement. Payement des loyers par le commerce. Commerce de 60 m2 environ RdC à l'étage 70 m2 environ, appartement de 80 m2 environ avec une cave. A saisir immédiatement! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350705760 - POITIERS.

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 10/12/2022 - mise à jour 14/02/2024
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Immeuble, 1 284 m²

340 000 € 265 €/m²
Immeuble • 1 284 m²

Châtellerault (86100)

A vendre un immeuble remarquable en centre ville de Châtellerault, emplacement numéro 1, à proximité de tout commerce, parking, cinéma... Cet immeuble est composé de 47 pièces spacieuses à rénover . Vous pouvez accéder à cet immeuble par trois rues différentes ce qui permettra à tout investisseur de créer de nombreux logements avec des accès différents. L'immeuble possède plusieurs compteurs gaz individuel et une grande cour intérieure Dans cet immeuble il existe une cave voutée. Au rez-de-chaussé il existe de nombreux logements et un local commercial et dans les deux étages supérieurs de nombreux logements locatifs La superficie de l'ensemble de l'immeuble est de 725m2 environ, entièrement réhabilitable en logement après travaux. Affaire à saisir pour tout investisseur immobilier. L'immeuble est entièrement raccordé au tout a l'égout Possible d'obtenir des subventions dans le cadre de la réhabilitation urbaine « action coeur de ville » pouvant atteindre jusqu'à 60%. Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.