Acheter un immeuble à La Couronne (16400)

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8 annonces
Sebastien Rey - iad
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sebastien Rey - iad 24/05/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Immeuble, 242 m²

Prix en baisse 158 500 € 655 €/m²
Immeuble • 242 m²

La Couronne (16400)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Bâtiment à rénover de 242m² sur 3 niveaux, idéalement situé à La Couronne. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le bâtiment nécessite des travaux . Au rez de chaussée, un local commercial loué, aux étages un espace offrant la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins ( appartements , bureaux...) Profitez de la superficie pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu unique. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. A saisir pour les investisseurs ou les amateurs de travaux de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Sebastien - EI(ID 74408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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FONCIERE CHARENTAISE
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 11/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Immeuble, 459,06 m²

860 000 € 1 873 €/m²
Immeuble • 459,06 m²

La Couronne (16400)

IMMEUBLE DE RAPPORT Proche Universités, Centre Hospitalier et Centre Commercial d'AUCHAN. Secteur très calme et résidentiel. Immeuble de 2003 en bon état composé de neuf maisons de plain-pied louées, 6 de type 2 (44.45m²) et 3 de type 3 (64.12m²) : Séjour, Cuisine US, Cellier, 1 ou 2 Chambres, salle de bains avec toilettes et jardins privatifs pour 3 T3 et 2 T2. Possibilité d'en créer pour les quatre autres. Stationnement intérieur privatif. Isolation des combles 2020. Vacance locative nulle. LOYERS Mensuels Hors Charges : 4470€. CHARGES Mensuelles : 135€ (Taxe Ordures Ménagères). Le tout sur une parcelle de 1845m². A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 29/12/2024
Proposée par Mon Aide Immo 06/04/2023 - mise à jour 29/12/2024
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Immeuble, 930 m²

527 000 € 567 €/m²
Immeuble • 930 m²

La Couronne (16400)

À vendre vaste ensemble immobilier aux nombreux avantages : emplacement au coeur d'un écrin de verdure à La Couronne, à moins de 10 minutes de l'hypercentre d'Angoulême avec transports et toutes commodités / allée goudronnée, parkings et espaces verts / bâtiment principal de plus de 500 m² aménagé en bureaux et grandes salles de réunions / hangar de 330 m² en très bon état / immeuble rénové de 100 m² comprenant un vaste appartement de 3 chambres avec salles d'eau privatives, un studio, ainsi qu'un garage. Concernant le bâtiment principal, sur plus de 500 m² : un vaste hall d'entrée nous mène à de nombreux espaces bureaux au rez-de-chaussée (dont une salle de réunion de 130 m²). Possibilité de louer cet espace à plus de 2500 euros par mois. A l'étage, un nouvel espace composé de plusieurs bureaux, actuellement loués pour 1645 euros par mois. Simple vitrage bois, chauffage électrique. Concernant le hangar de 330 m² : hangar en très bon état avec sol béton et structure métallique composé d'un vaste espace de stockage avec porte ouvrante automatique, ainsi qu'un espace avec deux bureaux rénovés. Valeur locative : 800 euros par mois hors charges. Concernant l'immeuble de plus de 100 m² : au rez-de-chaussée un studio rénové, valeur locative de 300 euros par mois hors charges / à l'étage un appartement de type T4 avec 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, idéal colocation / valeur locative : 600 euros par mois hors charges. Plancher hourdis, carrelage, chauffage électrique. Concernant l'extérieur, sur plus de 7000 m² : une allée goudronnée donnant accès à de nombreuses places de parking, allée bordée d'espaces verts. Valeur locative totale de l'ensemble : 5900 euros hors charges par mois, soit une rentabilité brute de 13.5 %. Possibilité d'optimisation de cette rentabilité après travaux (rafraichissement intérieur sur le bâtiment principal, ainsi que travaux concernant le chauffage) / ensemble immobilier préservé en zone natura2000 (seules les activités de bureaux sont autorisées) / taxe foncière de 5182 euros (-1250 euros pris en charge par un locataire actuel). Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par EASY CAPITAL 05/02/2025
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Immeuble, 280 m²

523 000 € 1 868 €/m²
Immeuble • 280 m²

La Couronne (16400)

Très bonne situation locative avec l’arrêt du bus devant. Accès à la N10 et Auchan à 2min, Campus & Ecole d’ingénieurs à 4 min, Hôpital de Girac et école d’infirmières à 6 min. L'immeuble comprends 4 x T2 de 40 m² entièrement refaits et 4 x T1 de 30 m², dont 2 avec un rafraichissement de peinture à faire. Loyer mensuel de 3 680 €. Tous loués et aucune vacances locatives sur les dernières années. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble qui appartient à la même famille depuis de nombreuses années. L'immeuble a toujours été bien entretenu et remis à jour. Toiture saine. Taxe foncière 5 065 € Bien sous offre. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 500000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 23000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 523000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 15/01/2025
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Immeuble

863 200 €
Immeuble

La Couronne (16400)

Au calme et non loin du centre commercial, ensemble immobilier composé de 9 logements. De plain-pied, il comporte des maisons T2 et T3 avec salon, cuisine ouverte, chambre(s), salle bains avec wc, cellier. 3 T3 et 2 T2 ont leur propre jardin, mais il est possible que tous en aient. Revenu mensuel 4 470€ HC.

Gwladys RIVIERES - Noovimo
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Gwladys RIVIERES - Noovimo 08/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Immeuble, 158 m²

254 160 € 1 609 €/m²
Immeuble • 158 m²

La Couronne (16400)

EN EXCLUSITE Opportunité rare sur la commune de La Couronne! Cet immeuble d'investissement locatif se compose d'une petite maison type 2 avec jardinet privatif, et d'un ensemble de 4 studios offrant un rendement locatif intéressant. Situé proches du centre ville et accés rapide aux universités du secteur. Forte demande locative, rentabilité potentielle élevée Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou générer des revenus. Ne manquez pas cette occasion! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement! Gwladys RIVIERES 0671325032 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 160 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par RIVIERES Gwladys - EI - NoRSAC: 983 249 863, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michael Lapuente - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Michael Lapuente - iad 31/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Immeuble, 238 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 256 €/m²
Immeuble • 238 m²

La Couronne (16400)

iad France - Michael Lapuente vous propose: Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués Opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables. Caractéristiques : - Type de bien : Ensemble de 6 logements - Localisation : La couronne - Revenus locatifs annuels cumulés : 2980€ mensuel, 35760€ annuel - Taxe foncière : 3008€ annuel Détail des logements : 1. Studio : non meublé 20m2 - Loyer : 380€ + 30€ de charges 2. Logement T3 : non meublé 73m2 - Loyer : 600€ + 60€ de charges 3. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges 4. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges 5. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer prévu : 500€ + 150€ de charges 6. Logement T2 : meublé 35m2 - Loyer : 500€ + 150€ de charges Points forts : - Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative - Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces - Parking - Tout-à-l'égout - Fibre à raccorder - Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lapuente Michael - EI(ID 83034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 16/11/2023 - mise à jour 12/12/2024
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Immeuble

Prix en baisse 160 500 €
Immeuble

La Couronne (16400)

Immeuble en coeur de ville composé de 3 niveaux comprenant en rez de chaussée un local commercial loué, au premier étage un appartement type 5 avec terrasse et au deuxième étage 2 chambres supplémentaires. Grenier aménageable. garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.