Acheter un immeuble en Charente (16)

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160 annonces
Thierry DOUGAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 01/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
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Immeuble, 220 m²

125 000 € 568 €/m²
Immeuble • 220 m²

Chalais (16210)

Situé en plein centre de Chalais avec toutes les commodités à pied, cet immeuble peut correspondre à plusieurs projets. L'ensemble est composé : - au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m² . - au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m². - au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,....ainsi qu'une salle d'eau/wc. - au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé. A l'extérieur se trouve une terrasse ( 4 tables) et la possibilité de louer une terrasse pour environ 50 couverts. L'ensemble est en bon état, huisseries en double vitrage PVC pour l'appartement + chauffage electrique, simple vitrage bois pour la partie restaurant. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est en bon état. Bien qui peut correspondre à un projet de restaurant, de commerce mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements ( possibilité de transformer l'ancien restaurant en appartement indépendant, et également d'aménager le grenier). A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 556993 )

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Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 11/08/2022 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 11/08/2022 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble

Prix en baisse 524 000 €
Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Grand immeuble en pierre en plein centre-ville de BARBEZIEUX, plus de 1900 m² de bâtiments et 1100 m² de cours intérieures, possibilité de diviser en de nombreux logements ainsi qu'en locaux professionnels grâce aux différentes entrées, et de créer des places de parking privées.

Aurelie Reixachs - Efficity
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Aurelie Reixachs - Efficity 23/05/2024
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Immeuble, 304 m²

295 000 € 970 €/m²
Immeuble • 304 m²

Claix (16440)

INVESTISSEMENT LOCATIF : IMMEUBLE CONSTITUE DE 3 LOGEMENTS SPACIEUX LOUES A CLAIX. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous présentent cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 304 m2 habitable, qui offre un espace de vie généreux et confortable. Situés dans un secteur calme, à proximité des écoles, 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la gare, ces logements bénéficient d’un emplacement idéal et d’une vue dégagée. Ces appartements ont été entièrement rénovés en 2009 au sein d’une grange en pierre qui leur apporte de l’authenticité et du cachet. Ils se décomposent en : -1 T2 de 64 m2, logement nu, loyer de 372 euros -2 T5 de 120m2 chacun, logements nus, loyers de 581 euros et 591 euros Cet ensemble comprend également une dépendance, un préau, des places de stationnement privatisées et un espace extérieur privatif pour chaque logement, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Chaque logement est déjà loué (loyers à jour), assurant un revenu stable dès l’acquisition que ce soit pour diversifier un portefeuille immobilier ou pour se lancer dans l’investissement locatif (rendement à 6% actuellement). Ne manquez pas cette occasion d’investir dans cet immeuble de caractère bien entretenu et idéalement situé ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 01/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
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Immeuble, 257 m²

149 800 € 583 €/m²
Immeuble • 257 m²

Palluaud (16390)

Immeuble de rapport à 5 minutes de Saint-Séverin. Cet ensemble est composé de 3 logements loués: Un grand appartement avec cuisine, salle à manger, salon en rez-de-chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage. Un appartement avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Un studio avec sanitaires et coin cuisine. Possibilité de créer un quatrième appartement. Deux grandes granges, une cave, un jardin. Toitures refaites il y a 15 ans, tout à l'égout. A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, médecin généraliste. De plus, la propriété est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6480.00 et 8768.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET - Tél. 0652451728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 11/06/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 11/06/2024
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Immeuble

144 450 €
Immeuble

Gond-Pontouvre (16160)

Emplacement idéal pour ce local commercial + appartement sur deux niveaux avec combles aménageables ! Sanitaires, remise, arrière cuisine et cave pour le local. Plein coeur du Gond-Pontouvre, sur un axe passant.Plusieurs places de parking à proximité. Prévoir travaux, très beau projet de rénovation ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MEILLEURS BIENS IMMO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO - MeilleursBiens.com 18/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
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Immeuble, 380 m²

386 650 € 1 018 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cognac (16100)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Cognac - coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités ( équipements scolaires, sportifs, culturels, médicaux, commerces, bus), des Grandes Maisons de Cognac et, de la Charente. Immeuble en pièrres de taille rénové de 380m2 (environ). Il est composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée (loués) et de deux appartements en duplex de type 3 à l'étage, donnant sur deux terrasses de 15m2 chacunes, exposées sud, sans vis-à-vis. Celliers et garages ( 4 emplacements privatifs) et plateau supplémentaire de stockage pour les commerces. Chauffage individuel par PAC pour les 2 commerces et les 2 appartements . Les deux locaux du rez de chaussée peuvent être redistribués. L'ensemble est loué, belle rentabilité. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix de vente: 386650,00 €uros HAI ( honoraires de négociation à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataires Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers no 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail Cette annonce vous est proposée par AUDIOT Philippe - - NoRSAC: , Enregistré à de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JORET Dominique - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par JORET Dominique - FACILIS IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Immeuble, 165 m²

274 600 € 1 664 €/m²
Immeuble • 165 m²

Angoulême (16000)

Cet immeuble de 5 logements est trés bien situé dans un quartier commerçant avec la proximité des transports en communs. Le centre ville d'Angoulême est également accessible rapidement. Le bien est relié au TAE, chauffage électrique, double vitrage récent, toiture neuve, façade en bon état, 5 compteurs électriques, 5 compteurs d'eau. Il se compose de 3 appartements quasi identiques d'environ 20.00 m2: un a terminer, un a faire , un a rénover complétement. De l'autre côté on trouve un appartement d'environ 33.00 m2 prêt à la location, un autre au premier d'environ 56 m 2 également quasi prêt ( quelques finitions à prévoir) On peut envisager rapidement la mise en location de trois logements. On disposera d'un espace commun pour les poubelles , vélos etc. Le rendement locatif est intéressant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LE TUC IMMO 09/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Immeuble, 560 m²

504 000 € 900 €/m²
Immeuble • 560 m²

Mainxe-Gondeville (16200)
Mainxe

Un ensemble immobilier situé sur la commune de Jarnac (16) au coeur de la Grande-Champagne, berceau des grandes maisons de Cognac, à 30km d'Angoulême et 120km de Bordeaux. Cet ensemble est érigé sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de : Un restaurant gastronomique comprenant une première grande salle bar-accueil d'environ 20 couverts et une seconde salle dans la continuité pouvant accueillir également 20 couverts, un dégagement avec sanitaire homme/ femme, une cuisine professionnelle entièrement rénovée et équipée en 2022 avec du matériel haut de gamme. Deux terrasses, une à l'avant du restaurant et une seconde à l'arrière, pouvant recevoir chacune une vingtaine de couvert. 3 beaux appartements sur les deux autres étages, viennent compléter ce bel ensemble : - un appartement T5 de 140m2 environ situé au premier étage, avec un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau/ wc, une lingerie, un dressing. - un appartement T2 de 60m2 environ situé au premier étage, avec un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/ wc. - un appartement T2 de 73m2 environ mansardé situé au deuxième étage, avec un salon/séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau/ wc et une lingerie. Le tout se complète avec un grand parking entièrement recouvert de gravier pour la clientèle avec un espace boisé sur l'arrière et un espace de jeux pour les enfants, ainsi qu'un garage, un chai et une cave en sous-sol.

Nathalie MORATILLE - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
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Immeuble, 540 m²

61 325 € 114 €/m²
Immeuble • 540 m²

Vaux-Rouillac (16170)

Nathalie Moratille vous présente: situé dans le charmant village de Vaux-Rouillac, entre Angoulême et Matha, proche de Jarnac et Rouillac, ce vaste bien de 540 m² est niché au cœur d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Ce corps de ferme à restaurer comprenant divers bâtiments en mauvais état tels que granges, hangars, anciennes maisons et chai. Un terrain de 1000 m² environ (bornage en cours), constructible et piscinable, est un vrai havre de paix. La cour intérieure avec puits ajoute du caractère à l'ensemble, reflétant l'histoire de la propriété qui était la première habitation de la commune. Les murs en pierre soulignent le cachet traditionnel de ce bien à fort potentiel d'environ 540 m² à aménager selon vos projets avec possibilité de réduire la superficie. Actuellement sans système de chauffage ni d'assainissement mais bénéficiant d'un compteur linky et d'une arrivée d'eau, il offre un vaste espace à repenser et rénover entièrement. Avec ses pièces à redistribuer selon vos besoins, cet immeuble unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie harmonieux au cœur de la campagne charentaise. Acquéreurs, investisseurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou prévoir une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 325 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 23/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
4
Immeuble

155 150 €
Immeuble

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Immeuble proche des commodités, comprenant au rez-de-chaussée un t3 composé d'une cuisine salle d'eau et wc, d'un bureau et une chambre. Au deuxième étage et au dernier étagese trouvent un studio, composé d'une pièce de vie et une salle d'eau et wc. Une cour commune d'environ 140 m2.Travaux à prévoir.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024
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Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 58 000 € 322 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ruffec (16700)

Ruffec, immeuble mixte env 180m² Situé dans le centre-ville de Ruffec, au bord d'une rue passante, un immeuble en R+2 à usage mixte d'environ 180 m². Implanté sur trois parcelles d'une contenance totale de 184m², cet immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'env 75m² comprenant un espace commercial, une arrière-boutique, un espace bureau avec kitchenette et un wc. Au premier étage, un séjour de 21m², une salle d'eau et une chambre de 16m². Au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres de 26m ² et 28m ². En complément, une terrasse située à l'arrière de l'immeuble, un petit atelier ainsi qu'une cave. Bien en bon état nécessitant quelques travaux de rafraichissement et/ou de finitions. Pour obtenir des renseignements et visiter, merci de nous contacter. DPE en cours

Franck SIONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 11/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
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Immeuble, 350 m²

120 450 € 344 €/m²
Immeuble • 350 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m2 en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l"étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des travaux à prévoir bien entendu pour se réapproprier les lieux, électricité, sanitaires, isolation et peinture. Le gros oeuvre est en bon état. Cette prestation attend donc un nouveau propriétaire qui lui donnera une nouvelle vie, commerce, atelier, locatif, les possibilités sont multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849389)

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 23/08/2022 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 23/08/2022 - mise à jour 15/03/2024
5
Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 18 000 € 212 €/m²
Immeuble • 85 m²

Tusson (16140)

Au coeur de la commune de Tusson (16), à 7 kilomètre d'Aigre et 39 Km d'Angoulême, un immeuble R+1 pour partie datant du XVIIème siècle en pierre à rénover. Cet immeuble, d'une superficie d'environ 85 m² au sol est composé de trois espaces en enfilade comprenant : . une maison à usage d'habitation d'environ 35 m², composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, . accolée à cette maison, une ancienne grange d'une superficie d'environ 37 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage de 7,80 m. L'accès s'effectue par une porte en bois à double vantaux donnant sur la façade, . dans la continuité, une remise de 14 m² sur dalle en béton et ouverture sur façade par une porte en bois. A l'arrière, présence d'un accès donnant sur une petite cour extérieure. Le bien n'est ni raccordé à l'eau, ni à l'électricité. Divers projets peuvent être envisagés pour cet ensemble en état brut. Prévoir de nombreux travaux de réhabilitation et de rénovation (menuiseries à changer, sols à faire, réfection de la toiture, isolation, électricité, plomberie). Pour visites ou renseignements, merci de contacter le 06.63.70.07.22 DPE en cours

Marie FERRET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 27/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
10
Immeuble, 100 m²

209 000 € 2 090 €/m²
Immeuble • 100 m²

Angoulême (16000)

Angoulème Saint-Cybard, Immeuble sur 3 niveaux, comprenant au rdc un local commecial de 35 m2 environ (restauration sur place et à emporter) pouvant être transformé en logement (cuisine, sanitaires). Au 1er étage une salle à manger de 35 m2, pouvant être transformer en logement (salle d'eau, wc). Au 2ième étage un appartement sous toit comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, une salle d'eau et un wc. Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002112194) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sebastien Rey - iad FRANCE
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Sebastien Rey - iad FRANCE 24/05/2024
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Immeuble, 242 m²

173 900 € 719 €/m²
Immeuble • 242 m²

La Couronne (16400)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Bâtiment à rénover de 242m² sur 3 niveaux, idéalement situé à La Couronne. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le bâtiment nécessite des travaux . Au rez de chaussée, un local commercial loué, aux étages un espace offrant la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins ( appartements , bureaux...) Profitez de la superficie pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu unique. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. A saisir pour les investisseurs ou les amateurs de travaux de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien chargé d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.