Acheter un immeuble à Châtellerault (86100)

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35 annonces
OPTIMHOME - David BAUMGARTEN
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - David BAUMGARTEN 26/03/2024
18
Immeuble, 236 m²

169 000 € 716 €/m²
Immeuble • 236 m²

Châtellerault (86100)

Habitation principale comprenant : -au rez de chaussée : une entrée , un salon , une salle à manger , un dégagement et une cuisine . -au 1er étage :un pallier , deux chambres avec salle d'eau . -au 2éme étage : un pallier , deux chambres , deux dégagements , une douche , un wc et une salle d'eau . -au 3éme étage : un pallier , une chambre avec point d'eau et un grenier . - au sous sol : une cave et une chaufferie . -en dépendances : une véranda , deux garages , un grenier . -à l'extérieur : une cour . Appartement 1 surface habitable de 45m² - une cage d'escalier , un palier , un WC , un séjour , une chambre , une salle d'eau , une cuisine . Appartement 2 surface habitablede 45m² une cage d'escalier , palier , wc , séjour , cuisine , chambre et salle d'eau N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et /ou visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 556513 )

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BSK Immobilier - THIERRY LECLERCQ
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - THIERRY LECLERCQ 20/03/2024
10
Immeuble, 150 m²

69 500 € 463 €/m²
Immeuble • 150 m²

Châtellerault (86100)

Situé dans un quartier historique et populaire, immeuble à vendre avec local commercial et possibilité d'acquérir le fond de commerce en sus. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant le local commercial, au premier étage un appartement comprenant une cuisine/salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un appartement à créer, au dessus un grenier. Cave sous l'ensemble. Possibilité d'acquérir le fond de commerce en sus, pour un budget global de 108 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 193545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LECLERCQ THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 69500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 30/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
5
Immeuble, 500 m²

125 000 € 250 €/m²
Immeuble • 500 m² • 2 chambres

Châtellerault (86100)

A vendre un immeuble remarquable en centre ville de Châtellerault, à proximité de tout commerce, parking, cinéma... Cet immeuble est composé de 3 appartements spacieux à rénover . Vous pouvez accéder à cet immeuble par trois rues différentes ce qui permettra à tout investisseur de créer de nombreux logements avec des accès différents. Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

iad FRANCE - Aurélien Dulau
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurélien Dulau 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Immeuble, 108 m²

150 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 108 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : A vendre immeuble de rapport comprenant un appartements et deux studios. Situé dans un quartier recherché et proche de toute commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. L'appartement de 56m² du premier étage dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et l'accès à un balcon. Loyer mensuel : 471€ Les studios sont situés au deuxième étage, le premier à une superficie de 22m² avec un loyer de 362€ mensuel et le second à une superficie de 30m² avec un loyer mensuel de 430€. Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d'électricité sont individuels par appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIMPLY IMMO
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par SIMPLY IMMO 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Immeuble, 450 m²

364 000 € 809 €/m²
Immeuble • 450 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble locatif de 5 lots, emplacement N°1 ! Surface habitable 450 m² env. hors communs, cave, greniers et Jardin. Composition: RDC: 1 Local commercial de 175 m² comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux, dégagement, sanitaires, locaux sociaux, climatisation + radiateur. 1er étage: 1 Appartement T2 de 35 m² environ 1er étage: 1 Maison d'habitation de 101 m² sur 2 niveaux + Grenier avec terrasse de 24 m² env. et Jardin de 118 m² env. 2ème étage: 1 Studio de 25 m² env. possibilité d'en faire un T2 en duplex avec le grenier. 3ème étage: Grenier Dépendance à réhabilité: 2 plateaux de 60 m² env. avec accès indépendant. 1 stationnement privé : 2 véhicules 1 2ème terrain (jardin) de 182 m² communicant avec le 1er jardin. Chauffage mixte: local climatisation, maison gaz, appartements électrique Compteurs de fourniture d'énergie et d'eau communs sauf local commercial pour l'électricité et la maison pour le gaz. Loyer annuel Hors Charges minimum de 30 000€ pouvant raisonnablement atteindre 38 000 € pour les locaux existants avec travaux et plus avec la réhabilitation de la dépendances en 2 logements (12 000 € annuel de plus minimum). Taxe foncière: 3557€ dont 500 € de Taxe Ordure Ménagères récupérables et 1670 € récupérables sur le local commercial. Bel emplacement, potentiel de rendement locatif à développer! DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par EASY CAPITAL 19/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
5
Immeuble, 146,45 m²

226 500 € 1 547 €/m²
Immeuble • 146,45 m²

Châtellerault (86100)

Easycapital vous propose à la vente cet immeuble de 130m² situé dans le centre-ville de CHÂTELLERAULT. Cette bâtisse en excellente état ne nécessite aucun travaux extérieur, façade ou toiture. Nombreux commerces de proximités et grand intérêt sur la ville avec son IUT. Cet immeuble se compose de six logements récemment refaits, tous loués avec un taux de vacance locative très faible(moins de deux semaines pour chaque logement à chaque préavis) Nous préconisons quelques travaux de rénovations énergétiques et légers rafraichissements, produit livré clef en mains avec déjà une forte rentabilité ! (+9% brut) Actuellement sous offre Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 210000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 16500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 226500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

123Webimmo.com
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par 123Webimmo.com 17/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
15
Immeuble, 225 m²

102 610 € 456 €/m²
Immeuble • 225 m²

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. Sur parcelle de 110 m2. 86100 Châtellerault, proche des quais de Vienne et du site de la Manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare TGV et 5 min de l'accès à l'autoroute A10 Paris Bordeaux. Au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement T3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. Au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au-dessus, un grenier de 70 m2. Au-dessous : une cave. L'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. Toutes les ouvertures sont neuves et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 23/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
1
Immeuble, 400 m²

165 850 € 415 €/m²
Immeuble • 400 m²

Châtellerault (86100)

A Vendre bel immeuble de 400 M2 environ à rénover, beau potentiel, sur 3 niveaux situé au coeur de Chatellerault , très stylé et proche de tous les commerces, des écoles, des parkings, de la place du marché et des arrêts bus. Au rdc : 220 M2 Au 1ER étage : 1 appartement de 126 M2. Au 2ème étage : 1 appartement de 64 M2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F et GES F. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 24/11/2022 - mise à jour 20/03/2024
5
Immeuble, 260 m²

171 200 € 658 €/m²
Immeuble • 260 m²

Châtellerault (86100)

A Vendre bel immeuble de 260 M2 environ, avec 4 appartements loués sur 3 niveaux situés au coeur de Chatellerault , double vitrage, très stylé et proche de tous les commerces, un garage, des écoles, des parkings, et des arrêts bus. Au rdc : un T4 de 91 M2 LOYER 575 EUROS charges comprises, chauffage gaz de ville. Aux étages suivants : 1 T3 48 M2 loyer 370 charges comprises, 1 T2 41 M2 loyer 370 cc, 1 T2 50 M2 370 cc. Chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence : 385.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Era Immobilier Agence Pierre
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Pierre 30/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
7
Immeuble, 207 m²

86 200 € 416 €/m²
Immeuble • 207 m² • 5 chambres

Châtellerault (86100)

Venez découvrir le charme de cette ancienne boulangerie devenue désormais maison d'habitation sur trois niveaux. Elle dispose d'un salon, une salle à manger cuisine, buanderie, ancien local commercial, autre grande pièce, cinq chambres, salle de bains et deux wc. Cave. L'ensemble est en bon état, avec tous les commerces et écoles à pied ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SIMPLY IMMO
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par SIMPLY IMMO 08/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 236 m²

260 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 236 m²

Châtellerault (86100)

SIMPLY IMMO vous propose en Exclusivité: Immeuble locatif de 5 lots, emplacement N°1 ! Surface habitable 236 m² env. hors communs, cave, dépendance et Jardin. Composition: RDC: 1 Studio à aménager de 20,50 m² RDC: 1 Maison d'habitation de 126 m² sur 3 niveaux avec Jardin de 58,5 m² et 1 dépendance de 9 m². 1er étage: 1 Studio de 21 m² + Un espace sanitaire de 4 m² 2ème étage: 1 T1 BIS de 28 m² 3ème étage: 1 T2 de 40 m² Ce bien est complété par une belle cave voûté ainsi qu'une impasse de 160 m² en copropriété avec droit de passage. Les logements sont tous en chauffage électrique individuel sauf la maison d'habitation qui est en chauffage au gaz (chaudière neuve), les huisseries sont principalement en double vitrage sauf 1 fenêtre de salle de bains dans la maison et fenêtre du studio à aménager. Compteurs de fourniture d'énergie et d'eau individuels pour chaque logement. Les logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 17 940€, Les loyers sont sous évalués, potentiel loyer raisonnable entre 23 et 27 k€ / an H.C. selon choix aménagement ou non du studio RDC. Taxe foncière: 2155€ dont 347€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables. Bel emplacement, potentiel de rendement locatif à développer! DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Principale
Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence Principale 02/06/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 157 m²

180 200 € 1 148 €/m²
Immeuble • 157 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble composé de deux appartements Un T3 de 77 m2 avec cour DPE en E et un T4 de 80.76 m2 avec un balcon DPE en D Loyer des appartements 490EUR chacun.

Foncia Transaction Chatellerault
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Chatellerault 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Immeuble, 289 m²

267 841 € 927 €/m²
Immeuble • 289 m²

Châtellerault (86100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exceptionnelle en plein cœur de Châtellerault : un immeuble qui comprend plusieurs espaces : Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux d'environ 154 m², actuellement disponible à la location. Au premier étage, un appartement de type T2 bis, déjà mis en location avec la possibilité d'étendre sa surface d'environ 40 m² supplémentaires, ou de créer un studio complémentaire. Au deuxième étage, un appartement de type T3 actuellement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Le grenier peut être aménagé, belle hauteur sous toiture. Le potentiel de loyer annuel pour l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2050 euros. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz, tandis que le local commercial bénéficie d'une pompe à chaleur. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Walid Djeddou
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Walid Djeddou 16/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Immeuble, 80 m²

50 000 € 625 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Chatellerault ! Immeuble de 80 m² environ avec deux appartements T2 Idéalement situé en plein cOEur de Chatellerault, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Caractéristiques principales : Immeuble de 80 m² environ Deux appartements de type T2 Terrain spacieux d'environ 2000 m² environ Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville Accès facile aux commodités locales Environnement paisible et résidentiel Points forts : Idéal pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien polyvalent Potentiel locatif attractif avec deux appartements distincts Grand terrain offrant des possibilités d'aménagement Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Chatellerault ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.