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Vente immeuble 191 700 €
289 m²
La Couronne (16400)

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  • 663 €/m²
  • 5 Parkings
Goncalves Cindy - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Immeuble de 9 pièces, bénéficiant d'une surface généreuse de 289m² en vente à La Couronne.
Offrant une terrasse et un garage, l'opportunité est idéale pour un investissement immobilier.
Le bâtiment est à rénover entièrement éligible au dispositif Denormandie.
Possibilité de créer au minimum 7 logements et une surface commerciale déjà existante.
Terrain de 102m², tout à l'égout, places de parking, combles aménageables.
Secteur avec une forte demande locative, université et toutes commodités à proximité, gare à 5 minutes.
Non soumis au DPE, diagnostics réalisés en juillet 2025.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°50106983500038

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 109656DHI2955 - Réf Superimmo : ANVXZZ4BO
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - ter. 102 m²Travaux à prevoir
5 Parkings
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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