Vente immeuble 365 000 €

210 m²

La Couronne (16400)

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1 738 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Yann MORITZ - iad

69 avis

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Description

iad France - Yann Moritz vous propose: IDEAL INVESTISSEUR
OU PROJET PIZZERIA
Ensemble immobilier comprenant à la fois un local commercial et un T3 habitation.
Pizzeria avec laboratoire cuisine espace bureau espace frigo et stockage.
En supplément, on retrouve un logement de type T3 d'une surface de 130M² se composant d'une vaste entrée, espace buanderie et cuisine.
A l'étage un vaste salon, 2 chambres, 2 espaces de type bureau, une salle d'eau et wc.
Ensemble immobilier pour belle rentabilité.
L'ensemble est loué au gérant de la pizzeria. Ce dernier est prêt à étudier une reprise de son fond de commerce.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1796984 - Réf Superimmo : ANVXYZCVX

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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