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260 000 €
1 300 €/m²
Immeuble • 200 m² • 8 chambres
16160 GONDPONTOUVRE A VENDRE IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER avec 4 LOGEMENTS , chauffage électrique TOUS OCCUPES VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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498 000 €
1 844 €/m²
Immeuble • 270 m² • 8 chambres
16160 gondpontouvre a vendre immeuble avec 8 appartements rapport annuel 48000€ chauffage électrique , loué 550€ les t .2 et 400€ les studios VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
112 000 €
521 €/m²
Immeuble • 215 m²
Cet ensemble immobilier se compose de 3 rapports locatifs. Tous les 3 sont équipés de leur propre compteur d'eau et d'électricité. Côté technique, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, le chauffage est assuré par le réseau urbain pour les appartements, et par des radiateurs électriques pour le local commercial. La couverture a été refaite en 1994. Le grenier commun au deux appartements abrite deux VMC et 2 chauffe-eau. Un premier appartement de 95 m2 (salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés). Un second appartement de 75m2 (salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant avec grenier, et accès à la cour depuis la cuisine et le garage). Un local commercial d'environ 50m2, avec vitrine (ancien salon de coiffure). Que vous recherchiez, un investissement locatif rentable dès l’achat ou un projet mêlant habitation et revenus locatifs, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant
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Centre ville de CHATEAUNEUF, bel immeuble en pierre sans travaux à prévoir comprenant 7 appartements loués: 2 studios, 2 appartements type T3 , 1 appartement type T2 , 2 appartements type T2 avec mezzanine.
5
349 800 €
366 €/m²
Immeuble • 956,43 m² • 20 chambres
Ensemble immobilier comprenant une partie historique agrandie par une aile composée de 9 logements au total dont 5 actuellement loués : le tout sur un parc arboré en bord de rivière. Désignation des appartements: Un appartement T2 situé en rez-de-chaussée de 68m² actuellement libre Un appartement T2 situé au premier étage avec terrasse loué : 440 euros + 50 euros (65 m²) Un appartement T5 duplex loué : 601+ 50 euros (160 m²) Un appartement T5 duplex loué : 530 euros+50 euros (150 m²) Un appartement T3 duplex de 89m² actuellement libre Un appartement duplex de 199m² avec éléments anciens actuellement libre et à rénover entièrement Un appartement T4 duplex de 93m² actuellement libre Un appartement T4 duplex ( maison type années 30 en bout d'aile) actuellement louée 600 euros +50 euros (120 m²) Pavillon de chasse de type 2 actuellement loué: 388+30 euros Un DPE de chaque appartement est disponible à la première demande. L'ensemble immobilier présente un très beau potentiel pour un investissement locatif ou un changement de destination. Beau parc arboré fermé par portail. Bord de rivière. La partie château a conservé de beaux éléments anciens et les autres appartements nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs et d'isolation générale. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
13
76 000 €
569 €/m²
Immeuble • 133,61 m²
ERA Immobilier agence Argus vous propose à Ruffec ce bien immobilier proche de l'hôpital. En bon état général, anciennement à usage de bureaux, il est composé de quatre pièces, salle d'eau et toilettes. Le local pourrait être transformé en maison de plain-pied. Jardin à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur.
9
299 500 €
1 227 €/m²
Immeuble • 244 m²
Au coeur de Ruelle ville dinamique A vendre Maison ou Immeuble de Rapport – 7 pièces – 244 m² – Ruelle-sur-Touvre Située en plein centre de Ruelle-sur-Touvre, cette grande maison d’environ 244 m² habitables offre de nombreuses possibilités : investissement locatif ou résidence principale spacieuse. Le bien se compose : ?? Rez-de-chaussée : 3 chambres individuelles, chacune avec salle d’eau, WC et dressing Un local lingerie ?? À l’étage : Une grande cuisine équipée Une salle à manger ouvrant sur balcon Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse en bois surplombant un jardin clos 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, WC et dressing Confort et prestations : Chauffage électrique Façades arrière récemment refaites Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures dans deux chambres et couloir) Rentabilité locative : Chaque chambre était louée 420 € + 30 € de charges, soit un revenu locatif potentiel d’environ 2 250 €/mois. Environnement : Idéalement située au centre de Ruelle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et d’un grand parking. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636 - SAFTI – BARRÉ Cyrille, Conseiller indépendant
10
588 000 €
1 585 €/m²
Immeuble • 371 m² • 12 chambres
L'agence St Cybard Immobilier vous propose cet immeuble de rapport construit en 2006 idéalement situé à proximité du campus universitaire d'Angouleme (arrêt de bus à 250 m). Il se compose de 6 studios d'environ 26 m2 et de 6 logements type T2 d'environ 36 m2 avec pour chacun une cour privative. Les logements sont équipés de menuiseries double vitrage PVC, radiateurs électriques et cuisine équipée. Le bâtiment et les extérieurs sont en excellent état, parking privé en bitume. L'ensemble génère un chiffre d'affaire annuel de 51 500 euros (moyenne des 4 dernières années). => Taxe Foncière 7100 euros
10
119 000 €
952 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres
ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois logement et d'un terrain constructible. Descriptif des logements : Lot 1 : Maison composée d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. jardin privatif avec toit. surface habitable 34m² Lot 2 : Maison composée d'une cuisine, un débarras, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Jardin privatif. Surface habitable 49m² Lot 3 : Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Jardin privatif, cave et grenier. surface habitable 42m² Terrain constructible : parcelle indépendante d'une surface de 2825m² avec CUo Loyer annuel 11 225 euros hors Charges Honoraires charge vendeur
38
135 000 €
409 €/m²
Immeuble • 330 m² • 7 chambres
RÉF. 34731 : 135 000 euros H.A.I, St Maurice des Lions (16), EXCLUSIVITÉ ! 8 kms d'une ville tous commerces, dans un bourg dynamique, 12% de rentabilité pour ce corps de bâtiment en pierres de pays, 320 m2 env. utilisables comprenant 4 appartements avec jardin sur 2390 m2 posé : Logement 1) - 50m2 - loué 300€/mois composé au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, Garage (ancienne grange), terrain attenant avec puits. Logement 2) - 100m2 - loué 386 €/mois composé au rez de chaussée : entrée, cuisine/séjour, salon, wc, à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Terrain attenant, cellier. Logement 3) - 73m2 - loué 335€/mois composé au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine/séjour, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain, au 2nd étage : grenier. Courette. Logement 4) - 97m2 - loué 330€/mois : composé au rez de chaussée : entrée, cuisine/séjour/salon, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc. terrain attenant avec petits toits. Chauf. électrique. Assainissement collectif pour les logements 2-3-4 et fosse septique ancienne pour le logement 1.
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Immeuble en plein centre de LA ROCHEFOUCAULD disposant de 3 appartements loués, au RDC un T1, au premier étage un T3, au second étage un T3 et au troisième étage comble aménageable avec possibilité de créer un studio. Une cour avec cave disposant de 3 boxs. Travaux de rafraîchissement, toiture refaite.
8
109 000 €
1 038 €/m²
Immeuble • 105 m²
iad France - David Chaduteau vous propose: Immeuble à rénover – Centre-ville de Confolens – Idéal investisseur Immeuble situé en plein centre-ville de Confolens, proche des commerces, de la gare et avec stationnement facile. Composition : - 6 appartements à rénover entièrement - Chaque logement équipé: - Pompe à chaleur avec split (neuf) - Ballon d’eau chaude (neuf) - Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué par une auto-école. Atouts : - Emplacement central - Projet idéal pour création de logements locatifs - Potentiel locatif intéressant après travaux - Local commercial déjà loué = revenu immédiat Immeuble parfait pour un investisseur cherchant un projet complet, avec une bonne base technique déjà en place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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126 500 €
711 €/m²
Immeuble • 178 m²
iad France - Cédric Porcheron vous propose: Chabanais - Immeuble composé de 3 appartements d'une superficie totale de 178m² environ, avec une cour privé. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (ou une chambre et un salon), une salle d'eau, un wc. A l'étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Au 2ème étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Aspect technique : Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage gaz de ville, toiture récente...l'ensemble sur une parcelle cadastrale d'environ 117m². Les 3 appartements sont actuellement loués. Idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à me solliciter pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
49 500 €
311 €/m²
Immeuble • 159 m²
CHATEAUNEUF : Proche de toutes commodités et de la gare à pied : immeuble à rénover . En rez de chaussé : local commercial et 2 pièces , un étage de 39m2 au sol et un second étage de 25m2. Idéal pour projet locatif . Pour plus de renseignement contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF. Vivre en province
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30 000 €
341 €/m²
Immeuble • 88 m²
iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein coeur de Champagne Mouton, découvrez cet immeuble composé de différents pièces en rez de chaussée pour une surface de 90m² environ correspondant à l'ancien commerce. Au premier étage, un logement de 88m² environ comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain . Au sous-sol, des espaces faisant office de lieu de stockage. Des travaux à prévoir mais un beau potentiel et une jolie opportunité pour une nouvelle activité . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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